Μεζονέτα, οικείο καταφύγιο, απέραντο γαλάζιο, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

255.000€
Κωδικός ακινήτου: 1484
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
185
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
year-build
Έτος κατασκευής
1992

Περιγραφή

Κωδικός 1484

Μεζονέτα, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στο Νόμο 751, κατασκευής 1992 , με 4 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 185 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο  συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι. Εδώ τα δάπεδα έχουν επενδυθεί από λευκό μάρμαρο α ποιότητας και σε συνδιασμό με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες δίνουν στο χώρο μία αίσθηση  άνεσης και πολυτέλειας. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους  και έχει την δυνατότητα εύκολα να αυτονομηθεί. Το  wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του ορόφου. Στο 2ο επίπεδο φιλοξενούνται 3 άνετα ψηλοτάβανα υπνοδωμάτια με 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι τα 2 όμως χαρίζουν και την καλύτερη θέα στη πόλη και τον Ολυμπο. Το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με καθιστικό τζάκι , μπάνιο αποθήκη και υποδομή για 2η κουζίνα . Ένα υπνοδωμάτιο εύκολα μπορεί να διαμορφωθεί καθώς τα τ.μ. αυτού του ορόφου είναι ικανοποιητικά. Η πρόσβαση στο κήπο πραγματοποιείται από εδώ. Ομορφα διαμορφωμένος , ιδανικός για παιχνίδι, ξεκούραση αλλά κσι συγκεντρώσεις φίλων. Ακόμη και από εδώ η θέα είναι πανοραμική. Ο κήπος αυτή τη στιγμή 400 τ.μ. είναι κοινόχρηστος μπορεί όμως να χωριστεί στη μέση και να αυτονομηθεί. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό , ηλεκτρικά στόρια, ατομικό πετρέλαιο, το άεριο έχει μπει στο δίπλα σπίτι. Μια κατοικία η οποία προδιαθέτει για άνετη και ευχάριστη διαμονή, μία ανάσα από σχολεία, αθλοπαιδιές , super market  και μπροστά σε στάση λεωφορείου. Τιμή255.000€

Με μια ματιά
Μεζονέτα | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 1992 |3 επιπέδων | 4 δωμάτια| 185 τ.μ.|  τιμή 255.000€
1ο επίπεδο 65 τ.μ.| ισόγειο | καθιστικό   | αποθήκη | εγκατάσταση για κουζίνα | τζάκι | μπάνιο |
2ο επίπεδο 60 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | κουζίνα |  τζάκι | wc|
3ο επίπεδο 60 τ.μ. | 2ος  όροφος | 3 δωμάτια | 1  μπάνιο |
Παροχές | | τέντες | ηλεκτρικά στόρια  | 2 τζάκια  | συναγερμός | πανοραμική θέα |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Κήπος: 300 τ.μ. κοινόχρηστος

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ηλεκτρικά στόρια
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Video tour

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.