Κωδικός 3567
Μονοκατοικία, με απεριόριστο ορίζοντα , μέχρι τον Ολυμπο, διατίθεται προς μίσθωση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Πολυτελούς κατασκευής, υψηλών προδιαγραφών, με μεγάλα ανοίγμτα, διαχρονικής αισθητικής. Είναι χτισμένη το 1985 και έχει ανακαινισθεί πρόσφατα. Αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα και καλύπτει συνολικά 400τ.μ. και διαθέτει και μία μικρή σοφίτα. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο κυριαρχεί το καθιστικό με το δρύινο δάπεδο εξαιρετικής ποιότητας και το τζάκι διπλής όψεως , το οποίο και ελκύει τα βλέμματα με την είσοδό μας στο χώρο. Μοναδικός χώρος ο οποίος αποτελεί και το κέντρο δράσης της οικογένειας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο βλέμμα να φτάνει μέχρι την πόλη της θεσσαλονίκης και στο ηλιακό φως να εισχωρεί ανενόχλητο στο εσωτερικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει η κουζίνα η οποία αυτονομείται και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Μία μικρή αποθήκη και το wc επισκεπτών ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του επιπέδου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός καλύπτει 100 τ.μ.και φιλοξενεί 3 άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο . Όλα διαθέτουν ντουλάπα και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η σοφίτα 40 τ.μ. με ικανοποιητικό ύψος διαθέτει ένα δωμάτιο με ένα κουζινάκι. Το ισόγειο τέλος με ένα δωμάτιο, καθιστικό και τζάκι, μπάνιο και αποθήκη καλύπτει συνολικά 100 τ.μ. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι ιδιαίτερα φροντισμένος, αποτελείται από έναν κήπο 200 τ.μ. που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα. Πρόκειται για ένα μοντέρνο καταφύγιο , με σύγχρονες ανέσεις, με θέα που κόβει την ανάσα. Η χωροταξική του θέση είναι εξίσου ελκυστική καθώς βρίσκεται στην αρχή του Νόμου 751, μία ανάσα από σχολεία και αθλοπαιδιές. Διαθέτει συναγερμό, ατομικό φυσικό αέριο ,ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας , γκαράζ για 3 αυτοκίνητα, τέντες και κλιματιστικό. Τιμή 3.500€
Με μια ματιά
Μονοκατοικία | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 1985 | πλήρη ανακαίνιση 2006 |4 επιπέδων | 5 δωμάτια| 400 τ.μ.| τιμή 3.500€
1ο επίπεδο 100 τ.μ.| ισόγειο | καθιστικό | αποθήκη | εγκατάσταση για κουζίνα | δωμάτιο| τζάκι | μπάνιο|
2ο επίπεδο 150 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc| αποθήκη |
3ο επίπεδο 100 τ.μ. | 2ος όροφος | 3 δωμάτια | 1 μπάνιο |
4ο επίπεδο 40 τ.μ. | σοφίτα | δωμάτιο | κουζινάκι |
Παροχές | τέντες | 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης | σίτες | 2 τζάκια | συναγερμός | ηλεκτρικές συσκευές | κήπος 300 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης | φυσικό αέριο|
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο – δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu