Μεζονέτα , ανεξάρτητη, 2 επιπέδων, προς πώληση, αισθητική πρόκληση, Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751, Πανόραμα

630.000€
Κωδικός ακινήτου: 3294
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
250
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Θέση στάθμευσης
2

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1995
  • κήπος: 250 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • ανακαίνιση: 2007
  • θέσεις στάθμευσης: 2 σε κλειστο παργκιγκ

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ενεργειακό τζάκι
  • Επιδαπέδια
  • Ηλεκτρικά στόρια
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πισίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Χωριστή κουζίνα

Περιγραφή

Κωδικός 3294

Μεζονέτα, ανεξάρτητη, 2 επιπέδων, διατίθεται προς  πώληση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751. Υψηλών προδιαγραφών, παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής, ένα μοντέρνο καταφύγιο, διαχρονικής αισθητικής με άψογη διαρρύθμιση. Κατασκευής του 1995 , έχει ανακαινισθεί το 2007. Καλύπτει συνολικά 250 τ.μ. Η είσοδος πραγματοποιείται άμεσα με μόλις 2 σκαλοπάτια. Αυτό όμως δεν είναι και το μόνο πλεονέκτημα της οικίας. Η κύρια είσοδος μας οδηγεί στο εντυπωσιακά λειτουργικό και ευχάριστο καθιστικό. Δρύινα δάπεδα , εξαιρετικής ποιότητας σε συνδιασμό με το λευκό μάρμαρο δημιουργούν ένα αποτέλεσμα που κερδίζει τις εντυπώσεις. Το τζάκι στις ίδιες γραμμές σε μίνιμαλ ύφος αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Σε αυτό το επίπεδο τα 140 τ.μ έχουν αξιοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Η κουζίνα είναι χωριστή, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας , φιλοξενεί μία καθημερινή τραπεζαρία και έχει άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε 2 εξαιρετικά άνετα υπνοδωμάτια με 2 ντουλάπες και 2 μπάνια. Η μαρμάρινη σκάλα μας οδηγεί στον ισόγειο χώρο. Εδώ φιλοξενούνται ένα 2ο καθιστικό με τζάκι, 2 δωμάτια ένα μπάνιο και 2 αποθήκες. Υπάρχει πρόσβαση και από εδώ στον πίσω κήπο ενώ αξίζει να σημειώσουμε τα 2 υπόγεια πάργκιγκ που διευκολύνουν την καθημερινότητά μας καθώς επικοινωνούν με αυτόν τον χώρο. Στο ισόγειο υπάρχουν 110 τ.μ. κύριοι χώροι και 35 τ.μ. βοηθητικοί. Περνώντας στο εξωτερικό περιβάλλον υπάρχουν 2 σημεία αναφοράς . Ο μπροστά κήπος 120 τ.μ. και ο πίσω 170 τ.μ. Ομορφα διαμορφωμένοι και οι 2 όπου ανάλογα με την ώρα της ημέρας αλλά και την διάθεσή μας μπορούν να χρησιμοποιηθούν για χαλάρωση η και για συγκεντρώσεις φίλων. Αν και ανήκει η μεζονέτα σε συγκρότημα κατοικιών, η αίσθηση την αυτονομίας και της ιδιωτικότητας είναι εξαιρετικά ανεπτυγμένη. Στο συγκρότημα υπάρχει κοινόχρηστος κήπος και πισίνα κοινόχρηστη. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό, ηλεκτρικά στόρια, ηλιακό, τέντες σήτες ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου και πολλές ντουλάπες. Η ποιότητα είναι η σωστή λέξη για την αίσθηση που αποπνέει το σπίτι. Τιμή 630.000€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.