Μεζονέτα, προς πώληση, 3 επιπέδων, γωνιακή , ανεξάρτητη, θέα , αέριο, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

540.000€
Κωδικός ακινήτου: 3134
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
300
Αρ. Δωματίων
5
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
1

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1995
  • οικόπεδο: 500 τ.μ.
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό αέριο
  • αποθηκευτικοί χώροι: 4 ντουλάπες και 1 αποθήκη
  • θέση στάθμευσης: 1 σε γκαραζ

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Επιδαπέδια
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα
  • Ψησταριά

Περιγραφή

Κωδικός  3134

Μεζονέτα, διαχρονικής αισθητικής, με μεγάλους και άνετους χώρους διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον Νόμο 751, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό. Γωνιακή, ανεξάρτητη, κατασκευής του 1995, με 5 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 300 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο υπάρχει το καθιστικό με το τζάκι. Το λευκό μάρμαρο με το οποίο έχουν επενδυθεί τα δάπεδα αλλά και η επιβλητική κυκλική σκάλα κεντρίζουν τα βλέμματα. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι ανεξάρτητη και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους , ενώ ταυτόχρονα μπορεί άνετα να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Τα 100 τ.μ. αυτού του ορόφου έχουν αξιοποιηθεί με τον πλέον κατάλληλο τρόπο . Οι περιμετρικές μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο βλέμμα να ταξιδεύει μέχρι τον Θερμαικό και τον Όλυμπο . Ανεβαίνοντας  η ζώνη νυχτός με 4 μεγάλα δωμάτια 2 μπάνια και 3 ντουλάπες χαρίζει την καλύτερη θέα και τα πιο ευχάριστα βράδια. Το ισόγειο με δική του είσοδο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Βρίσκεται στο επίπεδο της γης χωρίς καθόλου υγρασίες και με παράθυρα. Εχει σαλόνι κουζίνα τζάκι, δωμάτιο , γραφείο μπάνιο και αποθήκη . Προνομιακή κατοικία , με κήπο 250 τ.μ. όμορφα διαμορφωμένο, 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης, ατομικό φυσικό αέριο και συναγερμό. Ατμόσφαιρα κομψότητας  για μία κατοικία η οποία υπόσχεται άνετη και ευχάριστη διαμονή. Τιμή  540.000€

Με μια ματιά

Μονοκατοικία   | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής  1995  |3 επιπέδων | 5 δωμάτια| 300 τ.μ.| 500 τ.μ. οικόπεδο | ΤΙΜΗ 540.000€
1ο επίπεδο 100 τ.μ.| ισόγειο |   χωριστή είσοδο | καθιστικό | τζάκι | κουζίνα  | μπάνιο | αποθήκη | δωμάτιο | γραφείο |
2ο επίπεδο 100  τ.μ. | 1ος όροφος  | 2η είσοδο | καθιστικό | τζάκι | κουζίνα | wc |
3ο επίπεδο 100 τ.μ. | 2ος  όροφος | 4 δωμάτια | 2 μπάνια | 3 ντουλάπες |

Παροχές  | κήπος   250τ.μ.  | πανοραμική θέα  |αυτόνομο φυσικό αέριο | 1 κλειστή θέση στάθμευσης |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.