Μεζονέτα, ανεξάρτητη γωνιακή 2 επιπέδων με σοφίτα, αέριο, άρτια κατασκευή , Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία, Πανόραμα

1.600€
Επιπλωμένο
Κωδικός ακινήτου: 3012
Είδος ακινήτου: Μεζονέτα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
250
Αρ. Δωματίων
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Θέση στάθμευσης
2

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 2003
  • μέσο θέρμανσης: ατομικό φυσικό αέριο
  • κήπος : 100 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Βαμμένο
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα
  • Ψησταριά

Περιγραφή

Κωδικός 3026

Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, πλήρως επιπλωμένη,2 επιπέδων με σοφίτα , κατασκευής 2003, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα, στον οικισμό των Αξιωματικών. Ατμόσφαιρα κομψότητας και πολυτέλειας για μία κατοικία η οποία καλύπτει συνολικά 250 τ.μ. με 3 δωμάτια και έναν χώρο γραφείου. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι. Μεγάλος και λειτουργικός χώρος  ο οποίος μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 2 σαλόνια και μία τραπεζαρία. Στη συνέχεια η κουζίνα με ικανοποιητικούς αποθηκευτικούς χώρους είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Από την κουζίνα έχουμε πρόσβαση στον κήπο 70 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Το wc  επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα των 85 τ.μ. Ανεβαίνοντας στο 2ο επίπεδο  3 μεγάλα δωμάτια με 3 ντουλάπες και 2 μπάνια  καλύπτουν τα υπόλοιπα 85 τ.μ. Όλα με έξοδο σε μπαλκόνι , είναι ηλιόλουστα και ευχάριστα. Η σοφίτα τέλος με ικανοποιητικό ύψος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Διαθέτει μπάνιο και ένα κλιματιστικό ενώ το μπαλκόνι 40 τ.μ. χαρίζει την καλύτερη θέα. Ο πίσω κήπος είναι όμορφα διαμορφωμένος και διαθέτει ψησταριά και φούρνο παραδοσιακό με ξύλα. Στην είσοδο του σπιτιού υπάρχει και ένας ακόμη μικρότερος κήπος 30 τ.μ. στον οποίο μπορεί να μπει μία τραπεζαρία. Προνομιακή κατοικία σε ήσυχη περιοχή, με συναγερμό, ατομική θέρμανση αερίου, ηλιακό, ηλεκτρικές τέντες, σήτες, 2 κλιματιστικά, και 2 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης. Τιμή 1650€

Η κατοικία βρίσκεται στον Συνοικισμό του Νόμου 751. Η περιοχή διαθέτει αρκετά πάρκα και αθλοπαιδιές σε απόσταση 5 με 10 λεπτών με τα πόδια. Η στάθμευση είναι σχετικά εύκολη και πάντα βρίσκουμε να παρκάρουμε αν όχι μπροστά στο σπίτι, στα 100 μέτρα. Η περιοχή είναι ήσυχη με πολύ πράσινο, καθώς δεν υπάρχουν μαγαζιά και εμπορικό κέντρο. Για τα ψώνια του σπιτιού θα βρούμε 2 mini market , ένα στην Σαλαμίνος και ένα στην Κασσάνδρου, 2 περίπτερα και ένα super market στα 2 λεπτά με το αυτοκίνητο . Μπορεί να θεωρηθεί από τις πιο ασφαλής καθώς υπάρχει αστυνόμευση από την αστυνομία αλλά και από πολλές ιδιωτικές εταιρείες. Κρούσματα έχει φυσικά και κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν θα υπάρχουν. Γενικά οι δείκτες εγκληματικότητας είναι χαμηλοί.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ , από δύο τοπικές γραμμές. Στάσεις υπάρχουν αρκετές και η πιο απομακρυσμένη δεν υπερβαίνει τα 10 λεπτά με τα πόδια.

60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά διαμέσου της Μακεδονομάχων, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

60Β: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Δραγούμη): Κινείται κυκλικά δια μέσω της Δραγούμη, με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Στο 1ο χλμ Πανοράματος Θέρμης στο Αθλητικό κέντρο Πανοράματος. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος.

Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.

Αξιζει να σημειώσουμε ότι υπάρχει και πιάτσα των ΤΑΧΙ στην διασταύρωση των οδών Αριστοτέλους με Π.Λεβαντή δίπλα στο Πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.