Μεζονέτα, υπό κατασκευή, 2 επιπέδων, αέριο, ενδοδαπέδια. Κέντρο Πανοράματος, Πανόραμα

320.000€
Κωδικός ακινήτου: 1241
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
155
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
year-build
Έτος κατασκευής
2018
Θέση στάθμευσης
1

Περιγραφή

Κωδικός 1241

Μεζονέτα 2 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση , στο Πανόραμα, στη καρδιά του χωριού, νεόδμιτη , διαχρονικής αισθητικής, με άψογη διαρρύθμιση, προσεγμένο περιβάλλον, υψηλής ποιότητας κατασκευής, με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 170τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε τα 3 δωμάτια με τα 2 μπάνια ,ενώ στο ισόγειο το καθιστικό με το τζάκι κερδίζουν τις εντυπώσεις. Η κουζίνα βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο ενώ οι μεγάλες μπαλκονόπορτες μας οδηγούν στον κήπο. 70 τμ προσφέρονται για παιχνίδι και χαλάρωση . Ταυτόχρονα όμως ο κοινόχρηστος κήπος 300τμ είναι όμορφα διαμορφωμένος και προσφέρεται  για περισσότερα πράγματα. Αποθήκη, συναγερμός 1 θέση στάθμευσης , θέρμανση αερίου είναι  μερικά ακόμη από τα πλεονεκτήματα αυτής της προνομιακής μεζονέτας . Μια ανάσα από σχολεία , εμπορικό κέντρο και συγκοινωνία. Τιμή 320.000€

Με μια ματιά

Μεζονέτα  | Πανόραμα |Χωριό | κατασκευής 2016 |2 επιπέδων | 3 δωμάτια| 155 τ.μ.|
1ο επίπεδο 77 τ.μ.| ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα  | μπάνιο | αποθήκη |
2ο επίπεδο 78 τ.μ. | 1ος όροφος  | 3 δωμάτια | 2 μπάνια |

Παροχές |  1 θέση στάθμευσης | φυσικό αέριο ατομική | κήπος αποκλειστικής χρήσης 60τ.μ. |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Κήπος: 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης 200 τ.μ. κοινόχρηστος
  • Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο
  • Θέση στάθμευσης: 1 υπαίθρια

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.