Μονοκατοικία, σε επαφή με το πράσινο, εντυπωσιακά ευρύχωρη Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

500.000€
Κωδικός ακινήτου: 1500
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
390
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
3
year-build
Έτος κατασκευής
1988
Θέση στάθμευσης
2

Περιγραφή

Κωδικός  1500

Μονοκατοικία, 2 επιπέδων, με άψογη διαρρύθμιση, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στο Νόμο 751, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό, εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική σε άμεση επαφή με το κήπο, κατασκευής 1988, με 5 δωμάτια η οποία καλύπτει 260 τ.μ. κύριους χώρους και 130 βοηθητικούς ημιυπόγειους. Αναλυτικότερα η πρόσβαση στο σπίτι πραγματοποιείται χωρίς καθόλου σκαλοπάτια. Το ισόγειο καλύπτει 130 τ.μ. και φιλοξενεί το καθιστικό με το τζάκι το οποίο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν στον κήπο αποκλειστικής χρήσης  και ταυτόχρονα επιτρέπουν στο φως να εισέρχεται ανενόχλητα στο εσωτερικό. Η κουζίνα μεγάλη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους  έχει και αυτή άμεση πρόσβαση στο κήπο και αυτονομείται. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα δωμάτιο και το  wc των επισκεπτών. Ανεβαίνοντας  στο 2ο επίπεδο συναντάμε 4 υπνοδωμάτια με 3 ντουλάπες και 2 μπάνια . Από τα μπαλκόνια αυτού του ορόφου έχουμε και την καλύτερη θέα στην πόλη. Στο σπίτι ανήκουν ακόμη 130 τ.μ. βοηθητικών χώρων στο ημιυπόγειο. 2 αποθήκες και γκαραζ για ένα αυτοκίνητο. Ο περιμετρικός κήπος καλύπτει 700 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένος , υπάρχει φυσικά η δυνατότητα να αξιοποιηθεί ακόμη περισσότερο από τον επόμενο ιδιοκτήτη. Η κατοικία βρίσκεται σε καταπράσινο περιβάλλον όπου τα ψηλά δέντρα που την περιβάλλουν δημιουργούν μία αίσθηση ιδιωτικότητας ενώ ταυτόχρονα κρατούν μακριά τα αδιάκριτα βλέμματα. Το σπίτι διαθέτει ακόμη συναγερμό, ηλιακό, ψησταριά και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Προνομιακή, σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον, ένας ζεστός και απέριττος χώρος. Τιμή 500.000€

Με μια ματιά

Μονοκατοικία | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 1998|3 επιπέδων | 5 δωμάτια| 3900 τ.μ.| 800 τ.μ. οικόπεδο |
1ο επίπεδο 130 τ.μ.| ημιυπόγειο | 2 αποθήκες | γκαραζ |
2ο επίπεδο 130 τ.μ. | ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | μπάνιο| δωμάτιο
3ο επίπεδο 130 τ.μ. |1ος  όροφος | 4 δωμάτια | 2 μπάνια |
Παροχές |  ψησταριά| 1  θέση  στάθμευσης | τέντες | ηλιακός  | 1τζάκι | συναγερμός

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Οικόπεδο: 800 τ.μ.
  • Θέση στάθμευσης: 1 σε γκαραζ και 1 υπαίθρια

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα
  • Ψησταριά

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.