Μεζονέτα, με εσωτερική πισίνα και οικόπεδο 2.000 τ.μ. Οικισμός Τοπογράφων, Πανόραμα

1.700.000€
Κωδικός ακινήτου: 1524
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
450
Υπνοδωμάτια
7
Μπάνια
6
year-build
Έτος κατασκευής
2005
Θέση στάθμευσης
5

Περιγραφή

Κωδικός 1524

Μεζονέτα, υψηλών προδιαγραφών, απαράμιλλής αισθητικής , διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα, του 2005, 3 επιπέδων, με 7 υπνοδωμάτια , η οποία καλύπτει συνολικά 450 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το επιβλητικό καθιστικό με το τζάκι. Από εδώ οι μεγάλες μπαλκονόπορτες χαρίζουν  άμεση πρόσβαση στο κήπο της οικίας ενώ επιτρέπουν στο φως να εισχωρεί ανενόχλητο στο εσωτερικό. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο με πολλούς αποθηκευτικούς  χώρους είναι ανεξάρτητη και μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Ενας  χώρος γραφείου και το wc  επισκεπτών ολοκληρώνουν την εικόνα  αυτού του επιπέδου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός διαθέτει 4 δωμάτια με 3 μπάνια και 4 ντουλάπες. Εντυπωσιακά ευρύχωρα και ηλιόλουστα καθώς αναπτύσσονται  στα 150 τ.μ. Το ισόγειο τέλος με δική του πρόσβαση αποτελεί ένα διαμέρισμα  150 τ.μ. Διαθέτει καθιστικό με τζάκι , κουζίνα 2 δωμάτια , 2 μπάνια και πλησταριό. Αυτό που όμως κλέβει τις εντυπώσεις είναι η μεγάλη εσωτερική θερμαινόμενη , με ενεργό οξυγόνο πισίνα. Η αίσθηση είναι μοναδική. Αξίζει να υπογραμμίσουμε ότι ο χώρος 200 τ.μ. γύρω από την πισίνα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση. Ο κήπος 2.000 μ αποκλειστικής χρήσης είναι μοναδικός διαθέτει ψησταριά και κιόσκι. Η κατοικία διαθέτει ακόμη ανελκυστήρα, σήτες, ηλιακό και κλιματισμό στους 2 επάνω ορόφους. 2 κλειστά παργκιγκ και 3 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης.  ΜΙα κατοικία στην οποία θα ήθελε ο καθένας να ζήσει. ΕΠΙΣΚΕΥΤΗΤΕ ΤΗΝ . Τιμή 1.700.000€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Οικόπεδο: 2.000 τ.μ.
  • Θέσεις στάθμευσης: 3 υπαίθριες και 2 σε γκαραζ
  • :

Ανέσεις

  • Ανελκυστήρας
  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πισίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σάουνα
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υδρομασαζ
  • Χωριστή κουζίνα
  • Ψησταριά

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.