ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΠΩΛΗΣΗ – Μεσιτικό γραφείο Πανόραμα

ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,

ΠΩΛΗΣΗ

ΠΑΛΑΙΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΣ ,

ΜΕΖΟΝΕΤΑ

Κωδικός 3583

Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 4 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στη καρδιά του Πανοράματος στον παλαιό οικισμό. Σε καταπράσινο περιβάλλον στα 5 λεπτά μόλις με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο. Ενας ζεστός και απέριττος χώρος, η τέχνη του ευ ζην για μία κατοικία όπου η ποιότητα κατασκευής είναι αντιληπτή με την είσοδό μας . Τα λευκά πεντελικά μάρμαρα εξαιρετικής ποιότητας , η έμφαση στη λεπτομέρεια, το επιβλητικό τζάκι, οι κρυφοί φωτισμοί, ακόμη οι ταπετσαρίες και οι τεχνοτροπίες στην επιλογή των χρωμάτων δίνουν ένα αποτέλεσμα που δεν φλυαρεί και δεν υπερβάλει. Με μεγάλους χώρους ικανούς να καλύψουν τις ανάγκες της ποιο απαιτητικής νοικοκυράς. Καλύπτει 310 τ.μ. συνολικά και έχει χτιστεί το 2005. Στο 2^ο επίπεδο με την κύρια είσοδο, συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι ,το wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Με μοντέρνο σχεδιασμό και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας . Το μεγάλο μπαλκόνι που επικοινωνεί με το καθιστικό προσφέρεται για χαλάρωση. Ανεβαίνοντας υπάρχει ένα 2^ο καθιστικό με τζάκι . Εξίσου άνετο, ευχάριστο και πολυτελές με το 2^ο. Εδώ βέβαια υπάρχει η δυνατότητα να δημιουργηθούν υπνοδωμάτια αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης . Αυτό το επίπεδο προσφέρει και την καλύτερη θέα στην πόλη. Συνεχίζοντας στο 1^ο επίπεδο υπάρχει η ζώνη νυχτός. 3 δωματια ,με 3 ντουλάπες ,2 μπάνια και πρόσβαση σε μπαλκόνια υπόσχονται όμορφα βράδυα. Το ισόγειο τέλος με δική του είδοδο μπορεί να αυτονομηθεί καθώς διαθέτει υποδομή για κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και μία αποθήκη – πλησταριό. Το κλειστό πάργκιγκ επικοινωνεί με το εσωτερικό και είναι ιδαίτερα σημαντικό το γεγονός ότι για τα ψώνια ο ανελκυστήρας βοηθάει πάρα πολύ καθώς ξεκινάει από το χώρο του παργκιγκ και φτάνει στο τελευταίο επίπεδο. Η μεζονέτα διαθέτει κρυφούς φωτισμούς , 3 κλιματιστικά, ατομικό φυσικό αέριο με λέβητα συμπύκνωσης και θερμοστάτη ανά όροφο για μεγαλύτερη οικονομία , ενεργειακό τζάκι, ηλιακό, σήτες, τέντες , συναγερμό , , οπτική ίνα . Ο κήπος70 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος και προσφέρεται για συγκεντρώσεις φίλων. 3 είναι τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της οικίας , οι άνετι και λειτουργικοι εσωτερικοίχώροι, η ποιότητα κατασκευής, και η χωροταξική της θέση. Συνώνυμο της πολυτέλειας , υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων, η τέχνη του ευ ζην . Τιμή 680.000€

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΤΑ ΑΓΑΠΗΜΕΝΑ

ΠΑΛΑΙΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΧΩΡΙΟ
ΙΣΤΟΡΙΑ ΠΑΝΟΡΑΜΑ Μέχρι το 1912 ήταν ένα αμιγώς μουσουλμανικός οικισμός 200 κατοίκων με ασχολία την κτηνοτροφία. Πηρε το αρχικό του όνομα από τα πουρνάρια που τον έπνιγαν , αρτσάκ στα τούρκικα σημαίνει βάτος , και έτσι του δόθηκε το όνομα Αρτσακλι. Το νέο χωριό ιδρύθηκε το 1914 από πρόσφυγες της Μικράς Ασίας. Το 1922 με την ανταλλαγή πληθυσμών , με πληθυσμούς από την Τραπεζούντα και την Αργυρούπολη συστάθηκε ο νέος οικισμός . Ηταν στην δεκαετία του 30 που μετονομάστηκε σε Πανόραμα και έγινε αυτόνομη κοινότητα.
ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ
Το χωριό του Πανοράματος βρίσκεται πιο ψηλά από τον οικισμό του Νόμου 751.Απέχει 12 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης περίπου 20 λεπτά, ενώ βρίσκεται στα 15 λεπτά από το αεροδρόμιο, στα 13 από το εμπορικό κέντρο COSMOS και στα 45 από την πανέμορφη Χαλκιδική.
ΤΥΠΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Στο Παλαιό Πανόραμα συναντάμε κυρίως διαμερίσματα, με την μερί δα του λέοντος να βρίσκεται επί των οδών Αναλήψεως, Καμπουρίδου και Ηλία Πηλείδη . Αντίθετα οι μεζονέτες είναι πολύ λιγότερες ενώ οι μονοκατοικίες σπανίζουν.
ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ
Το Πανόραμα εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ από μία κεντρική και μία τοπική γραμμή.
58: Διασταύρωση Χορτιάτη – Πανόραμα – Βενιζέλου: Έχει ως αφετηρία το σταθμό μετεπιβίβασης Χορτιάτη και τέρμα στην οδό Βενιζέλου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Εξυπηρετεί τις ΔΚ Πανοράματος και Πυλαίας.
60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά δια μέσου της Μακεδονομάχων και του Νόμου 751 με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος
Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.
Πιάτσα ταξί. Υπάρχει στο ύψος του Μασούτη στην Κομνηνών
ΑΓΟΡΑ
Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην κεντρική οδό του Πανοράματος, την οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα Πανοράματος . Υπάρχουν 2 τράπεζες ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΚΑΙ ALPHA
ΑΘΛΟΠΑΙΔΙΕΣ
Στο χωριό του Πανοράματος υπάρχουν 2 μεγάλα πάρκα για τους μικρούς μας φίλους Φυσικά δεν ξεχνάμε ότι σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν Νόμος 751 και οι Εφεδροι Αξιωματικοί με ακόμη περισσότερες επιλογές.
ΠΛΑΤΑΝΑΚΙΑ
Λίγα λεπτά από το χωριό του Πανοράματος με κατεύθυνση τον Χορτιάτη, η τοποθεσία Πλατανάκια, δεν αποτελεί απλά έναν όμορφο χώρο δασικής αναψυχής, αλλά και έναν υδροβιότοπο που αξίζει κανείς να εξερευνήσει.
Τα ψηλά πλατάνια, οι λίμνες με τα γεφυράκια, οι μικροί καταρράκτες, το ποτάμι, συνθέτουν ένα τοπίο μοναδικό. Ο καθαρός αέρας, το θρόισμα των φύλλων, το κελάιδισμα των πουλιών, απογειώνουν τις αισθήσεις, μας ταξιδεύουν μακριά από το θόρυβο της πόλης και τα προβλήματα της καθημερινότητας. Για όσους αγαπούν την ηρεμία και επιζητούν λίγες ώρες χαλάρωσης αλλά και για όσους έχουν μικρά παιδιά , μια επίσκεψη εδώ στα Πλατανάκια θα τους αποζημιώσει. Περπατήστε και δείτε από κοντά τα ελάφια, τα παγώνια, τις φραγκόκοτες, τους φασιανούς, τις πέρδικες, τους λαγούς, τα κουνέλια και παίξτε με τα παιδιά στην παιδική χαρά, κάτω από τα δέντρα, δίπλα στο ποτάμι. Για όσους όμως αγαπούν την άθληση και την πεζοπορία αρκετά ενδιαφέρουσα είναι και η οικοτουριστική διαδρομή 9 χλμ στα όρια των δήμων Πανοράματος Θέρμης που διανύει το ρέμα του Βαθύλακκου.
Όταν μετά από όλα αυτά νοιώσουμε το στομάχι μας να γουργουρίζει , τα καφέ εστιατόριο Πλατανάκια μας υπόσχεται μοναδικές γευστικές εμπειρίες. Καλή διασκέδαση.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Στο Πανόραμα υπάρχουν αρκετές κοινωφελείς εγκαταστάσεις οι οποίες προσφέρουν ψυχαγωγία, άθληση, και κυρίως ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Δημοτικό Κολυμβητήριο Δημοτικό θερινό κινηματογράφο.Δημοτική βιβλιοθήκη
Δημοτικό ωδείο
ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ’’ ΗΛΙΑΣ ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΙΔΗΣ’’
Με κλειστό γυμναστήριο 400 θέσεων, 3 γήπεδα ποδοσφαίρου 4*4, 1 γήπεδο ποδοσφαίρου , 5 γήπεδα τέννις και 4 διαδρόμους για τρέξιμο, αποτελεί το στολίδι του Πανοράματος.
ΚΛΙΜΑΤΟΛΟΓΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ
Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες ιδίως στις ορεινότερες περιοχές. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β – ΒΔ, υπερέχουν σε συχνότητα τους χειμερινούς μήνες, ενώ τους θερινούς μήνες υπερέχουν οι Νοτίων συνιστωσών άνεμοι, όπως και οι τοπικοί ανατολικοί που πνέουν κατά καιρούς από το όρος Χορτιάτη, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα στις βορειότερες περιοχές, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
ΧΙΟΝΟΠΤΩΣΕΙΣ
Τα τελευταία 4 με 5 χρόνια οι χιονοπτώσεις δεν είναι ιδιαίτερα έντονες . Ο Δήμος όμως όλα αυτά τα χρόνια βρίσκεται πάντα σε ετοιμότητα και δεν έχει επιτρέψει να κλείσει κανένας δρόμος. Δεν θα ήταν υπερβολή να πούμε ότι ο βαθμός ετοιμότητάς του είναι τόσο μεγάλος που με λιγότερη χιονόπτωση έχουν κλείσει δρόμοι σε άλλες περιοχές της Θεσσαλονίκης ενώ εδώ ποτέ δεν έχει συμβεί κάτι ανάλογο.

ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ
Στο Πανόραμα λειτουργούν 1 Λύκειο με Γυμνάσιο στο ίδιο συγκρότημα , στα όρια με τον Νόμο 751, 1 δημοτικό , 1 νηπιαγωγείο . Υπάρχουν αρκετά ιδιωτικά εκπαιδευτήρια όλων των βαθμίδων σε απόσταση αναπνοής.

680.000 €