ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΠΩΛΗΣΗ
ΠΑΛΑΙΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΣ ,
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

Κωδικός 3239

Διαμέρισμα, υπό κατασκευή , 2ου ορόφου στην καρδιά του Πανοράματος διατίθεται προς πώληση σε συγκρότημα υψηλής αισθητικής , ένα μοντέρνο καταφύγιο που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Δια θέτει 3 δωμάτια σαλόνι κουζίνα μπάνιο και καλύπτει 125 τ.μ. μεικτά . Στο δώμα υπάρχει πισίνα αποκλειστικής χρήσης . Η συγγραφή είναι πλούσια και περιλαμβάνει τα εξής ..
Κολυμβητική δεξαμενή ενηλίκων & παιδική
> -Αρχιτεκτονικό σχέδιο από αρχιτέκτονα τοπίου
> -Μελέτη φωτισμού από αρχιτέκτονα που ασχολείται με φωτισμούς για το κτίριο
> -Διακόσμηση εσωτερικών χώρων συγκροτήματος από επαγγελματία διακοσμητή
> -Υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα αγοράς και δεύτερης εκτός της μίας που υπάρχει ανά διαμέρισμα
> -Σταθμος φορτισης αυτοκινητου σε καθε θεση σταθμευσης.
> -Γεννήτρια παραγωγής ρεύματος σε περίπτωση διακοπής για πλήρη αυτονομία.
> -Ενδοδαπέδια θέρμανση με δυνατότητα τοποθέτησης σε ξύλινο δάπεδο (μόνο η 4PhaseConstructions το παρέχει αυτό σαν δυνατότητα)
> -Κουζίνες Stosa ή Doimo ή άλλη εφάμιλλη εταιρεία
> -Ντουλάπες Ιταλικές (όχι Ελληνικές)
> -Θερμοπρόσοψη τουλ. 8αρα
> -Μεγάλη επιλογή για δάπεδα, Ιταλικά & Γερμανικά από (ξύλινα δάπεδα, λάμινειτ, πορσελανάτα, γρανιτοπλακάκια, κεραμικά πλακίδια κλπ)
> -Τζάκι σε όλα τα σπίτια (πλην της γκαρσονιέρας).
> -Κουφώματα αλουμινίου ελληνικά (όχι βουλγάρικα, τούρκικα, κινέζικα κλπ), με συντελεστή απόδοσης για να έχουμε Α+ στο ΠΕΑ
> -Είδη υγιεινής ευρωπαικά (Ιταλικά) (όχι σλοβάκικα, όχι κινέζικα, όχι τούρκικα κλπ).
> -Αντλία θερμότητας και όχι λέβητας αερίου (για όλα τα σπίτια εκτός της γκαρσονιέρας του ιδιοκτήτη που θα έχει αέριο).
> -Ψύξη ανά διαμέρισμα (fan coil) εγκατεστημένη από εμάς, και όχι κλιματιστικά ανά χώρο με άσχημους όγκους στα μπαλκόνια
> -Κρυφές σωληνώσεις, και αθόρυβα συστήματα ψύξης/θέρμανσης
> -Ηλεκτρικά ρολλά σε όλα τα κουφώματα
> -Δίκτυα σε όλα τα σπίτια και συναγερμός Cadxx (όχι κινέζικα ή άλλα συστήματα), με δυνατότητα αναβάθμισης για σύνδεση με τα ρολλά, σύστημα πυρκαγιάς, πλημμύρας κλπ.
> -Όλα τα διαμερίσματα θα είναι ηχομονωμένα.
> -Κεντρικές πόρτες με ελληνικό σασί (όχι κινέζικες, όχι τούρκικες), με μεγάλη γκάμα επιλογών και στα σιδηρικά (ίνοξ, χρυσά, μπρονζέ) και για τις επιφάνειες, για ομοιομορφία με τις εσωτερικές πόρτες, έπιπλα κλπ.
> -Καμαρόπορτες με ιταλικά σιδηρικά (όχι κινέζικα, όχι τούρκικα) κρυφούς μεντεσέδες, μαγνητικές κλειδαριές, με μεγάλη επιλογή χρωμάτων (όχι με λεπτούς ταμπλάδες mdf και αμφιβόλου ποιότητας mdf, που ταλαντώνουν την πόρτα)
> -Αποθήκη για κάθε διαμέρισμα (6τμ-7τμ).
> -Ιταλικός ανελκυστήρας (όχι Βουλγάρικος ή Τούρκικος) από το υπόγειο πάρκινγκ/αποθήκες έως το τελευταίο επίπεδο.
> -Ασφάλιση του χώρου πάρκινγκ με το υπόλοιπο συγκρότημα με πυράντοχες πόρτες (Ιταλικές) που θα λειτουργούν με κωδικό και δεν θα υπάρχει ελεύθερη πρόσβαση.
> -Πόρτα εισόδου της πολυκατοικίας, με πόρτα η οποία θα ασφαλίζει με μπάρες και όχι με απλή κλειδαριά.
> -Σύστημα με κάμερα εισόδου και οθόνη στο διαμέρισμα (δυνατότητα σύνδεσης με κινητό για παρακολούθηση και όταν είσαι εκτός σπιτιού)
> -Τοποθέτηση καλωδιώσεων για κάμερες (closed camera tv) σε συγκεκριμένα σημεία του συγκροτήματος για προστασία των κοινόχρηστων χώρων.
> -Κρυφοί ηλεκτρολογικοί πίνακες και δομημένη καλωδίωση.
> -Φωτοβολταικά συστήματα ανά διαμέρισμα και παραγωγή ενέργειας ανάλογα με τις ανάγκες του σπιτιού από την 1η μέρα εγκατάστασης στο σπίτι και όχι απόσβεση σε 7-8 χρόνια! όπως στα σπίτια που γίνεται εγκατάσταση μεταγενέστερα.
> -Κανονισμός της πολυκατοικίας από την αρχή και όχι μεταγενέστερα!
> -Τοποθεσία στο κέντρο του Πανοράματος, 1 λεπτό με τα πόδια από την πλατεία, χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
> -Μικρή πολυκατοικία, λίγες οικογένειες, χαμηλά κοινόχρηστα!

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΤΑ ΑΓΑΠΗΜΕΝΑ
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΤΑ ΑΓΑΠΗΜΕΝΑ

ΠΑΛΑΙΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΧΩΡΙΟ
ΙΣΤΟΡΙΑ ΠΑΝΟΡΑΜΑ Μέχρι το 1912 ήταν ένα αμιγώς μουσουλμανικός οικισμός 200 κατοίκων με ασχολία την κτηνοτροφία. Πηρε το αρχικό του όνομα από τα πουρνάρια που τον έπνιγαν , αρτσάκ στα τούρκικα σημαίνει βάτος , και έτσι του δόθηκε το όνομα Αρτσακλι. Το νέο χωριό ιδρύθηκε το 1914 από πρόσφυγες της Μικράς Ασίας. Το 1922 με την ανταλλαγή πληθυσμών , με πληθυσμούς από την Τραπεζούντα και την Αργυρούπολη συστάθηκε ο νέος οικισμός . Ηταν στην δεκαετία του 30 που μετονομάστηκε σε Πανόραμα και έγινε αυτόνομη κοινότητα.
ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ
Το χωριό του Πανοράματος βρίσκεται πιο ψηλά από τον οικισμό του Νόμου 751.Απέχει 12 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης περίπου 20 λεπτά, ενώ βρίσκεται στα 15 λεπτά από το αεροδρόμιο, στα 13 από το εμπορικό κέντρο COSMOS και στα 45 από την πανέμορφη Χαλκιδική.
ΤΥΠΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Στο Παλαιό Πανόραμα συναντάμε κυρίως διαμερίσματα, με την μερί δα του λέοντος να βρίσκεται επί των οδών Αναλήψεως, Καμπουρίδου και Ηλία Πηλείδη . Αντίθετα οι μεζονέτες είναι πολύ λιγότερες ενώ οι μονοκατοικίες σπανίζουν.
ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ
Το Πανόραμα εξυπηρετείται από τον ΟΑΣΘ από μία κεντρική και μία τοπική γραμμή.
58: Διασταύρωση Χορτιάτη – Πανόραμα – Βενιζέλου: Έχει ως αφετηρία το σταθμό μετεπιβίβασης Χορτιάτη και τέρμα στην οδό Βενιζέλου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Εξυπηρετεί τις ΔΚ Πανοράματος και Πυλαίας.
60Α: Οικισμός Μακεδονία Πανοράματος (Μακεδονομάχων): Κινείται κυκλικά δια μέσου της Μακεδονομάχων και του Νόμου 751 με αφετηρία και τέρμα τον τερματικό σταθμό Πανοράματος στο Ν. 751. Εξυπηρετεί αποκλειστικά τη ΔΚ Πανοράματος
Η συχνότητα των δρομολογίων χαρακτηρίζεται επαρκής , σαν μέσο όρο αναμονής θα μπορούσαμε να βάλουμε τα 15 με 20 λεπτά.
Πιάτσα ταξί. Υπάρχει στο ύψος του Μασούτη στην Κομνηνών
ΑΓΟΡΑ
Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην κεντρική οδό του Πανοράματος, την οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα Πανοράματος . Υπάρχουν 2 τράπεζες ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΚΑΙ ALPHA
ΑΘΛΟΠΑΙΔΙΕΣ
Στο χωριό του Πανοράματος υπάρχουν 2 μεγάλα πάρκα για τους μικρούς μας φίλους Φυσικά δεν ξεχνάμε ότι σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν Νόμος 751 και οι Εφεδροι Αξιωματικοί με ακόμη περισσότερες επιλογές.
ΠΛΑΤΑΝΑΚΙΑ
Λίγα λεπτά από το χωριό του Πανοράματος με κατεύθυνση τον Χορτιάτη, η τοποθεσία Πλατανάκια, δεν αποτελεί απλά έναν όμορφο χώρο δασικής αναψυχής, αλλά και έναν υδροβιότοπο που αξίζει κανείς να εξερευνήσει.
Τα ψηλά πλατάνια, οι λίμνες με τα γεφυράκια, οι μικροί καταρράκτες, το ποτάμι, συνθέτουν ένα τοπίο μοναδικό. Ο καθαρός αέρας, το θρόισμα των φύλλων, το κελάιδισμα των πουλιών, απογειώνουν τις αισθήσεις, μας ταξιδεύουν μακριά από το θόρυβο της πόλης και τα προβλήματα της καθημερινότητας. Για όσους αγαπούν την ηρεμία και επιζητούν λίγες ώρες χαλάρωσης αλλά και για όσους έχουν μικρά παιδιά , μια επίσκεψη εδώ στα Πλατανάκια θα τους αποζημιώσει. Περπατήστε και δείτε από κοντά τα ελάφια, τα παγώνια, τις φραγκόκοτες, τους φασιανούς, τις πέρδικες, τους λαγούς, τα κουνέλια και παίξτε με τα παιδιά στην παιδική χαρά, κάτω από τα δέντρα, δίπλα στο ποτάμι. Για όσους όμως αγαπούν την άθληση και την πεζοπορία αρκετά ενδιαφέρουσα είναι και η οικοτουριστική διαδρομή 9 χλμ στα όρια των δήμων Πανοράματος Θέρμης που διανύει το ρέμα του Βαθύλακκου.
Όταν μετά από όλα αυτά νοιώσουμε το στομάχι μας να γουργουρίζει , τα καφέ εστιατόριο Πλατανάκια μας υπόσχεται μοναδικές γευστικές εμπειρίες. Καλή διασκέδαση.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Στο Πανόραμα υπάρχουν αρκετές κοινωφελείς εγκαταστάσεις οι οποίες προσφέρουν ψυχαγωγία, άθληση, και κυρίως ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Δημοτικό Κολυμβητήριο Δημοτικό θερινό κινηματογράφο.Δημοτική βιβλιοθήκη
Δημοτικό ωδείο
ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ’’ ΗΛΙΑΣ ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΙΔΗΣ’’
Με κλειστό γυμναστήριο 400 θέσεων, 3 γήπεδα ποδοσφαίρου 4*4, 1 γήπεδο ποδοσφαίρου , 5 γήπεδα τέννις και 4 διαδρόμους για τρέξιμο, αποτελεί το στολίδι του Πανοράματος.
ΚΛΙΜΑΤΟΛΟΓΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ
Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες ιδίως στις ορεινότερες περιοχές. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β – ΒΔ, υπερέχουν σε συχνότητα τους χειμερινούς μήνες, ενώ τους θερινούς μήνες υπερέχουν οι Νοτίων συνιστωσών άνεμοι, όπως και οι τοπικοί ανατολικοί που πνέουν κατά καιρούς από το όρος Χορτιάτη, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα στις βορειότερες περιοχές, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
ΧΙΟΝΟΠΤΩΣΕΙΣ
Τα τελευταία 4 με 5 χρόνια οι χιονοπτώσεις δεν είναι ιδιαίτερα έντονες . Ο Δήμος όμως όλα αυτά τα χρόνια βρίσκεται πάντα σε ετοιμότητα και δεν έχει επιτρέψει να κλείσει κανένας δρόμος. Δεν θα ήταν υπερβολή να πούμε ότι ο βαθμός ετοιμότητάς του είναι τόσο μεγάλος που με λιγότερη χιονόπτωση έχουν κλείσει δρόμοι σε άλλες περιοχές της Θεσσαλονίκης ενώ εδώ ποτέ δεν έχει συμβεί κάτι ανάλογο.

ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ
Στο Πανόραμα λειτουργούν 1 Λύκειο με Γυμνάσιο στο ίδιο συγκρότημα , στα όρια με τον Νόμο 751, 1 δημοτικό , 1 νηπιαγωγείο . Υπάρχουν αρκετά ιδιωτικά εκπαιδευτήρια όλων των βαθμίδων σε απόσταση αναπνοής.

380.000 €
3
ΔΩΜΑΤΙΑ
3239
ΚΩΔΙΚΟΣ
ΑΚΙΝΗΤΟΥ
125
ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ
ΜΕΤΡΑ
2
ΜΠΑΝΙΑ
1
ΧΩΡΟΣ
ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ
2024
ΕΤΟΣ
ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΑΙ ΓΙΑ
ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Fill out this field
Fill out this field
Fill out this field
Δώστε μια έγκυρη ηλ. διεύθυνση.
Fill out this field
ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΤΕ ΑΥΤΟΝ ΤΟΝ ΣΥΝΔΕΣΜΟ
ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ
FAN COIL
ΜΕΣΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ
ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ
1 ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΕ ΓΚΑΡΑΖ
ΑΠΟΘΗΚΗ 8 Τ.Μ.
ΠΙΣΙΝΑ
ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ
ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ

480.000 

ΑΓΟΡΑ
ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
3 ΔΩΜΑΤΙΑ
240 T.M
1995 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
3580 ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ

350.000 

ΑΓΟΡΑ
ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
3 ΔΩΜΑΤΙΑ
220 T.M
1991 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
3574 ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ

750.000 

ΑΓΟΡΑ
ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
4 ΔΩΜΑΤΙΑ
287 T.M
2008 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
3395 ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ

1.000 

ΜΙΣΘΩΣΗ
ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
2 ΔΩΜΑΤΙΑ
120 T.M
2007 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
0777 ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ

480.000 

ΑΓΟΡΑ
ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
3 ΔΩΜΑΤΙΑ
240 T.M
1995 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
3580 ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ

350.000 

ΑΓΟΡΑ
ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
3 ΔΩΜΑΤΙΑ
220 T.M
1991 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
3574 ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ

750.000 

ΑΓΟΡΑ
ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
4 ΔΩΜΑΤΙΑ
287 T.M
2008 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
3395 ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ

1.000 

ΜΙΣΘΩΣΗ
ΠΑΝΟΡΑΜΑ ,
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
2 ΔΩΜΑΤΙΑ
120 T.M
2007 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
0777 ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ
keyboard_arrow_up