Μεζονέτα, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, διαθέτει ιδιαίτερη φυσιογνωμία, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

400.000€
Κωδικός ακινήτου: 1254
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
345
Αρ. Δωματίων
5
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
4
Θέση στάθμευσης
3

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1987
  • οικόπεδο : 420 τ.μ.
  • θέσεις στάθμευσης: 3 υπάιθριες

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ηλεκτρικά στόρια
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα
  • Ψησταριά

Περιγραφή

Κωδικός 1254

 

Μεζονέτα , διατίθεται προς πώληση, επί οικοπέδου 419 τ.μ. γωνιακή, τριώροφη, ηλιόλουστη,  στην αρχή του Νομου 751  με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό , η οποία καλύπτει συνολικά 343 τετραγωνικά. Αναλυτικότερα  

α) Ισόγειο 156 τ.μ.  με σαλονοκουζίνα-γρανίτη, όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, τζάκι-γρανίτη,
βιβλιοθήκη με θέση τηλεόρασης και στερεοφωνικών συσκευών, δάπεδο μαρμάρινο,
δύο δωμάτια με μπάνιο στο καθένα, ένα σκόμη
WC, κάβα ποτών, αποθήκη.
Kλιματιστικό (θερμό- ψυχρό). Εξωτερικό υπερσύγχρονο λεβητοστάσιο με καυστήρα
και δεξαμενή πετρελαίου, δύο
boiler και δύο ακόμη εξωτερικές αποθήκες στην αυλή.
ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ μπορεί να λειτουργήσει και ως  ανεξάρτητη κατοικία.

β) Πρώτος όροφος με σαλόνι 100 τ.μ.  μοναδικού πολυτελούς design. Mαρμάρινο τζάκι,
επενδύσεις με γρανίτες, δάπεδο μαρμάρινο, superlux ψευδοροφή με
spot και κρυφούς
φωτισμούς, κρύσταλλα και βιτρό. Ανεξάρτητη δεύτερη  κουζίνα με γρανίτες υψηλής
ποιότητας  και ντουλάπια (πέρλα). WC επισκεπτών. Κλιματιστικό (θερμό-ψυχρό).
Καλύμματα καλοριφέρ ειδικού σχεδιασμού και υψηλής  αισθητικής.

γ) Δεύτερος όροφος 87 τ.μ.. Κρεβατοκάμαρα πολύ μεγάλη (διατάσεων δύο δωματίων) με
δικό της (εσωτερικό) μπάνιο-jacuzzi.  Δύο ακόμη άνετα υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο
εντοιχισμένες ντουλάπες και ειδικός χώρος  για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο
με ντουλάπια λάκας.  Κλιματιστικό (θερμό- ψυχρό).
Δάπεδο μαρμάρινο.

Ολοκληρώθηκε το 1997 με θωρακισμένη διπλή εξώπορτα και εξωτερικά ηλεκτρικά μεταλλικά ρολά ασφαλείας σε όλες τις μπαλκονόπορτες (12 ηλεκτρικές γκαραζόπορτες), τέντες, σίτες, στοράκια, συναγερμό, τηλεφωνικό κέντρο και εσωτερικό δίκτυο μουσικής.                           . Ταράτσα με υγρομόνωση και θερμομόνωση. Αυλή επενδυμένη με πέτρα (πλέξη) Καρύστου,  μοναδικού σχεδιασμού και παρτέρια δένδρων και λουλουδιών. Κτιστή ψησταριά-φούρνος με πόρτες και επένδυση  με πέτρα Καρύστου. Αυτόματα φωτιστικά εξωτερικού χώρου με φωτοκύτταρα, βρύσες, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, parking 3 αυτοκινήτων.   Προνομιακή κατοικία , εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική. Υπόσχεται άνετη διαμονή . ΤΙΜΗ 400.000€

 

     Με μια ματιά

 

Μεζονέτα | πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 1997 |3 επιπέδων | 5 δωμάτια | 343 τ.μ.| κήπος 250 τ.μ. |
1ο επίπεδο 156 τ.μ.| ισόγειο |κουζίνα | τζάκι | καθιστικό |2  δωμάτια | μπάνιο | wc |αποθήκη |
2ο επίπεδο 100 τ.μ. | 1ος όροφος  | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι |
3ο επίπεδο 60 τ.μ. | 2ος όροφος | 3 δωμάτια | 2 μπάνια |

Παροχές | 3 θέσεις στάθμευσης | τέντες |συναγερμός | σίτες | 2 τζάκια | θερμομόνωση – υγρομόνωση | ψησταριά | αυτόματο πότισμα |

 

 

 

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.