Μεζονέτα, προς πώληση, γωνιακή, ανεξάρτητη, 2 παργκγκ και θέα, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

Αγορά

Κωδικός ακινήτου: 3364

Είδος ακινήτου: Μεζονέτα

Κωδικός 3364

Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Ευρύχωρη, λειτουργική, ευχάριστη, ηλιόλουστη, με αποθηκευτικούς χώρους, μεγάλα μπαλκόνια και απολαυστική θέα. Καλύπτει συνολικά 225 τ.μ.+ 75 τ.μ. αποθήκη, είναι κατασκευής του 1980 και διαθέτει 6 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο 1^ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι. Ανετο έχει την δυνατότητα να φιλοξενήσει μία μεγάλη τραπεζαρία και 2 σαλόνια. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και με μία καθημερινή τραπεζαρία. Το οπίσθιο μπαλκόνι με πρόσβαση και από την κουζίνα αλλά και από το καθιστικό είναι μεγάλο και χαρίζει πανοραμική θέα στην πόλη . Ανεβαίνοντας τα 75 τ.μ. της ζώνης νυχτός έχουν 4 δωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ υπάρχουν και 2 ντουλάπες. Φυσικά όσο ανεβαίνουμε τόσο πιο καλή γίνεται και η θέα. Το ισόγειο με δική του είσοδο μπορεί να αυτονομηθεί . Διαθέτει καθιστικό χωριστή κουζίνα , μπάνιο, αποθήκη και 2 δωμάτια. Ακόμη και σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα μεγάλο μπαλκόνι με καλή θέα. Η κατοικία έχει μία αποθήκη 75 τ.μ. η οποία λύνει τα χέρια σε πολλές οικογένειες οι οποίες έχουν αρκετά πράγματα να αποθηκεύσουν. Προνομιακή κατοικία, ένα οικείο καταφύγιο, με άψογη διαρρύθμιση αλλά και με πολλές δυνατότητες βελτίωσης εφόσον επιλέξει ο νέος αγοραστής να την ανακαινίσει. Υπάρχει ένα προκήπιο 30 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης , 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου .Ιδανική λύση για όσους χρειάζονται χώρους, ησυχία, υπόσχεται ευχάριστη και άνετη διαμονή. Τιμή 298.000€

Γειτονιά

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Συγκοινωνία

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Αποστάσεις

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Περισσότερα

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος

Τηλ:: 231 400 87 89

Κιν:: 693 691 39 40

Email: akinita@salvaras.eu

Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει, τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.