Μεζονέτα, προς πώληση, 3 επιπέδων, με θέα που κόβει την ανάσα, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

550.000€
Κωδικός ακινήτου: 1477
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
300
Αρ. Δωματίων
6
Υπνοδωμάτια
6
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
2

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2002
  • κήπος : 1000 τ.μ.
  • θέση στάθμευσης: 2 υπάιθριες

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι

Περιγραφή

Κωδικός 1477
Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, ηλιόλουστη με μεγάλα ανοίγματα και πανοραμική θέα στο Θερμαικό, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, κατασκευής 2002, με 6 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 300 τ.μ. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα . Με δική του είσοδο , διαθέτει σαλόνι, κουζίνα , τραπεζαρία, μπάνιο και 2 δωμάτια. Ανεβαίνοντας στο 2ο όροφο συναντάμε το κυρίως καθιστικό. Ευρύχωρο , ιδιαίτερα φωτεινό , με τζάκι καλύπτει συνολικά 70 τ.μ. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι ανεξάρτητη και μαζί με το wc επισκεπτών ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του ορόφου. Αξίζει να υπογραμμίσουμε ότι οι 3 από τις 4 πλευρές του ορόφου περιβάλλονται από μπαλκονόπορτες οι οποίες επιτρέπουν στο βλέμμα να ταξιδεύει μέχρι τις κορυφές του Ολύμπου. Στη συνέχεια η ζώνη νυκτός καλύπτει 100 τ.μ. και φιλοξενεί 4 υπνοδωμάτια με 4 ντουλάπες και 2 μπάνια. Εδώ η θέα είναι ακόμη πιο ελκυστική , ενώ τα άνετα μπαλκόνια μας επιτρέπουν να την γευτούμε χωρίς ενδοιασμούς. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικά στόρια, συναγερμό, σήτες, ηλιακό, και θερμοστάτη ανά όροφο. Ο κήπος 1000 τ.μ. είναι αποκλειστικής χρήσης. Η κατοικία έχει μία πλευρική επαφή . Για όσους επιζητούν την άνεση , την ησυχία μακριά από τους θορύβους της πόλης και την ανεμπόδιστη θέα αυτός είναι ο προορισμός τους. Τιμή 550.000€
Με μια ματιά
Μεζονέτα | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 2002 |3 επιπέδων | 6 δωμάτια| 300 τ.μ.|ΤΙΜΗ 550.000€ |
1ο επίπεδο 100 τ.μ.| ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | μπάνιο | αποθήκη | τζάκι | 2 δωμάτια |
2ο επίπεδο 100 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | τζάκι | μπάνιο| κουζίνα |
3ο επίπεδο 100 τ.μ. | 2ος όροφος | 4 δωμάτια | 2 μπάνια |
Παροχές κήπος αποκλειστικής χρήσης 1.000 τ.μ. | πετρέλαιο| 2 θέσεις στάθμευσης |συναγερμός | θωρακισμένη πόρτα | ηλιακό | σήτες |ηλεκτρικά στόρια |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.