Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, διαχρονικής αισθητικής, ανελκυστήρας, Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία, Πανόραμα

Αγορά

Κωδικός ακινήτου: 3248

Είδος ακινήτου: Μεζονέτα

Κωδικός 3248

Μεζονέτα, ανεξάρτητη, πολυτελούς κατασκευής, διαχρονικής αισθητικής , διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των εφέδρων αξιωματικών. Καλύπτει συνολικά 280 τ.μ. , αναπτύσσεται στα 4 επίπεδα, και είναι κατασκευής του 2000. Αναλυτικότερα ξεκινώντας από το ημιυπόγειο , συναντάμε την κουζίνα, ένα μπάνιο και έναν αποθηκευτικό χώρο. Από εδώ έχουμε πρόσβαση στον κήπο. Ανεβαίνοντας στο ισόγειο όπου υπάρχει και η είσοδος της οικίας βρίσκουμε ένα καθιστικό , ένα wc και έναν χώρο υποδοχής. Η πρόσβαση στον κήπο πραγματοποιείται άμεσα χωρίς σκαλοπάτια. Στον 1^ο όροφο υπάρχει ένα ακόμη καθιστικό , wc και υποδομή για κουζίνα. Ο 2^ος όροφος φιλοξενεί 2 δωμάτια με 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Εχουν μπαλκόνια και την καλύτερη θέα. Τα 4 αυτά επίπεδα έχουν σχεδόν την ίδια επιφάνεια, 70 τ.μ. . Η σοφίτα με20 τ.μ. αποτελεί ένα αποθηκευτικό χώρο , ίσως και το κρησφύγετο των μικρών μας φίλων καθώς έχει ύψος 1.80 στον ψηλότερο σημείο της. Ο κήπος 200 τ.μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη, είναι ιδανικός για παιχνίδια και συγκεντρώσεις φίλων. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα , συναγερμό, 3 κλιματιστικά ατομικό φυσικό αέριο και 3 θέσεις στάθμευσης. Γεωμετρική αισθητική, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, σε επαφή με το πράσινο, για μία κατοικία που υπόσχεται ευχάριστη διαμονή. Τιμή 397.000€

Γειτονιά

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Συγκοινωνία

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Αποστάσεις

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Περισσότερα

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος

Τηλ:: 231 400 87 89

Κιν:: 693 691 39 40

Email: akinita@salvaras.eu

Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει, τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.