Μονοκατοικία, πώληση, εξαιρετικής ποιότητας , ανελκυστήρα, πισίνα, αίσθηση υπεροχής Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

515.000€
Κωδικός ακινήτου: 3088
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
240
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Θέση στάθμευσης
3

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2004
  • Κήπος: 100τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό φυσικό αέριο
  • αποθηκευτικοί χώροι: 4 ντουλάπες και 3 αποθήκες
  • θέσεις στάθμευσης: 2 σε γκαραζ και 1 υπάιθρια

Ανέσεις

  • Ανελκυστήρας
  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ενεργειακό τζάκι
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πισίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Χωριστή κουζίνα

Περιγραφή

Κωδικός 3088

Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονες ανέσεις διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα. Με πολύ καλό προσανατολισμό, εξαιρετικής ποιότητας όπου η έμφαση στη λεπτομέρεια είναι ορατή με την πρώτη ματιά. Καλύπτει συνολικά 180 τ.μ. κύριους χώρους , 60 τ.μ. υπόγειο και 35 σοφίτα. Κατασκευής 2004 με θέρμανση καυστήρα αερίου τελευταίας τεχνολογίας . Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 60 τ.μ. με δική του είσοδο , κουζίνα σαλόνι, δωμάτιο μπάνιο – χαμάμ και μία αποθήκη. Ευχάριστο λειτουργικό και ηλιόλουστο. Ανεβαίνοντας το κυρίως σαλόνι με το τζάκι κερδίζουν τις εντυπώσεις. Πολυτελή κατασκευή , αίσθηση υπεροχής. Η κουζίνα σε συνέχεια του καθιστικού διαθέτει ικανοποιητικούς αποθηκευτικούς χώρους και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Το  wc  επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του επιπέδου. Φυσικά αξίζει να σημειώσουμε ότι εδώ υπάρχει και η κύρια είσοδος της κατοικίας. Στη συνέχει η ζώνη νυκτός διαθέτει 3 δωμάτια με 3 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και χαρίζουν πανοραμική θέα στο χωριό του Πανοράματος. Η σοφίτα 30 τ.μ. με καλό ύψος μόνο στο κέντρο διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους και ένα wc , μπορεί να αξιοποιηθεί φυσικά ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Τέλος το υπόγειο 60 τ.μ. χωρίς ίχνος υγρασίας διαθέτει  2 ντουλάπες και έναν ενιαίο χώρο , ο  οποίος τώρα χρησιμοποιείται σαν γυμναστήριο. Στον εξωτερικό χώρο τις εντυπώσεις κερδίζει η πισίνα 52 τ.μ. Ομορφα διαμορφωμένη δεν επιτρέπει τα αδιάκριτα βλέμματα να έχουν πρόσβαση σε αυτή εξασφαλίζοντας μία ιδιωτικότητα. Προνομιακή κατοικία, η τέχνη του ευζήν, διαθέτει συναγερμό, ανελκυστήρα, 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και μία υπάιθρια, ενεργειακό τζάκι .Τιμή 515.000€

Με μια ματιά

Μονοκατοικία  | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 2004  |4 επιπέδων | 4 δωμάτια| 250 τ.μ.| 300 τ.μ. οικόπεδο | τιμή 515.000€
1ο επίπεδο 60 τ.μ.| υπόγειο | ενιαίος χώρος  | αποθήκη
2ο επίπεδο 60 τ.μ. | ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | μπάνιο – χαμάμ |δωμάτιο | αποθήκη |
3ο επίπεδο 60 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό  | 1 μπάνιο | τζάκι | κουζίνα |

4ο επίπεδο 60 τ.μ. | 2ος όροφος |  3 δωμάτια  | 1 μπάνιο |

5ο επίπεδο 35 τ.μ. | σοφίτα |

Παροχές |  αυτόνομος καυτήρας αερίου τελευταίας τεχνολογίας  6 μηνών  | 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης  και μία υπάιθρια | πισίνα 52 τ.μ.  | ψησταριά | συναγερμός | σίτες | 1 τζάκι  ενεργειακό | ανελκυστήρας | ηλεκτρικές συσκευές | 3 αποθήκες |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Video tour

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.