Μεζονέτα, γωνιακή ,ανεξάρτητη, αίσθηση μονοκατοικίας, πώληση, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

285.000€
Κωδικός ακινήτου: 2042
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
220
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Θέση στάθμευσης
1

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1992
  • Οικόπεδο : 350 τ.μ.
  • :

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα
  • Ψησταριά

Περιγραφή

Κωδικός 2042

Μεζονέτα, 3 επιπέδων, γωνιακή , ανεξάρτητη , διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα , στην αρχή του Νόμου 751, κατασκευής του 1992, με 4 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 220 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το κυρίως καθιστικό με το τζάκι και την τραπεζαρία. Ανετος χώρος , ηλιόλουστος και λειτουργικός μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει 2 σαλόνια. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλές δυνατότητες. Το  wc  επισκεπτών μαζί με ένα μικρό δωμάτιο ολοκληρώνουν  την εικόνα αυτού του ορόφου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός  με 3 μεγάλα δωμάτια , 1 αποθηκευτικό χώρο και ένα μπάνιο χαρίζει πανοραμική θέα στην πόλη. Το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο , καθιστικό με τζάκι κουζίνα, μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο. Ο κήπος αποτελεί ίσως το καλύτερο σημείο του σπιτιού. Ομορφα διαμορφωμένος, αποκλειστικής χρήσης καλύπτει συνολικά 250 τ.μ. Διαθέτει ψησταριά και είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις φίλων . Προνομιακή κατοικία η οποία με λίγα έξοδα μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα σύγχρονο και μοντέρνο καταφύγιο. Η χωροταξική του θέση είναι μοναδική καθώς βρίσκεται στα 5 λεπτά με τα πόδια από συγκοινωνία, αθλοπαιδιές, mini market . Σε μικρή απόσταση βρίσκεται το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος και η περιφερειακή.  Τιμή 285.000€

Με μια ματιά

Μεζονέτα  | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 1992  |3 επιπέδων | 4 δωμάτια| 220 τ.μ.| 300 τ.μ. οικόπεδο |
1ο επίπεδο 80 τ.μ.| ημιυπόγειο | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | δωμάτιο | μπάνιο | αποθήκη
2ο επίπεδο 70 τ.μ. | ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | wc| δωμάτιο |
3ο επίπεδο 70 τ.μ. | 1ος όροφος | 3 δωμάτια | 1 μπάνιο | αποθήκη |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.