Μεζονέτα, προς πώληση, 3 επιπέδων, σε καταπράσινο περιβάλλον, γκαραζ,Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

330.000€
Κωδικός ακινήτου: 3389
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
255
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
1

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1987
  • κήπος: 200 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • μέσο θέρμανσης: ενδοδαπέδια πετρέλαιο
  • θέση στάθμευσης: 1 σε γκαραζ

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Επιδαπέδια
  • Ηλεκτρικά στόρια
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Περιγραφή

Κωδικός 3389

Μεζονέτα, ανεξάρτητη, γωνιακή, 3 επιπέδων, εντυπωσιακά λειτουργική, σε αρμονία με το περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Κατασκευής του 1987, καλύπτει συνολικά 255 τ.μ. συν 25 τ.μ. γκαραζ , και φιλοξενεί 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο δεσπόζει το καθιστικό με το επιβλητικό τζάκι. Με μεγάλες περιμετρικές τζαμαρίες που επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητα στο εσωτερικό προσφέροντας μία αίσθηση θαλπωρής και ζεστασιάς. Το μεγάλο μπαλκόνι αποτελεί συνέχει του σαλονιού και είναι ιδανικό για ξεκούραση καθώς είναι προφυλαγμένο από τις ακτίνες του ήλιου και το περιβάλλουν μεγάλα δέντρα. Επιστρέφοντας στο εσωτερικό συναντάμε την κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη , μπορεί όμως εύκολα να συμπεριληφθεί στο καθιστικό αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυχτός τα 85 τ.μ. φιλοξενούν 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με 2 μπάνια και 3 ντουλάπες. Το ημιυπόγειο τέλος διαθέτει 2 εισόδους και μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα καθώς διαθέτει σαλόνι με τζάκι, υποδομή για κουζίνα , μπάνιο δωμάτιο και αποθήκη. Το γκαραζ 30 τ.μ. περίπου ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του επιπέδου. Ο κήπος 200 τ.μ. που  περιβάλει την κατοικία , είναι όμορφα διαμορφωμένος μπορεί όμως να γίνει ακόμα καλύτερος . Εδώ οι μικροί μας φίλοι μπορούν να παίξουν ανενόχλητοι , αλλά και οι μεγάλοι να καλέσουν φίλους για αξέχαστες στιγμές. Στο συγκρότημα που ανήκει η κατοικία υπάρχει κοινόχρηστος κήπος , με κοινόχρηστη ψησταριά  και παιδική χαρά. Η κατοικία περιβάλλεται από πανύψηλα δέντρα που χαρίζουν δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικά στόρια , ηλιακό, συναγερμό σήτες, τέντες, και ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε αερίου. Προνομιακή κατοικία, με μεγάλα ανοίγματα, φλερτάροντας με την φύση, ιδανική για όσους επιζητούν χώρους και άνεση . Τιμή 330.000€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.