Διαμέρισμα, με θέα που κόβει την ανάσα, αέριο, Πανόραμα Κέντρο Πανοράματος, Πανόραμα

750€
Κωδικός ακινήτου: 1349
Είδος ακινήτου: Διαμέρισμα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
125
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
year-build
Έτος κατασκευής
1975
Θέση στάθμευσης
1

Περιγραφή

Κωδικός 1349

Διαμέρισμα, 1ου ορόφου, με πανοραμική θέα στο κόλπο, διατίθεται προς μίσθωση στο Πανόραμα, στην καρδιά του χωριού, , σε ήσυχη περιοχή, κατασκευής 1996, μερικώς ανακαινισμένο, με 2 δωμάτια, 2 μπάνια, το οποίο καλύπτει συνολικά 125 τ.μ. Το καθιστικό με το τζάκι κερδίζει τις εντυπώσεις και αποτελεί το κέντρο δράσης για τους ενοίκους αυτού του σπιτιού. Ανετο, λειτουργικό, ηλιόλουστο, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν στο βλέμμα να ταξιδεύει μέχρι τον Ολυμπο . Το μπαλκόνι είναι ιδανικό για χαλάρωση και μπορεί άνετα να φιλοξενήσει μία τραπεζαρία με 6 καρέκλες. Επιστρέφοντας στο εσωτερικό , η κουζίνα αυτονομείται , διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Τα 2 υπνοδωμάτια διαθέτουν 2 ντουλάπες και είναι  άνετα. Το σπίτι διαθέτει κήπο 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης αν και είναι 1ου ορόφου λόγω τις υψομετρικής διαφοράς. 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή, μία μικρή αποθήκη 6 τ.μ., ένα κλιματιστικό και η αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου ανήκουν στα πλεονεκτήματα αυτής της οικίας. Φυσικά δεν πρέπει να ξεχνάμε και την ιδιαίτερα ελκυστική χωροταξική θέση του διαμερίσματος καθώς βρίσκεται μία ανάσα από το εμπορικό κέντρο του χωριού, από σχολεία, συγκοινωνία  και πάρκα. Για όσους αναζητούν την απόλυτη θέα σε ένα μοντέρνο καταφύγιο εδώ θα βρούν αυτό που τους ταιριάζει. Τιμή 750€

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Πανοράματος. Υπάρχει εμπορικό κέντρο και είναι σημαντικό το γεγονός ότι δεν απαιτείτε αυτοκίνητο για τις καθημερινές μας μετακινήσεις. Είναι πυκνοκατοικημένο και συναντάμε παλαιές κατοικίες. Υπάρχουν αρκετοί χώροι πρασίνου και αθλοπαιδιές σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η στάθμευση γενικά θα μας δυσκολέψει. Τα super market του Μασούτη και του Βασιλόπουλου καλύπτουν εύκολα όλες τις ανάγκες μας. Ενώ υπάρχει και ένα μικρότερο  market που είναι ανοικτό και τα Σαββατοκύριακα.

Το χωριό του Πανοράματος εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ με μία γραμμή :

58: Διασταύρωση Χορτιάτη – Πανόραμα – Βενιζέλου: Έχει ως αφετηρία το σταθμό μετεπιβίβασης Χορτιάτη και τέρμα στην οδό Βενιζέλου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Εξυπηρετεί τις ΔΚ Πανοράματος και Πυλαίας.

Η συχνότητα  των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά. Ενώ η πιο απομακρυσμένη στάση βρίσκεται στα 10 λεπτά με τα πόδια.

 

Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει και μία πιάτσα ΤΑΧΙ η οποία βρίσκεται πριν το Ξενοδοχείο Νεφέλη στην είσοδο του Πανοράματος.

Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. περίπου από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού. Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές 7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα από τα λεωφορεία των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων. Τους καλοκαιρινούς μήνες η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει και η πόλη. Από το αεροδρόμιο Μακεδονία απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος είμαστε στα 5 λεπτά.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

  • Μέσο θέρμανσης: Ατομικό φυσικό αέριο
  • Θέση στάθμευσης: 1 σε γκαραζ

Ανέσεις

  • Βαμμένο
  • Ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα
  • Κήπο
  • Κλιματιστικό
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Χωριστή κουζίνα

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.