Μεζονέτα, 2 επιπέδων με σοφίτα, ανελκυστήρα , θέα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

1.250€
Επιπλωμένο
Κωδικός ακινήτου: 1171
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
160
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
year-build
Έτος κατασκευής
2009
Θέση στάθμευσης
2

Περιγραφή

Κωδικός 1171

Μεζονέτα 2 επιπέδων, με σοφίτα, πλήρως επιπλωμένη, μοντέρνας αισθητικής, πολυτελούς κατασκευής, του 2009, με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει  συνολικά 160 τετραγωνικά. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο μας υποδέχεται το καθιστικό με το τζάκι . Στο ίδιο επίπεδο ένα  wc επισκεπτών και η κουζίνα η οποία αυτονομείται και είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Το καθιστικό αποτελεί και το κέντρο δράσης για την οικογένεια , ενώ  οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο βλέμμα να ταξιδεύει. Ανεβαίνοντας  2 άνετα δωμάτια με μπάνιο και μία αποθήκη καλύπτουν 40 τετραγωνικά. Τέλος η σοφίτα αποτελεί ίσως το καλύτερο σημείο του σπιτιού. Είναι ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο ενώ ταυτόχρονα υπάρχει πόρτα που το απομονώνει από τα υπόλοιπα επίπεδα. Από εδώ έχουμε πρόσβαση σε  ένα μπαλκόνι 40 τ.μ. με καταπληκτική θέα. Προνομιακή κατοικία , ένα μοντέρνο καταφύγιο στην περιοχή του Νόμου, σε καταπράσινο περιβάλλον. Διαθέτει ανελκυστήρα , ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά στόρια 2 θέσεις στάθμευσης ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικό και αυτόματο σύστημα καθαρισμού. Τιμή 1250€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Θέσεις στάθμευσης: 2 υπάιθριες
  • Μέσο θέρμανσης: Καυστήρας πετρελαίου

Ανέσεις

  • Ανελκυστήρας
  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Επιδαπέδια
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Τζάκι

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.