Μονοκατοικία, με αέριο, πανοραμική θέα, Πανόραμα Κέντρο Πανοράματος, Πανόραμα

1.700€
Κωδικός ακινήτου: 0163
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
350
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
year-build
Έτος κατασκευής
1994
Θέση στάθμευσης
2

Περιγραφή

Κωδικός 0163

Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, στην καρδιά του χωριού, ανακαινισμένη, με 4 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 350τμ .Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε τα 4 υπνοδωμάτια όλα με ντουλάπες και τα 2 μπάνια. 120 τμ περίπου Τα δάπεδα έχουν επενδυθεί από ξύλο άριστης ποιότητας ενώ όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Ανεβαίνοντας το εντυπωσιακά μεγάλο καθιστικό με το τζάκι κερδίζει τις εντυπώσεις με το επιβλητικό μαρμάρινο τζάκι να ελκύει τα βλέμματα. Το καθιστικό με την κουζίνα αναπτύσσετε 2 σκαλοπάτια πιο ψηλά. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να διαχέετε στο εσωτερικό ενώ η θέα από τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια είναι πανοραμική. Τέλος το ισόγειο καλύπτει 110τμ, με 2 θέσεις στάθμευσης και αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους είναι ιδιαίτερα χρήσιμο και πρακτικό Προνομιακή μονοκατοικία, στην καρδιά του χωριού σε ήσυχη τοποθεσία, με επιδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου , πλήρως ανακαινισμένη ,κήπο περιμετρικό και άρτια κατασκευή. Τιμή 1700ευρώ

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Μέσο θέρμανσης: Ατομικό φυσικό αέριο
  • Θέσεις στάθμευσης: 1 υπάιθρια 1 σε γκαραζ

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Επιδαπέδια
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Σίτες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.