Μονοκατοικία, μίσθωση, αντλία θερμότητας ,κήπος 1.200 τ.μ. πανοραμική θέα,Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

4.000€
Κωδικός ακινήτου: 3424
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
330
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
5

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2023
  • μέσο θέρμανσης: αντλία θερμότητας
  • θέσεις στάθμευσης: 6 θέσεις
  • κήπος : 1.100τ.μ. αποκλειστικής χρήσης

Ανέσεις

  • Ανελκυστήρας
  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ενεργειακό τζάκι
  • Επιδαπέδια
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι

Περιγραφή

Κωδικός 3424

Μονοκατοικία, νεόδμιτη, υψηλών προδιαγραφών, εκλεκτικής αισθητικής, διατίθεται προς ενοικίαση, στο πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα καλύπτει συνολικά 330 τ.μ. και φιλοξενεί 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς διαθέτει σαλόνι κουζίνα , δωμάτιο , μπάνιο και μία αποθήκη. Φωτεινό ,  ευχάριστο με άμεση επαφή με τον κήπο. Ανεβαίνοντας στο 1ο επίπεδο το εντυπωσιακά φωτεινό και λειτουργικό καθιστικό μας εντυπωσιάζει.  Η θέα στην πόλη και τον θερμαικό είναι απολαυστική. Ο συνδιασμός του λευκού μάρμαρου εξαιρετικής ποιότητας , με τις μεγάλες περιμετρικές τζαμαρίες και το τζάκι διπλής όψης συνθέτουν μία εικόνα μοναδική. Η κουζίνα εξίσου λειτουργική , με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους  αποτελεί συνέχεια του σαλονιού. Οπου και να σταθείς από αυτό το επίπεδο απολαμβάνεις το φυσικό τοπίο καθώς οι 3 από τις τέσσερεις πλευρές έχουν μεγάλα ανοίγματα. Η ζώνη νυχτός στο 2ο επίπεδο φιλοξενεί 3 μεγάλα δωμάτια με 2 μπάνια ένα βεστιάριο και 2 ντουλάπες. Ολά τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι . Από εδώ η θέα είναι καθηλωτική. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό, ανελκυστήρα . Η ποιότητα κατασκευής και η λεπτομέρεια με την οποία επιμελήθηκε ο ιδιοκτήτης την κατασκευή είναι εμφανή με την πρώτη ματιά. Ο κήπος 1.200 τ.μ. πρόκειται να διαμορφωθεί με το ίδιο γούστο που έχει φτιαχτεί η κατοικία. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας και υπάρχει σύστημα ψύξης σε όλους τους χώρους. Προνομιακή μονοκατοικία, σε ήσυχη περιοχή, με το βλέμμα στο Θερμαικό .Τιμή 4.000€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.