Κωδικός 3559
Μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των Εφέδρων. Αίσθηση ισορροπίας, ατμόσφαιρα κομψότητας, εξαιρετικής ποιότητας για μία κατοικία η οποία αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα, καλύπτει συνολικά 210 τ.μ. κατασκευής του 2008. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το επιβλητικό τζάκι. Ομορφος και ευχάριστος χώρος με πολλά ανοίγματα. Αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Τα μπαλκόνια που το περιβάλλουν είναι άνετα και χαρίζουν πανοραμική θέα. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός έχει 3 άνετα δωμάτια με 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Όλα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι . Η σοφίτα στη συνέχεια με ικανοποιητικό ύψος καλύπτει 15 τ.μ. και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο, αποθήκη, γυμναστήριο ανάλογα με τις ανάγκες του νέου μισθωτή. Το ισόγειο τέλος με δική του είσοδο και άμεση επαφή με τον κήπο , φιλοξενεί ένα 2ο καθιστικό με τζάκι , ένα δωμάτιο με μπάνιο, αποθήκη και την κουζίνα, η οποία διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Η κατοικία διαθέτει ακόμη ανελκυστήρα ,σήτες , τέντες, ηλιακό, 1 υπάιθρια θέση στάθμευσης και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Ο κήπος 350 τ.μ. που περιβάλει την οικία είναι όμορφα διαμορφωμένος , έχει όμως πολλές δυνατότητες για καλύτερη αξιοποίηση. Ιδανικός για συγκεντρώσεις φίλων αλλά και για παιχνίδι με τους μικρούς μας. Προνομιακή κατοικία, άρτιας κατασκευής σε ήσυχη τοποθεσία , κοντά σε super market, πάρκα , συγκοινωνία και σχολεία. Τιμή 500.000€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο – δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu