Μεζονέτα, γωνιακή , με μεγάλα ανοίγματα, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

465.000€
Κωδικός ακινήτου: 1531
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
308
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
year-build
Έτος κατασκευής
1992
Θέση στάθμευσης
2

Περιγραφή

Κωδικός 1531

Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, του 2001, με 4 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 310 τ.μ. Αναλυτικότερα στον 1ο όροφο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι το οποίο αναπτύσσεται στα 2 επίπεδα . Με αυτό τον τρόπο μπορούμε να δημιουργήσουμε 2 σαλόνια και μία τραπεζαρία, ενώ ταυτόχρονα θα υπάρχει άνεση και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους . Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει το wc των επισκεπτών και ένα δωμάτιο το οποίο αποτελεί συνέχεια της κουζίνας και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, τραπεζαρία ή και σαν υπνοδωμάτιο. Τα δάπεδα σε όλο το επίπεδο έχουν επενδυθεί από λευκό μάρμαρο άριστης ποιότητας και σε συνδιασμό με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό , δημιουργούν μία αίσθηση ζεστασιάς στο χώρο. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυκτός μας υποδέχονται 3 μεγάλες κρεβατοκάμαρες με 2 μπάνια 3 ντουλάπες , ένα βεστιάριο και μία αποθήκη. Τα περιμετρικά μπαλκόνια χαρίζουν πανοραμική θέα στο χωριό του Πανοράματος. Το υπόγειο τέλος καλύπτει 100 τ.μ. και διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με τζάκι, μπάνιο και αποθήκη. Η μόνωση του σπιτιού είναι τριπλή , επιτυγχάνεται με αυτό τον τρόπο η καλύτερη θερμομόνωση αλλά και ηχομόνωση. Η κατοικία διαθέτει 2κλειστές θέσεις στάθμευσης . Για την θέρμανση υπάρχει και ατομικός καυστήρας πετρελαίου αλλά και αντλία θερμότητας. Το οικόπεδο που αντιστοιχεί στην κατοικία είναι  350 τ.μ. Προνομιακή  μεζονέτα, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό, βρίσκεται μία ανάσα  από σχολεία, συγκοινωνία, αθλοπαιδιές και mini market. Τιμή

Με μια ματιά

Μεζονέτα | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 2001 |3 επιπέδων | 4 δωμάτια| 310 τ.μ.| 350 τ.μ. οικόπεδο | ΤΙΜΗ
1ο επίπεδο 100 τ.μ.| ημιυπόγειο | καθιστικό |προεγκατάσταση για  κουζίνα  | δωμάτιο | μπάνιο | αποθήκη |
2ο επίπεδο 110  τ.μ. | 1ος όροφος  | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc| δωμάτιο |
3ο επίπεδο 90 τ.μ. | 2ος  όροφος | 3 δωμάτια | 2 μπάνια | βεστιάριο | αποθήκη |

Παροχές | αντλία θερμότητας |  κήπος 150 τ.μ. | σήτες | 2  θέσεις στάθμευσης  σε γκαράζ | συναγερμός | 4 ντουλάπες | 2 τζάκια |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Θέσεις στάθμευσης: 2 σε γκαραζ
  • Θέρμανση: Αντλία θερμότητας και πετρέλαιο
  • Οικόπεδο : 500 τ.μ.
  • Μόνωση: 3πλή άριστη

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.