Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, με σοφίτα , ευχάριστη διαμονή,στη καρδιά του Πανοράματος Κέντρο Πανοράματος, Πανόραμα

290.000€
Κωδικός ακινήτου: 0560
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
210
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
1

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2007
  • μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο ατομικό
  • θέση στάθμευσης: 1 σε γκαραζ
  • :

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Κατοικίδιο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι

Περιγραφή

Κωδικός 0560

Μεζονέτα, γωνιακή , ανεξάρτητη, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στην καρδιά του χωριού σε ήσυχη τοποθεσία στα 40 μέτρα με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο. Αρτιας κατασκευής , του 2007, στα 3 επίπεδα με σοφίτα καλύπτει συνολικά 210 τ.μ. με 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε την ενιαία σαλοκουζίνα με το wc επισκεπτών και το τζάκι. Ευχάριστος και λειτουργικός χώρος. Ανεβαίνοντας  στα 50 τ.μ. βρίσκουμε 2 άνετα δωμάτια με 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η σοφίτα με ικανοποιητικό ύψος με δική της πόρτα αποτελεί έναν χώρο ανεξάρτητο με μπάνιο. Μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως δωμάτιο, γραφείο, χώρο επισκεπτών, γυμναστήριο , αποθήκη , ανάλογα πάντα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Το ισόγειο τέλος με δική του είσοδο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με σαλόκουζίνα δωμάτιο αποθήκη και μπάνιο. Μπορεί να το εκμεταλευτεί ο νέος ιδιοκτήτης και επενδυτικά καθώς  εύκολα δύναται  να το μισθώσει σε καλή τιμή. Προνομιακή κατοικία, , ιδιαίτερα ελκυστική λόγω της χωροταξικής της θέσης καθώς δεν απαιτείτε μεταφορικό μέσο για τις καθημερινές μας μετακινήσεις. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε γκαράζ και το αέριο εύκολα μπορεί να περαστεί . Τιμή 290.000€

Με μια ματιά

Μεζονέτα | Πανόραμα | Στο χωριό | κατασκευής 2007  |3 επιπέδων +σοφίτα  |  4 δωμάτια| 210 τ.μ. |ΤΙΜΗ 310.000€
1ο επίπεδο 50  τ.μ.| ισόγειο | δική του είσοδο |καθιστικό | κουζίνα |  1 δωμάτιο | 1 μπάνιο | αποθήκη |
2ο επίπεδο 55 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc|
3ο επίπεδο 55 τ.μ. | 2ος  όροφος | 2 δωμάτια | 1 μπάνιο |

4ο  επίπεδο 50 τ.μ. | σοφίτα| δωμάτιο | μπάνιο |

Παροχές   |2 εισόδους  | 1 θέση στάθμευσης σε γκαράζ |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.