Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη , με σοφίτα, πανοραμική θέα, κήπο, ηλιόλουστη, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

200.000€
Κωδικός ακινήτου: 2018
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
175
Αρ. Δωματίων
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Θέση στάθμευσης
1

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2000
  • Κήπος : 90 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • θέση στάθμευσης: 1 υπάιθρια
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό πετρέλαιο, δυνατότητα για φυσικό αέριο

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Τζάκι

Περιγραφή

Κωδικός 2018

Μεζονέτα , γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων με σοφίτα, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751. Κατασκευής 2000, ευχάριστη και με πανοραμική θέα στην πόλη και τον Θερμαικό .Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε ένα  καθιστικό με μπάνιο αποθήκη και τζάκι.  Φωτεινό και πρακτικό καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητος χώρος. Ανεβαίνοντας ο ενιαίος χώρος, σαλονιού με τραπεζαρία και κουζίνα καλύπτει 45 τ.μ. Εδώ οι μεγάλες τζαμαρίες που περιβάλλουν τον χώρο επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητο . Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 2 δωμάτια με ένα μπάνιο και μία μικρή αποθήκη . Η σοφίτα τέλος  έχει αξιοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Αποθηκευτικοί χώροι στις πλευρές όπου υπάρχει το χαμηλότερο ύψος , ενώ στο κέντρο έχει τοποθετηθεί ένα κρεβάτι. Στο ίδιο όροφο υπάρχει και ένα μπάνιο. Ο κήπος 80 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι ικανοποιητικός . Προνομιακή κατοικία , σε ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, αθλοπαιδιές και σχολεία. Με πολλές δυνατότητες , πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. Τιμή 200.000€

Με μια ματιά

Μεζονέτα | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 2000 |4 επιπέδων | 3 δωμάτια| 180 τ.μ.| κήπος 80 τ.μ. | ΤΙΜΗ 200.000€
1ο επίπεδο 45 τ.μ.| ημιυπόγειο | καθιστικό  | τζάκι  | wc | αποθήκη|
2ο επίπεδο 45 τ.μ. | 1ος  όροφος | σαλόνι | κουζίνα | 1 wc |

3ο επίπεδο  45 τ.μ. | 2 δωμάτια | μπάνιο |

4ο  επίπεδο  40 τ.μ. | σοφίτα | δωμάτιο | μπάνιο |

Παροχές    τζάκι | ατομική θέρμανση πετρελαίου |  1 θέση στάθμευσης | αποθήκη | κήπος 80 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης | πανοραμική θέα|

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.