Μονοκατοικία, προς ενοικίαση ,3 επιπέδων, κήπο 2.500τ.μ. , 3παργκιγκ,Ελαιώνες Οικισμός Ελαιώνων, Πανόραμα

1.700€
Κωδικός ακινήτου: 0112
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
210
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Θέση στάθμευσης
3

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2008
  • κήπος : 2.500 τ.μ.
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό πετρέλαιο
  • αποθηκευτικοί χώροι: 2 ντουλάπες και μία αποθήκη
  • θέσεις στάθμευσης: 3 υπάιθριες

Ανέσεις

  • Ανελκυστήρας
  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Περιγραφή

Κωδικός 0112

Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον, άρτιας κατασκευής , σε οικόπεδο 2.500τ.μ. αποκλειστικής χρήσης διατίθεται προς ενοικίαση στους Ελαιώνες. Καλύπτει συνολικά 210 τ.μ. και φιλοξενεί 4 δωμάτια , είναι κατασκευής του 2008. Αναλυτικότερα η είσοδος στο 1ο επίπεδο πραγματοποιείται άμεσα χωρίς σκαλιά γεγονός που από μόνο του αποτελεί ένα συγκριτικό πλεονέκτημα σε σχέση με τα υπόλοιπα ακίνητα της ίδιας κατηγορίας. Στο εσωτερικό θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι, ένα wc επισκεπτών , και την κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη και μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Το μεγάλο μπαλκόνι χαρίζει πανοραμική θέα στο δάσος. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός διαθέτει 3 δωμάτια με μία ντουλάπα,  ένα μπάνιο και ένα κλιματιστικό. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και υπόσχονται όμορφα βράδυα. Το ισόγειο με άμεση επαφή με το κήπο καλύπτει 70 τ.μ. και φιλοξενεί μία μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ένα δωμάτιο μία μικρή  κουζίνα και ένα δωμάτιο με μία ντουλάπα. Ο κήπος 2.000 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου μισθωτή. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, σήτες, τέντες, 3  υπαίθριες θέσεις στάθμευσης μία αποθήκη και θέρμανση πετρελαίου. Προνομιακή μονοκατοικία, στα 5 λεπτά από τον περιφερειακό, για όσους επιζητούν μία άνετη διαμονή μακριά από τους θορύβους της πόλης . Τιμή 1.700€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.