Διαμέρισμα, εντυπωσιακά λειτουργικό, στο Πανόραμα Κέντρο Πανοράματος, Πανόραμα

185.000€
Κωδικός ακινήτου: 0836
Είδος ακινήτου: Διαμέρισμα
Τετρ. Μέτρα (M 2)
120
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
year-build
Έτος κατασκευής
1993

Περιγραφή

Κωδικός 0836

Διαμέρισμα, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας, προς πώληση στο Πανόραμα, σε καταπράσινο περιβάλλον, στο χωριό σε ήσυχη τοποθεσία, μερικώς ανακαινισμένο, εντυπωσιακά λειτουργικό , ευρύχωρο, φωτεινό, με 2 υπνοδωμάτια και δυνατότητα 3ου , το οποίο καλύπτει 120 τ.μ. Το καθιστικό με το τζάκι , τις μεγάλες μπαλκονόπορτες και την πανοραμική θέα κερδίζει τις εντυπώσεις. Αξίζει να υπογραμμίσουμε ότι όλο το σαλόνι έχει μονωθεί , έτσι αποφεύγονται οι πιθανές απώλειες κατά τους χειμερινούς μήνες ενώ ταυτόχρονα υπάρχει δροσιά το καλοκαίρι Στο εξωτερικό τα περιμετρικά μπαλκόνια μπορούν άνετα να φιλοξενήσουν μία τραπεζαρία και είναι ιδανικά για χαλάρωση . Επιστρέφοντας στο εσωτερικό η κουζίνα αυτονομείται και διαθέτει αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους . Τα 2 υπνοδωμάτια,  διαθέτουν 2 ντουλάπες, μπάνιο με παράθυρο και ένα wc  .. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου θα πρέπει να συμπεριλάβουμε το ενεργειακό τζάκι, τις σίτες, τα καινούργια κουφώματα α ποιότητας, το αέριο, την αποθήκη 7τ.μ. στο ισόγειο της οικοδομής και φυσικά την χωροταξική θέση του σπιτιού καθώς βρίσκεται μια ανάσα από σχολεία, το εμπορικό κέντρο και την συγκοινωνία. Στο συγκρότημα υπάρχει κοινόχρηστος κήπος όμορφα διαμορφωμένος, ενώ το παργκιγκ είναι πολύ  εύκολο στη περιοχή.  Τιμή 185.000 €

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Πανοράματος. Υπάρχει εμπορικό κέντρο και είναι σημαντικό το γεγονός ότι δεν απαιτείτε αυτοκίνητο για τις καθημερινές μας μετακινήσεις. Είναι πυκνοκατοικημένο και συναντάμε παλαιές κατοικίες. Υπάρχουν αρκετοί χώροι πρασίνου και αθλοπαιδιές σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η στάθμευση γενικά θα μας δυσκολέψει. Τα super market του Μασούτη και του Βασιλόπουλου καλύπτουν εύκολα όλες τις ανάγκες μας. Ενώ υπάρχει και ένα μικρότερο  market που είναι ανοικτό και τα Σαββατοκύριακα. Υπάρχει ακόμη ένα Αστυνομικό τμήμα στην Κομνηνών ενώ γενικά η εγκληματικότητα κινείται σε χαμηλά επίπεδα.

Το χωριό του Πανοράματος εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ με μία γραμμή :

58: Διασταύρωση Χορτιάτη – Πανόραμα – Βενιζέλου: Έχει ως αφετηρία το σταθμό μετεπιβίβασης Χορτιάτη και τέρμα στην οδό Βενιζέλου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Εξυπηρετεί τις ΔΚ Πανοράματος και Πυλαίας.

Η συχνότητα  των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά. Ενώ η πιο απομακρυσμένη στάση βρίσκεται στα 10 λεπτά με τα πόδια.

 

Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει και μία πιάτσα ΤΑΧΙ η οποία βρίσκεται πριν το Ξενοδοχείο Νεφέλη στην είσοδο του Πανοράματος.

Το ακίνητο  απέχει 15 χλμ. περίπου  από το κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω του περιφερειακού  . Ενώ ο χρόνος που απαιτείται είναι περίπου μισή ώρα Οι ώρες αιχμής είναι οι πρωινές  7 με 8 και οι μεσημεριανές 2 με 3 όπου και  υπάρχει μικρό μποτιλιάρισμα  από τα λεωφορεία  των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων . Τους καλοκαιρινούς μήνες  η κατάσταση είναι πολύ καλύτερη καθώς αδειάζει  και η πόλη Από το αεροδρόμιο Μακεδονία  απέχει 15 λεπτά και βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ , ενώ σε μισή ώρα βρισκόμαστε στις κοντινές ακτές της Χαλκιδικής και σε ένα δεκάλεπτο στο Εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ανέσεις

  • Αποθήκη
  • Ενεργειακό τζάκι
  • Θέα
  • Κατοικίδιο
  • Ντουλάπες
  • Πόρτα ασφαλείας

Επικοινωνία με εκπρόσωπο

Γεώργιος Σαλβαράς

Υπεύθυνος Πανοράματος
Μετά από 16 χρόνια συνεχούς παρουσίας στο real estate  , στην ευρύτερη περιοχή του Πανοράματος, έχει καταφέρει να διαχειρίζεται ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων. Φροντίζει κυρίως να ακούει,   τις ανάγκες του κάθε πελάτη . Αφού συγκεντρώσει όλα αυτά που χρειάζεται ξεκινά το κυνήγι του στόχου , που δεν είναι άλλο από το να βρεί το κατάλληλο σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσδοκίες του κάθε υποψηφίου αγοραστή ή μισθωτή. Οι τιμές των ακινήτων είναι πάντα διαπραγματεύσιμες. Το πάθος όμως και η προσήλωση στο στόχο που θέτει ό πελάτης είναι αδιαπραγμάτευτα.