Μεζονέτα, πώληση, γωνιακή , 3 επιπέδων, διαχρονικής αισθητικής, μοντέρνο καταφύγιο. Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία, Πανόραμα

340.000€
Αγορά
Κωδικός ακινήτου: 1317
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
230
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
1

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2004

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Περιγραφή

Κωδικός 1317
Μεζονέτα, πολυτελούς κατασκευής , διατίθεται προς πώληση, στο Νόμο 751, μοντέρνας κατασκευής, υψηλών προδιαγραφών, που παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής. Γωνιακή ανεξάρτητη, 3 επιπέδων με σοφίτα, η οποία καλύπτει συνολικά 230 τ.μ. και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο , το καθιστικό με το τζάκι κερδίζουν τις εντυπώσεις. Οι μεγάλες περιμετρικές τζαμαρίες με το δρύινο δάπεδο εξαιρετικής ποιότητας που έχει επενδυθεί όλος ο χώρος χαρίζουν μία αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής . Η κουζίνα βρίσκεται σε επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο και έχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ενώ είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ανεβαίνοντας στο 2ο επίπεδο τα 80 τ.μ. φιλοξενούν 1 master bedroom με μπάνιο και μία τεράστια ντουλάπα, 2 παιδικά δωμάτια με ένα ακόμη μπάνιο και 3 ντουλάπες. Η σοφίτα στην συνέχεια καλύπτει 30 τ.μ. περίπου αλλά είναι χαμηλή και μπορεί να αξιοποιηθεί κυρίως σαν αποθηκευτικός χώρος. Το ισόγειο τέλος αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό τζάκι δωμάτιο αποθήκη μπάνιο και ΄μία μικρή κουζίνα. Η κατοικία διαθέτει γκαραζ για 2 αυτοκίνητα , σύστημα ζεστού κρύου αέρα, συναγερμό σίτες, ηλεκτρικά στόρια .Ενα παράδειγμα προς μίμηση, για όσους αγαπούν την ποιότητα . Υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων . Τιμή 340.000€
Με μια ματιά
Μεζονέτα | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 2004 |4 επιπέδων | 4 δωμάτια| 270 τ.μ.| τιμή 320.000€ |
1ο επίπεδο 70 τ.μ.| ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα |τζάκι | δωμάτιο | μπάνιο | αποθήκη |πυλωτή |
2ο επίπεδο 80 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc|
3ο επίπεδο 80 τ.μ. | 2ος όροφος | 3 δωμάτια | 2 μπάνια |
4ο επίπεδο 30 τ.μ. | σοφίτα |

Παροχές | | συναγερμός | 1 θέση στάθμευσης | σίτες | 2 τζάκια |ηλεκτρικά στόρια |κλίμα ζεστό κρύο | πυλωτή

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.