Μεζονέτα,2 επιπέδων με μοντέρνα αρχιτεκτονική , πισίνα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

1.500€
Κωδικός ακινήτου: 1378
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
300
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
year-build
Έτος κατασκευής
2008
Θέση στάθμευσης
3

Περιγραφή

Κωδικός  1378

Μεζονέτα , 2 επιπέδων, διαχρονικής αισθητικής, μοντέρνας αρχιτεκτονικής ,  πλήρως επιπλωμένη ,διατίθεται προς μίσθωση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751, του 2008, με 3 δωμάτια , η οποία καλύπτει συνολικά 300 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο κυριαρχεί το καθιστικό με το  τζάκι. Φωτεινό , ευχάριστο, με δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας. Η κουζίνα βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο και καλύπτει τις ανάγκες και της ποιο απαιτητικής νοικοκυράς. Η επαφή με τον κήπο είναι άμεση από αυτό το επίπεδο και αυτό αποτελεί και ένα από τα συγκριτικά πλεονεκτήματα αυτής της οικίας. Στον ίδιο όροφο φιλοξενούνται 2 υπνοδωμάτια με 2 ντουλάπες , μία αποθήκη, το μπάνιο και το  laundry room.  Κατεβαίνοντας στον ημιυπόγειο χώρο συναντάμε 1 καθιστικό, έναν χώρο γυμναστηρίου, ένα δωμάτιο, μία αποθήκη και ένα μπάνιο. Καλύπτει 150 τ.μ. και επιτρέπει στο ηλιακό φως να εισχωρεί από φεγγίτες .Ο κήπος 300 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης με την πισίνα είναι εξαιρετικός. Περιβάλλεται από ψηλά δέντρα και με αυτό τον τρόπο προσφέρει μία ιδιωτικότητα σε όποιον την χρησιμοποιεί. Προνομιακή κατοικία, η οποία προσφέρει πολυτελή διαμονή, ιδανική για όσους επιζητούν την ηρεμία . Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης αερίου, ενδοδαπέδια,  1 κλειστή θέση στάθμευσης και 2 υπάιθριες , ενεργειακό τζάκι και συναγερμό. Τιμή 1500 €

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Πισίνα: Αποκλειστικής χρήσης
  • Μέσο θέρμανσης: Ατομικό αέριο
  • θέσεις στάθμευσης: 1 σε πυλωτή και 2 υπαίθριες

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Ενεργειακό τζάκι
  • Επιδαπέδια
  • Ηλεκτρικά στόρια
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πισίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.