Μεζονέτα , παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

1.500€
Κωδικός ακινήτου: 1341
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
250
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
year-build
Έτος κατασκευής
2002
Θέση στάθμευσης
2

Περιγραφή

Κωδικός 1341

Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, διατίθεται προς μίσθωση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό , κατασκευής 2002, εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική,  σε καταπράσινο περιβάλλον, με μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής. Καλύπτει 250 τ.μ. και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα η είσοδός μας στο 1ο επίπεδο πραγματοποιείται εύκολα με μόλις 3 σκαλιά. Εδώ συναντάμε το εντυπωσιακό καθιστικό με το τζάκι και τα μεγάλα παράθυρα . Το δάπεδο έχει επενδυθεί από ξύλο α ποιότητας και χαρίζει ζεστασιά και θαλπωρή στο χώρο. Η κουζίνα με την τραπεζαρία αυτονομούνται , καθώς βρίσκονται ένα σκαλοπάτι πιο ψηλά από το υπόλοιπο επίπεδο. Εδώ αξίζει να υπογραμμίσουμε  ότι η ιδιοκτήτρια θα αντικαταστήσει τα ντουλάπια της κουζίνας με σκοπό να την φρεσκάρει . Στο 2ο επίπεδο 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με 2 ντουλάπες και 2 μπάνια υπόσχονται άνετο ύπνο. Το ισόγειο τέλος με 2η είσοδο ανεξαρτητοποιείται καθώς διαθέτει σαλόνι με τζάκι , μπάνιο κουζίνα αποθήκη και δωμάτιο. Προνομιακή κατοικία με κήπο 600 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης . Είναι  όμορφα διαμορφωμένος καθώς ο κηπουρός που υπάρχει με 20 ευρώ μηνιαίως φροντίζει για την συντήρησή του. Πρόκειται για μία μεζονέτα η οποία μας παροτρύνει να βγούμε έξω στο πράσινο και τον κήπο το καλοκαίρι , ενώ ταυτόχρονα μας ενθαρρύνει να κάτσουμε γύρω από το τζάκι τους χειμερινούς μήνες. Διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και σίτες. Η χωροταξική θέση του σπιτιού είναι ιδιαίτερα σημαντική καθώς βρίσκεται μία ανάσα από συγκοινωνία, σχολεία πάρκα και το χωριό του Πανοράματος. Τιμή 1.500€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Κήπος: 600 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • Θέση στάθμευσης: 2 κλειστές θέσεις
  • Κοινόχρηστα : 30 ευρώ μηνιαίως

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Δορυφορική
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.