Μεζονέτα , ανεξάρτητη, με μεγάλους χώρους, Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία, Πανόραμα

320.000€
Αγορά
Κωδικός ακινήτου: 0427
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
268
Υπνοδωμάτια
2
year-build
Έτος κατασκευής
1998
Θέση στάθμευσης
4

Περιγραφή

Κωδικός 0427

Μεζονέτα ανεξάρτητη, κατασκευής 2000, μοντέρνας αισθητικής, στο Νόμο στην περιοχή των Εφέδρων Αξιωματικών , 2 επιπέδων με σοφίτα η οποία καλύπτει συνολικά 270τμ. Αναλυτικότερα στο ισόγειο 100τμ συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι, την κουζίνα η οποία αυτονομείται και το wc επισκεπτών. Από εδώ η πρόσβαση στο κήπο είναι άμεση  έτσι μπορούμε εύκολα να επισκεφτούμε το κήπο 70τμ. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός καλύπτει 100 τμ επίσης , επιτρέποντας την δημιουργία 3 άνετων δωματίων με ένα μεγάλο μπάνιο . Οι 3 ντουλάπες και η μια αποθήκη στο ίδιο επίπεδο είναι ιδιαίτερα χρήσιμες. Η σοφίτα τέλος 70τμ με ικανοποιητικό ύψος μπορεί να μετατραπεί σε δωμάτιο, γραφείο γυμναστήριο, ενώ διαθέτει και μπάνιο. Αξίζει να επισημάνουμε και τον χώρο 160τμ στο υπόγειο που διαθέτει γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους. Πολυτελή κατασκευή, με πανοραμική θέα στη θάλασσα, μια προνομιακή μεζονέτα σε ήσυχη περιοχή που υπόσχεται άνετη και ευχάριστη διαμονή.  Τιμή  320.000 €

 

Με μια ματιά
Μεζονέτα| Πανόραμα | Οικισμός Μακεδονία | κατασκευής 2000 |3 επιπέδων | 4 δωμάτια| 270 τ.μ.| τιμή 320.000€ |
1ο επίπεδο 160 τ.μ.| υπόγειο | αποθήκη |2 θέσεις γκαραζ |
2ο επίπεδο 100 τ.μ. | ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc|
3ο επίπεδο 100 τ.μ. | 1ος  όροφος | 3 δωμάτια | 2 μπάνια | αποθήκη |

4ο επίπεδο 70 τ.μ.| σοφίτα | δωμάτιο | μπάνιο |
Παροχές | | κήπος αποκλειστικής χρήσης εμπρός και πίσω| τζάκι | 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης | τέντες | σίτες |

 

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Κήπος : 60 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
  • Θέσεις στάθμευσης: 2 σε γκαραζ και 2 υπάιθριες

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.