Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, ένα οικείο καταφύγιο Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

300.000€
Κωδικός ακινήτου: 1396
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
210
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
year-build
Έτος κατασκευής
2005
Θέση στάθμευσης
1

Περιγραφή

Κωδικός 1396

Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751, λειτουργική , ευχάριστη, κατασκευής 2005, με 3 υπνοδωμάτια, η οποία καλύπτει συνολικά 210 τ.μ. και 80 τ.μ. υπόγειο.  Αναλυτικότερα, στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι. Ανεβαίνοντας 3 άνετα υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο μπάνιο υπόσχονται ευχάριστα βράδια. Το ισόγειο με δική του είσοδο , φιλοξενεί την κουζίνα με ένα δεύτερο καθιστικό, με τζάκι , τραπεζαρία και ένα μπάνιο. Εκτός από τα 210 τ.μ. που καλύπτουν τα 3 επίπεδα υπάρχει και ένας υπόγειος χώρος 80 τ.μ. ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε μισθωτή. Η κατοικία, διαθέτει συναγερμό με κάμερες και καταγραφικό, ηλιακό, 1 κλιματιστικό και εύκολο παργκιγκ. Η θέρμανση μπορεί να γίνει με καυστήρα πετρελαίου αλλά και από το τζάκι το οποίο είναι ενεργειακό και ζεσταίνει το νερό που πηγαίνει σε όλα τα σώματα. Πλεονεκτική και η χωροταξική θέση του σπιτιού καθώς βρίσκεται στα 3 λεπτά με τα πόδια από  super market,  συγκοινωνία , αθλοπαιδιές και στα 10 από σχολεία.  Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται τα κοινόχρηστα. Τιμή  300.000€

Με μια ματιά

Μεζονέτα | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 2005 |3 επιπέδων | 3 δωμάτια| 210 τ.μ. |
1ο επίπεδο 80 τ.μ.|  αποθήκη |
2ο επίπεδο 70 τ.μ. | ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc|
3ο επίπεδο 70 τ.μ. | 1ος  όροφος | σαλόνι  |αναμονή για  κουζίνα | τζάκι |

4ο επίπεδο 70 τ.μ. | 2ος οροφος |  3 δωμάτια | μπάνιο |
Παροχές | ηλεκτρικές συσκευές | συναγερμός | ενεργειακό τζάκι | ηλιακός | |

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Θέρμανση : Ενεργειακό τζάκι

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Ενεργειακό τζάκι
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.