Μονοκατοικία, αίσθηση υπεροχής, μοντέρνο καταφύγιο, γεωμετρική αισθητική, Τοπογράφους Οικισμός Τοπογράφων, Πανόραμα

1.000.000€
Κωδικός ακινήτου: 3007
Είδος ακινήτου: Μονοκατοικία
Τετρ. Μέτρα (M 2)
400
Αρ. Δωματίων
5
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
3
Θέση στάθμευσης
5

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2009
  • οικόπεδο: 2400 τ.μ.
  • θέσεις στάθμευσης: 5 υπάιθριες

Ανέσεις

  • Ανελκυστήρας
  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ενεργειακό τζάκι
  • Ηλεκτρικά στόρια
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα
  • Ψησταριά

Περιγραφή

Κωδικός 3007

Μονοκατοικία, μινιμαλ αισθητικής, μοντέρνα, υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των τοπογράφων. Αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα , καλύπτει 400 τ.μ. , με 5 δωμάτια , κατασκευής του 2009. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε το εντυπωσιακά ευρύχωρο και ηλιόλουστο καθιστικό με το λευκό μάρμαρο και το επιβλητικό τζάκι. 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια υπάρχουν στο ίδιο επίπεδο . Η κουζίνα εξίσου άνετη ,λειτουργική και αυτονομείται . Μία αποθήκη και το wc  επισκεπτών ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του ορόφου. Ανεβαίνοντας συναντάμε 1 τεράστιο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και βεστιάριο . Το ημιυπόγειο καλύπτει 100 τ.μ. και έχει 2 δωμάτια , μία κουζίνα, σαλόνι μπάνιο και 2 αποθηκευτικούς χώρους. Προνομιακή μονοκατοικία , απαράμιλλης αισθητικής. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση στο κήπο και υπάρχει ήδη υποδομή για πισίνα. Η κατοικία διαθέτει , ανελκυστήρα, ηλεκτρικά στόρια, ενεργειακό τζάκι, σήτες, ηλιακό. Ο κήπος  2.000 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένος έχει όμως πολλές δυνατότητες. Υπάρχει ψησταριά και χώρος στάθμευσης για 5 αυτοκίνητα. Ένα μοντέρνο καταφύγιο, εξαιρετικής ποιότητας , αίσθηση υπεροχής . Τιμή 1.000.000€

Με μια ματιά
Μονοκατοικία | Πανόραμα | Τοπογράφοι  | κατασκευής 2009  |3 επιπέδων | 5 δωμάτια| 400 τ.μ.|  τιμή .1000.000€
1ο επίπεδο 100 τ.μ.| ημιυπόγειο| καθιστικό  |2  δωμάτια | μπάνιο | 2 αποθήκες | κουζίνα | σαλόνι |
2ο επίπεδο 260 τ.μ. | ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc|  2 μπάνια | 2 δωμάτια | αποθήκη |
3ο επίπεδο 40 τ.μ. | 1ος  όροφος | 1 δωμάτιο| 1 μπάνιο |

Παροχές | ανελκυστήρας  | 5 θέσεις στάθμευσης | σίτες |ενεργειακό  τζάκι | συναγερμός | ηλεκτρικά στόρια | ψησταριά | υποδομή για πισίνα | ηλιακό | οικόπεδο 2.400τ.μ.

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.