Μεζονέτα, εκλεκτικής αισθητικής μοντέρνο καταφύγιο, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

550.000€
Κωδικός ακινήτου: 0658
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
235
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
year-build
Έτος κατασκευής
2014
Θέση στάθμευσης
2

Περιγραφή

Κωδικός 0658

 

Μεζονέτα, υψηλής αισθητικής,  πολυτελούς κατασκευής,  ένα μοντέρνο καταφύγιο, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στο Νόμο,  του 2014, 3 επιπέδων, ανεξάρτητη, με 4 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 235 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι, την κουζίνα η οποία αυτονομείται και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και το wc  επισκεπτών. Από εδώ η επαφή με τον κήπο πραγματοποιείται άμεσα, ενοποιώντας τον εξωτερικό με τον εσωτερικό χώρο, δίνοντας την αίσθηση οικιότητας και απομόνωσης , αφού οι ψηλοί φράκτες σε συνδιασμό με την φύτευση προστατεύουν την κατοικία από τα αδιάκριτα βλέμματα. Επιστρέφοντας στο εσωτερικό ο 2ος όροφος φιλοξενεί 3 δωμάτια με  2 μπάνια , 3 ντουλάπες και χαρίζει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ημιυπόγειο τέλος διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους δωμάτιο και μπάνιο. Ο κήπος 200 τ.μ διαθέτει πισίνα και έχει διαμορφωθεί με τρόπο μοναδικό που σε ταξιδεύει και σε χαλαρώνει. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αλεξίσφαιρα κουφώματα, 4 κλιματιστικά , δρύινα δάπεδα  , υδρομασαζ, συναγερμό και  2 θέσεις στάθμευσης. Για όσους επιζητούν διαμονή 5 αστέρων.

ΤΙΜΗ  550.000€

Αναλυτικότερα

1ο επίπεδο – ισόγειο (  85 τμ): Διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη

2ο επίπεδο – 1ος όροφος     ( 75  τμ):Φιλοξενεί σαλόνι τραπεζαρία, κουζίνα, wc τζάκι

3ο επίπεδο – 2ος  όροφος     ( 75  τμ): Αποτελείται από 3 δωμάτια 2 μπάνια

 

Extras

Κήπος 300τμ αποκλειστικής χρήσης με πισίνα , αέριο, πυλωτή για 2 αυτοκίνητα, αποθήκη 20τμ

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Μέσο θέρμανσης: Ατομικό φυσικό αέριο
  • Θέση στάθμευσης: 2 υπαίθριες
  • Κήπος: 300 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πισίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.