Μονοκατοικία, στην αρχή του Νόμου 751, Πανόραμα, πώληση, εντυπωσιακά ευρύχωρη Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

380.000€
Κωδικός ακινήτου: 0811
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
300
Αρ. Δωματίων
5
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
3

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1997
  • οικόπεδο : 500 τ.μ.
  • θέσεις στάθμευσης: 4 υπάιθριες

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Τζάκι

Περιγραφή

Κωδικός 0811

Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, στην αρχή του νόμου, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό,  σε οικόπεδο 3οοτμ, με 4 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 300τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα η οποία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ανεβαίνοντας το κυρίως δωμάτιο με μπάνιο και βεστιάριο είναι εντυπωσιακά ευρύχωρο όπως και τα άλλα 2 υπνοδωμάτια τα οποία διαθέτουν 2 ντουλάπες  και μπάνιο. Τα 100 τμ αυτού του ορόφου ολοκληρώνει και μια αποθήκη 10τμ περίπου. Το ισόγειο τέλος το οποίο αυτονομείται διαθέτει 2η είσοδο, κουζίνα καθιστικό μπάνιο τζάκι, και δωμάτιο με ντουλάπα. Εντυπωσιακά λειτουργική μονοκατοικία, με μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια. Ο κήπος 250τμ αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος και περιβάλλεται από μεγάλα δέντρα που προστατεύουν την οικία από τα διακριτικά βλέμματα. Ακόμη μια αποθήκη 30τμ με μπάνιο δωμάτιο και θέρμανση στο χώρο του κήπου μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Η οικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό και συναγερμό. Προνομιακή μονοκατοικία μια ανάσα από σχολεία, συγκοινωνία, το εμπορικό κέντρο και αθλοπαιδιές. Τιμή 380.000€

 

Με μια ματιά

Μονοκατοικία | πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 1997 |3 επιπέδων | 4 δωμάτια| 300 τ.μ.| 380 τ.μ. οικόπεδο |

1ο επίπεδο  100 τ.μ.| ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | δωμάτιο | μπάνιο | αποθήκη |

2ο επίπεδο 100 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc|

3ο επίπεδο 100 τ.μ. | 2ος όροφος | 3 δωμάτια | 2 μπάνια |

Παροχές | αυτόνομη θέρμανση |3  θέσεις στάθμευσης |  ψησταριά | συναγερμός | σίτες | 2 τζάκια | 40 τ.μ. αποθήκη εξωτερική | ηλεκτρικές συσκευές |

 

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.