Μονοκατοικία, διαχρονικής αισθητικής, μοντέρνο καταφύγιο Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

2.200€
Κωδικός ακινήτου: 1375
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
300
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
year-build
Έτος κατασκευής
2000
Θέση στάθμευσης
6

Περιγραφή

Κωδικός  1375

Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών ,  ένα παράδειγμα προς μίμηση  . Διατίθεται προς μίσθωση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, κατασκευής 2010, 3 επιπέδων, με  3 δωμάτια, η οποία καλύπτει συνολικά 260 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα χωρίς καθόλου σκαλιά. Εδώ κυριαρχούν τα δρύινα δάπεδα όπου σε συνδιασμό με τις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και το τζάκι χαρίζουν στο σπίτι μία αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής. Το καθιστικό είναι ευρύχωρο  και ηλιόλουστο ενώ  ταυτόχρονα η αίσθηση της  γής και της επαφής με το φυσικό έδαφος είναι έντονη αφού ο κήπος αποτελεί συνέχεια του σαλονιού. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι αυτόνομη και δια θέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους  ενώ το wc  των επισκεπτών ολοκληρώνει αυτόν τον όροφο. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός είναι εξίσου εντυπωσιακή.  Τα 3 υπνοδωμάτια με 3 ντουλάπες , 2 καταπληκτικά μπάνια και απρόσκοπτη θέα στην πόλη καλύπτουν 75 τ.μ. Το ισόγειο  τέλος διαθέτει 2η είσοδο  και φιλοξενεί ένα 2ο καθιστικό,  χωριστή κουζίνα, μπάνιο και 2 αποθήκες. Προνομιακή μονοκατοικία όπου το καθετι  μελετήθηκε και κατασκευάστηκε με την μέγιστη προσοχή στην λεπτομέρεια. Σκοπός του κατασκευαστή ήταν η δημιουργία ενός  χώρου όπου θα συμβίωναν με αρμονία η κατοικία και ο κήπος , το εσωτερικό με το εξωτερικό, κάτι που έχει πετύχει απόλυτα. Ο κήπος 900 τ.μ. είναι μοναδικός  και ιδιαίτερα ασφαλής για τους μικρούς μας φίλους αλλά και τους επισκέπτες τους. Πρόκειται γενικά για έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης με άψογο φινίρισμα και μοντέρνο σχεδιασμό. Μία επίσκεψη θα  σας  πείσει .Τιμή 2.200 €

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Κήπος: 1.000 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • Θέσεις στάθμευσης: 2 σε γκαραζ και 5 υπαίθριες

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Επιδαπέδια
  • Ηλεκτρικά στόρια
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.