Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, φιλόξενη, αντλία θερμότητας, κήπος 200 τ.μ. Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

Αγορά

Κωδικός ακινήτου: 3454

Είδος ακινήτου: Μεζονέτα

Κωδικός 3454

Μεζονέτα , διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα στον Νόμο 751 , 3 επιπέδων με σοφίτα, υψηλής αισθητικής, κατασκευής 2008, με 4 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 240τμ. Αναλυτικότερα στο 1^ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι την τραπεζαρία το wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία βρίσκετε σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός με 2 εντυπωσιακά ευρύχωρα δωμάτια 2 μπάνια και βεστιάριο , είναι ευχάριστη και υπόσχεται υπέροχα βράδια. Η σοφίτα αυτονομείται πλήρως καθώς διαθέτει μπάνιο ντουλάπα αποθήκη και ένα δωμάτιο το οποίο μετατρέπετε ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας σε γραφείο, υπνοδωμάτιο, γυμναστήριο. Από εδώ η θέα είναι εντυπωσιακή. Τέλος το ισόγειο με μεγάλα ανοίγματα επιτρέπει στο ηλιακό φως να εισέρχεται στο εσωτερικό μετατρέποντας τον χώρο σε ένα ιδιαίτερα φιλόξενο και ζεστό μέρος του σπιτιού. Αυτό το επίπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί και ως χωριστό διαμέρισμα καθώς αποτελείτε από καθιστικό με τζάκι τραπεζαρία κουζίνα μπάνιο και υπνοδωμάτιο. Πολυτελή κατασκευή, για μια γωνιακή μεζονέτα που περιβάλλεται από κήπο 200τμ, αποκλειστικής χρήσης, όμορφα διαμορφωμένο. Υπάρχει προ εγκατάσταση για ανελκυστήρα, επίσης διαθέτει ηλεκτρικά στόρια, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες δυνατότητα επιλογής στη θέρμανση ανάμεσα στο πετρέλαιο και σε αντλία θερμότητας. Βρίσκετε μια ανάσα από σχολεία στάση λεωφορείου αθλοπαιδιές και super market. Τιμή 475.000€

Γειτονιά

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Συγκοινωνία

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Αποστάσεις

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Περισσότερα

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος

Τηλ:: 231 400 87 89

Κιν:: 693 691 39 40

Email: akinita@salvaras.eu

Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει, τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.