Μεζονέτα, γωνιακή, 3 επιπέδων με σοφίτα , αέριο, προς πώληση στο Πανόραμα Κέντρο Πανοράματος, Πανόραμα

355.000€
Κωδικός ακινήτου: 3121
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
265
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Θέση στάθμευσης
1

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1995
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό αέριο
  • αποθηκευτικοί χώροι: 3 ντουλάπες και 2 αποθήκες

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Περιγραφή

Κωδικός 3121

Μεζονέτα, γωνιακή , διατίθεται προς πώληση στη καρδιά του Πανοράματος σε ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο. 3 επιπέδων με σοφίτα, 4 δωμάτια , κατασκευής του 1995 και καλύπτει συνολικά 265 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο , 75 τ.μ.  συναντάμε τα 3 υπνοδωμάτια με τα 2 μπάνια και τις 3 ντουλάπες. Από τα μπαλκόνια των 2 δωματίων έχουμε πρόσβαση και σε ένα μικρό κήπο 50 τ.μ. περίπου. Ανεβαίνοντας θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι , το  wc επισκεπτών και την κουζίνα. Αυτόνομη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους η κουζίνα μπορεί να φιλοξενήσει και μία καθημερινή τραπεζαρία. Η σοφίτα 40 τ.μ. με ικανοποιητικό ύψος διαθέτει έναν ενιαίο χώρο , μπάνιο . Το μπαλκόνι 40 τ.μ. χαρίζει την καλύτερη θέα στην πόλη και τον Ολυμπο. Ιδανική για χαλάρωση και περισυλλογή. Τέλος ο ισόγειος χώρος φιλοξενεί ένα δωμάτιο, μπάνιο αποθήκη και το γκαραζ. Η θέρμανση φυσικού αερίου ανήκει στα πλεονεκτήματα της οικίας. Τιμή 355.000€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.