Μεζονέτα, προς πώληση, 3 επιπέδων με σοφίτα, εξαιρετικής ποιότητας, θέα, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

330.000€
Κωδικός ακινήτου: 3393
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
141
Αρ. Δωματίων
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2001
  • κήπος : 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό αέριο

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ηλεκτρικά στόρια
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Περιγραφή

Κωδικός 3393

Μεζονέτα, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων με σοφίτα διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, άρτιας κατασκευής. Καλύπτει συνολικά 141 τ.μ. είναι κατασκευής του 2001, με 3 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα και ξεκινώντας από το ισόγειο, όπου υπάρχει μία είσοδος συναντάμε την κουζίνα με το καθιστικό και το wc επισκεπτών . 40 τ.μ.αυτού του επιπέδου  έχουν αξιοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Η επαφή με τον κήπο 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης  από αυτό το επίπεδο πραγματοποιείται άμεσα. Στον 1ο όροφο υπάρχει το κυρίως καθιστικό. Εδώ τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας  σε συνδιασμό με το τζάκι χαρίζουν θαλπωρή και ζεστασιά , ταυτόχρονα η θέα της θάλασσας είναι εντυπωσιακή. Το μπαλκόνι μπορεί να φιλοξενήσει μία τραπεζαρία και είναι ιδανικό για χαλάρωση . Η ζώνη νυχτός φιλοξενεί στα 42 τ.μ. 2 δωμάτια με ένα μπάνιο. Τέλος η σοφίτα 15 τ.μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ως δωμάτιο, γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Στη σοφίτα υπάρχει ένα wc και 2 αποθηκευτικοί χώροι. Η θέα από αυτό το επίπεδο είναι απολαυστική. Καλό είναι να σημειώσουμε την ύπαρξη της κύριας εισόδου από το 1ο επίπεδο , όπως και τις αναμονές για δημιουργία κουζίνας. Η ποιότητα είναι εμφανή σε κάθε σημείο της κατοικίας όπως η αγάπη και το μεράκι με το οποίο έχει φτιαχτεί. Η θέρμανση είναι φυσικού αερίου, υπάρχουν τέντες, σήτες, ηλεκτρικά στόρια, 2 ντουλάπες και συναγερμός. Η κατοικία βρίσκεται στα 5 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου, αθλοπαιδιές και super market. Μία ευχάριστη κατοικία που οδηγεί τους ιδιοκτήτες στην απόλαυση της καθημερινότητας. Τιμή 330.000€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.