Μεζονέτα 2 επιπέδων, ανεξάρτητη, λειτουργική , ευρύχωρη Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

800€
Κωδικός ακινήτου: 0063
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
160
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
year-build
Έτος κατασκευής
1990
Θέση στάθμευσης
1

Περιγραφή

Κωδικός 0063

Μεζονέτα, 2 επιπέδων, στην αρχή του χωριού με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό, εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική, με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 160 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η είσοδος πραγματοποιείται άμεσα . Από την κύρια είσοδο μας δίνεται η εντύπωση ότι πρόκειται για ένα ισόγειο χώρο, η υψομετρική διαφορά όμως μας χαρίζει και μεγάλα μπαλκόνια από αυτό το επίπεδο. Εδώ κυριαρχεί το τζάκι στο κέντρο του σαλονιού , που αποτελεί και το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια κατά τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα βρίσκεται σε συνέχεια του καθιστικού και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους . Στον ίδιο όροφο υπάρχει και το wc επισκεπτών. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες μας οδηγούν στο μπαλκόνι 40 τ.μ. περίπου το οποίο είναι περιτριγυρισμένο από ψηλά δέντρα , που χαρίζουν σκιά δροσιά καθαρό αέρα αλλά ταυτόχρονα μας προφυλάσσουν και από τα αδιάκριτα βλέμματα. Η ζώνη νυκτός με 3 άνετα δωμάτια 3 ντουλάπες , αποθήκη και μπάνιο καλύπτει 80 τ.μ. περίπου. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα δωμάτια είναι ψηλοτάβανα και έχουν όλα πρόσβαση σε μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια. Από εδώ η θέα είναι ακόμη καλύτερη. Η κατοικία διαθέτει η υπαίθρια θέση στάθμευσης μέσα στο οικόπεδο καθώς και κήπο 200 τ.μ. κοινόχρηστης  χρήσης . Μοναδική κατοικία, με ιδιαίτερο χαρακτήρα για όσους αγαπούν την φύση , το πράσινο και το καθαρό αέρα. Η χωροταξική θέση του σπιτιού είναι πλεονεκτική καθώς στα 3 λεπτά με τα πόδια είμαστε κοντά σε σχολεία και στην κύρια  αστική συγκοινωνία του Πανοράματος. Για όσους επιθυμούν μια άνετη και ευχάριστη διαμονή . Τιμή 800€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Κήπος: 200 τ.μ. κοινόχρηστος
  • Θέση στάθμευσης: 1 υπαίθρια

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Θέα
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Τζάκι

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.