Μονοκατοικία, προς πώληση, υψηλών προδιαγραφών, ανελκυστήρας , θέα,Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

680.000€
Κωδικός ακινήτου: 3468
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
250
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
1

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2012
  • οικόπεδο: 330 τ.μ.
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό φυσικό αέριο
  • θέση στάθμευσης: 1 στεγασμένη

Ανέσεις

  • Ανελκυστήρας
  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Δορυφορική
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες

Περιγραφή

Κωδικός 3468

Μεζονέτα, γωνιακή , ανεξάρτητη, υψηλών προδιαγραφών, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής, με πολύ καλό προσανατολισμό, πανοραμική θέα , αποπνέει αίσθηση μονοκατοικίας, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Καλύπτει συνολικά 250 τ.μ. σε 3 επίπεδα και με σοφίτα. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε τη ζώνη νυχτός. Υπάρχουν 1  master με μπάνιο και ντουλάπα, ένα 2ο δωμάτιο με 2ο μπάνιο και ένα βεστιάριο. Ουσιαστικά σε αυτό το επίπεδο όπου υπάρχει και η κύρια είσοδος της μεζονέτας υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, υπάρχει όμως η δυνατότητα για ένα ακόμη. Ανεβαίνοντας συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι. Ευρύχωρο, λειτουργικό, ευχάριστο, ηλιόλουστο με μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια. Η κουζίνα από λευκή λάκα , εξαιρετικής ποιότητας , με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι. Η τραπεζαρία εξίσου άνετη και το  wc επισκεπτών ολοκληρώνουν την εικόνα των 70 τ.μ. Ανεβαίνοντας η σοφίτα 30 τ.μ. με ικανοποιητικό ύψος  , φιλοξενεί ένα δωμάτιο με χώρο για γραφείο και ένα μπάνιο. Εδώ το μπαλκόνι 30 τ.μ. κερδίζει τις εντυπώσεις. Χαρίζει την καλύτερη και απρόσκοπτη θέα στην πόλη. Πρωί η βράδυ, χειμώνα η καλοκαίρι η θέα είναι μοναδική και απολαυστική. Τέλος το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 70 τ.μ. Με δική του είσοδο, κουζίνα καθιστικό τραπεζαρία δωμάτιο και μπάνιο. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κήπο 150 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης . Η κλήση του εδάφους και η συνολική επιφάνεια του επιτρέπουν ακόμη και την κατασκευή μίας πισίνας. Διαφορετικά πρόκειται για έναν ικανοποιητικό κήπο με πολλές δυνατότητες . Έναν χώρο που μικροί και μεγάλοι μπορούν να μοιράζονται όμορφες στιγμές. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου, με θερμοστάτη ανά όροφο, 3 κλιματιστικά, ανελκυστήρα , σήτες, τέντες, συναγερμό και μία στεγασμένη θέση στάθμευσης. Προνομιακή κατοικία, για όσους επιζητούν διαμονή 5 αστέρων, απαράμιλλης αισθητικής. Τιμή 680.000€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.