Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών, μινιμαλ αισθητική, Θέα πανοραμική, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

450.000€
Κωδικός ακινήτου: 0982
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
270
Αρ. Δωματίων
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Θέση στάθμευσης
2

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2010
  • κήπος : 370 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό πετρέλαιο

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα
  • Ψησταριά

Περιγραφή

Κωδικός 0982

Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών , κοντά δρόμο Θέρμης Πανοράματος,  3 επιπέδων, κατασκευής 2010, με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 270 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο φιλοξενούνται το καθιστικό με το τζάκι, ένα wc επισκεπτών, η κουζίνα η οποία βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο  και μια τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός με 2 δωμάτια  βεστιάριο, μπάνιο και την καλύτερη θέα του σπιτιού υπόσχεται ευχάριστα βράδια. Τέλος το ισόγειο διαθέτει καθιστικό δωμάτιο κουζίνα μπάνιο και μια αποθήκη. Από εδώ η επαφή με το κήπο πραγματοποιείτε άμεσα. Ο 370 τμ κήπος αποκλειστικής χρήσης προσφέρεται για παιχνίδια και συνεστιάσεις , ενώ ακόμη και από εδώ η θέα στη πόλη είναι μοναδική. Προνομιακή μονοκατοικία, μοντέρνας κατασκευής με πολλές δυνατότητες. Τιμή 450.000€

 

Με μια ματιά

Μονοκατοικία  | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 2010 |3 επιπέδων | 3 δωμάτια| 270 τ.μ.| οικόπεδο 370 τ.μ.  | Τιμή 450.000€
1ο επίπεδο 140 τ.μ.| ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | μπάνιο | δωμάτιο | αποθήκη |
2ο επίπεδο 85 τ.μ.  | 1ος όροφος  | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc|

3ο επίπεδο 40 τ.μ. | 2ος όροφος | 2δωμάτια | βεστιάριο | μπάνιο |

Παροχές  | 2 θέσεις στάθμευσης  |σίτες |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.