Χωρίς σχόλια

Τι σπίτι αγοράζεται με 30.000€ στη Θεσσαλονίκη

Τα πρώτα σημάδια ανοδικής πορείας καταγράφουν οι τιμές κατοικίας και στη Θεσσαλονίκη και ειδικά στο κέντρο της πόλης, όπου εμφανίζεται και εκεί το «φαινόμενο Airbnb». Με τα μισθώματα να έχουν ανεβεί σημαντικά οι επαγγελματίες της κτηματαγοράς αναμένουν πως και οι τιμές πώλησης θα ακολουθήσουν κάνοντας λόγο για μια σταθερή ανοδική πορεία των τιμών τα επόμενα χρόνια.

Επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στη πόλη αναφέρουν πως ειδικά στο κέντρο τα μικρά διαμερίσματα γίνονται ανάρπαστα, καθώς πέρα απ’ όσους αγοράζουν μια κατοικία για προσωπική χρήση εμφανίζονται και πολλοί που προχωρούν σε μαζικές αγορές για επενδυτικούς σκοπούς. Πλέον η κατώτερη τιμή για ένα παλαιό διαμέρισμα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διαμορφώνεται στα 700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ πριν από δύο χρόνια ήταν στα 400 – 500 ευρώ/τετραγωνικό. Στα μικρά διαμερίσματα η τιμή ανά τετραγωνικό είναι αυξημένη σε σχέση με ένα μεγάλο διαμέρισμα.

Αυτό που κινεί σε μεγάλο βαθμό την αγορά είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις σε τουρίστες μέσω ηλεκτρονικών πλατφόρμων όπως η Airbnb που έχουν δημιουργήσει ένα νέο τοπίο. Τα μικρά διαμερίσματα που στο παρελθόν νοικιαζόντουσαν σε φοιτητές η περιστασιακά εργαζόμενους πλέον αποκτούν μια νέα χρήση, η οποία είναι και εξαιρετικά προσοδοφόρα.

Αυτό βέβαια δεν σημαίνει πως δεν υπάρχουν ακόμη ευκαιρίες. Όπως συμβαίνει και στην Αθήνα τα ενοίκια έχουν ανέβει σημαντικά το τελευταίο καιρό αλλά οι αξίες και οι τιμές θα ακολουθήσουν με μια καθυστέρηση. Η μέση τιμή συναλλαγής για ένα διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη διαμορφώνεται στα 50.000 ευρώ αλλά Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν πως υπάρχουν ακόμη ακίνητα που μπορεί κάποιος να αγοράσει με 30.000 ευρώ.

Μια αναζήτηση σε δημοφιλείς ιστοσελίδες αγγελιών δείχνει πως υπάρχει απόθεμα διαμερισμάτων που πωλείται προς 30.000 ευρώ, αρκεί ο υποψήφιος αγοραστής να είναι διατεθειμένος να κάνει κάποιες υποχωρήσεις είτε στα τμ είτε στην κατάσταση του ακινήτου.

ΠΗΓΗ  insider .gr

 

Χωρίς σχόλια

Aνείσπρακτα ενοίκια: Έτσι θα γλιτώσετε το «χαράτσι» της εφορίας

Με την προθεσμία για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων να λήγει σε μία εβδομάδα από σήμερα (26/7) οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί προκειμένου να μην φορολογηθούν για τα εισοδήματα που δεν εισέπραξαν και μάλιστα με συντελεστή που ξεκινά από 15%.

Τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2017 αλλά και ενοίκια που είχαν δηλωθεί ως ανείσπρακτα το προηγούμενο φορολογικό έτος και εισπράχθηκαν το 2017 θα δηλωθούν πρώτα στο έντυπο Ε2 (στήλες 13, 16 και 17). Στη συνέχεια τα ποσά θα πρέπει να μεταφερθούν στους κωδικούς 125-126 του υποπίνακα Δ2 του πίνακα 4 του εντύπου Ε1.

Ωστόσο, πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης θα πρέπει:

– Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.

 

πηγή ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ

Χωρίς σχόλια

Βρήκαμε το πιο ωραίο σπίτι στη μέση του δάσους

Στο Hamptons, κοντά στη Νέα Υόρκη, έχει χτιστεί ένα εκπληκτικό σπίτι. Στη μέση του δάσους, με εκπληκτική θέα και μια πισίνα που ζηλεύουμε θανάσιμα. Αν κουραστείς από την ησυχία και την χλιδή μπορείς πάντα να επιστρέψεις στην ωραιότερη πόλη του κόσμου. Ή και όχι.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ΠΗΓΗ  THE TOC

Χωρίς σχόλια

Το πιο ωραίο σπίτι στην καρδιά της ερήμου

Στο εθνικό πάρκο Joshua Tree, ένα εκπληκτικό σπίτι μοιάζει να βγαίνει από την γη της ερήμου. Το 1986, ένα ζευγάρι καλλιτεχνών οι Jay και Bev Doolittle είχαν μια ιδέα: να χτίσουν ένα σπίτι στην έρημο. Αγόρασαν ένα κομμάτι γης και αφού επικοινώνησαν με τον αρχιτέκτονα Kendrick Bangs Kellog δημιούργησαν το σπίτι, που μπορείτε να δείτε παρακάτω.

 

Το σπίτι ονομάζεται το Σπίτι της Ερήμου και έχει χτιστεί εξ ολοκλήρου με φυσικά υλικά. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Φωτογραφίες  Lance Gerber 

 

πηγή  the toc

Χωρίς σχόλια

Ένα εκπληκτικό τριγωνικό σπίτι στη μέση του πουθενά

O Matthias Arndt, CEO και αρχιτέκτονας της Lichtecht, φαντάστηκε πως θα είναι ένα τριγωνικό σπίτι στην άκρη του λόφου. Αν και το project δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα, τα παράθυρα και η συνολική αρχιτεκτονική του μας κάνει να περιμένουμε να το δούμε έτοιμο.

 

 

 

 

 

Χωρίς σχόλια

Αυτό το σπίτι βρίσκεται στην κορυφή ενός ηφαιστείου

Η δημιουργία που μπορείτε να δείτε στις φωτογραφίες είναι του αρχιτέκτονα Harold Bissner Jr.  και ονομάζεται «Το σπίτι του Ηφαιστείου».

Παρότι μοιάζει σαν να βρίσκεται στον Άρη, η πραγματικότητα είναι πως βρίσκεται στην καρδιά της Καλιφόρνιας – κάπου ανάμεσα στο Λος Άντζελες και το Λας Βέγκας – και είναι χτισμένο το 1968.

Ένα πραγματικά βολικό και αυθεντικό σημείο να απολαύσεις την θέα της ερήμου.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Χωρίς σχόλια

Ποιός τρόπος θέρμανσης ταιριάζει καλύτερα στο σπίτι σας

– Δεν συμφέρει για μικρά τετραγωνικά να γίνει αλλαγή εγκατάστασης καυσίμου. Όταν ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων χρειάζεται περίπου 400 λίτρα πετρελαίου θέρμανσης το χρόνο (περίπου 450 ευρώ), σε φυσικό αέριο μεταφράζεται σε 300 – 310 ευρώ το ετήσιο κόστος και η αντλία θα κοστίσει περίπου 200 ευρώ. Η αλλαγή λέβητα σε αέριο κοστίζει περί τα 1500­ – 2000 ευρώ και για την αντλία τουλάχιστον 3.000 ευρώ.

– Οι αντλίες θερμότητας θεωρούνται η οικονομικότερη λύση. Προτείνεται από τους ειδικούς, συνήθως, για τις μονοκατοικίες και μεγάλα διαμερίσματα. Σύμφωνα με μελέτη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, οι αντλίες θερμότητας προσφέρουν οικονομία κατά: 33% σε σχέση με τα pellets, 44% από το κλειστό ενεργειακό τζάκι, 38­-45% από το φυσικό αέριο, 61% από το πετρέλαιο και 71% από τους ηλεκτρολέβητες. Το κόστος αντλίας για κατοικία μέχρι 140τ.μ. χωρίς εγκατάσταση και ΦΠΑ, είναι 2.750 ευρώ. Οι αντλίες θερμότητας απορροφούν περίπου το 75% της απαιτούμενης ενέργειας για θέρμανση και ψύξη από το περιβάλλον και το υπόλοιπο 25% από την ηλεκτρική ενέργεια. Στην αγορά υπάρχει μια μεγάλη γκάμα προϊόντων αντλιών θερμότητας Αέρος/Νερού, Εδάφους/Νερού κλπ, ενώ η εξοικονόμηση που μπορεί να επιτευχθεί έναντι του πετρελαίου μπορεί να φθάσει τα 900­ – 1.100 ευρώ το χρόνο. Ωστόσο, στα μειονεκτήματα είναι η η μειωμένη απόδοση σε περιοχές με ακραίες καιρικές θερμοκρασίες και το υψηλό κόστος της εγκατάστασης.

-Τα ηλεκτρικά καλοριφέρ και αερόθερμα θεωρούνται ακριβές, πλέον, λύσεις θέρμανσης. Συμφέρει μόνο σε μικρούς χώρους. Ο ηλεκτρικές συσκευές μπορεί να εξελιχθούν σε παγίδα, αφού για έναν χώρο 80 τετραγωνικών μέτρων απαιτούνται τρεις μονάδες υψηλής ενεργειακής απόδοσης με κόστος 1.500­ – 2.000 ευρώ. Άρα, με μία μέση κατανάλωση 2.500 kWh ­ 3.800kWh το ετήσιο κόστος θέρμανσης ανέρχεται στα 500 με ­700 ευρώ. Τα αερόθερμα συμφέρουν σε μικρούς χώρους, ενώ ζεσταίνουν γρήγορα. Για τα κλιματιστικά  μπορεί να καταναλώνουν μία μονάδα ενέργειας και να παράγουν 2,5 ή και 3 μονάδες θερμότητας. Το κόστος μίας συσκευής ξεκινά από τα 100 ευρώ περίπου και το κόστος για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ φτάνει τα 750 ευρώ περίπου το έτος.

-Υπάρχει βέβαια και η υπέρυθρη θέρμανση – πανελ και είναι πολύ συμφέρουσα επιλογή. Τοποθετούνται στον τοίχο κα η τιμή τους ξεκινάει από τα 85 ευρώ. Οι ηλεκτρικοί θερμοπομποί λειτουργούν περισσότερο με τη φυσική ροή από το περιβάλλον. Ένα υπνοδωμάτιο 12 τ.μ. απαιτεί ένα θερμοπομπό 1500W και καταναλώνει 0,10 ευρώ την ώρα. Τιμή αγοράς για επιτοίχιο θερμοπομπό από 126 ευρώ. Τα ηλεκτρικά καλοριφέρ λαδιού ζεσταίνουν 30 τ.μ. με κατανάλωση ρεύματος γύρω στα 800 w, με τιμή αγοράς γύρω στα 100 ευρώ.

 

Χωρίς σχόλια

Νέο χαράτσι στους ιδιοκτήτες ακινήτων

Όπως προκύπτει από το νομοσχέδιο, θα απαγορεύονται οι μισθώσεις ακίνητων που θα έχουν πολεοδομικές παραβάσεις. Στην ουσία, αν κάποιος θέλει να μισθώσει ένα ακίνητο, θα πρέπει να προσκομίζει τον αριθμό οικοδομικής άδειας ή τη δήλωση ότι το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί.

Η ρύθμιση αναμένεται να προκαλέσει σοβαρές δυσλειτουργίες στην κτηματαγορά και πρόσθετα βάρη, σε μια περίοδο που τα ενοίκια γνωρίζουν σημαντική ανάκαμψη και οι τιμές έχουν πάρει την ανηφόρα. Μέχρι σήμερα, υποχρέωση νομιμοποίησης με προσκόμιση βεβαίωσης μηχανικού έχουν όσα ακίνητα μεταβιβάζονται ή υπάρχει σύσταση εμπράγματος δικαιώματος. Έτσι, για άλλη μια φορά οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι «όμηροι» των μηχανικών διότι χρειάζονται βεβαίωση για την ενοικίαση.

Με τον νέο νόμο αλλάζει και πάλι το σκηνικό για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Για παράδειγμα, αυξάνονται οι δόσεις των επιβαλλομένων προστίμων από 60 σε 80 ενώ το ύψος τους θα καθορίζεται πλέον τόσο βάσει κοινωνικών όσο και περιβαλλοντικών κριτηρίων. Και στον νέο νόμο, παραμένει ως «κόκκινη γραμμή» η ημερομηνία – ορόσημο για οποιαδήποτε τακτοποίηση αυθαιρέτου που είναι ο Ιούλιος του 2011.

Την ίδια ώρα, «τρέχει» και η παράταση 45 ημερών για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης η οποία αφορά τον ισχύοντα νόμο 4178/2013, που πρόκειται όμως να αντικατασταθεί μόλις ψηφιστεί ο καινούργιος. Αξίζει να σημειωθεί πως καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δηλώσεων για τα αυθαίρετα ορίστηκε η 8η Ιουνίου του 2019.

Το νέο σχέδιο νόμου προβλέπει για όσους αποφασίσουν να νομιμοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από τις 09/12/2017 έως τις 08/06/2018 και για όσους έχουν υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας έκπτωση 10% του προστίμου.

Αναλυτικότερα:
• εάν εκπονηθεί στατική μελέτη σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 3, η έκπτωση θα φτάνει το 60%,
• σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2 το 50%
• σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1 το 30%.
Μείωση 30% με 50% (ανάλογα με τα τετραγωνικά) θα ισχύσει για κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.

Πρόστιμα για ειδικές ομάδες πληθυσμού
• Το 15% του προστίμου θα καταβάλλουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω καθώς και πρόσωπα με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 60.000 ευρώ.

• Ατομα με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω καθώς και πρόσωπα με ατομικό εισόδημα έως 18.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 24.000 ευρώ καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου.

• Το 20% του προστίμου θα καταβάλλουν επίσης παλιννοστούντες ομογενείς. Ειδικά για τους κατοίκους της Θράκης, και για τα ακίνητά τους που έχουν ελλείψεις στους τίτλους ιδιοκτησίας, τα δικαιολογητικά θα καθοριστούν με Κοινή Υπουργική Απόφαση του αρμόδιου υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και των υπουργών Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης και Οικονομικών.

• Πολύτεκνοι, με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 80.000 ευρώ, καταβάλλουν επίσης ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου. Επίσης, πολύτεκνοι με δευτερεύουσα κατοικία αλλά με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν είναι άνω των 80 τ.μ. καταβάλλουν ποσοστό 50% του ενιαίου ειδικού προστίμου.

• Το 30% καταβάλλουν τρίτεκνοι για την κύρια κατοικία τους, με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ.

• Μακροχρόνια άνεργοι για αυθαιρεσίες σε κύρια κατοικία καταβάλλουν ποσοστό 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου. Προβλέπεται επίσης ότι κατά τα δύο πρώτα έτη από την υποβολή της δήλωσης αναστέλλεται η καταβολή των δόσεων.

• Ατομα τα οποία είναι δικαιούχοι του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης καταβάλλουν ποσοστό 20% του προστίμου. Και για αυτούς ισχύει η αναστολή καταβολής δόσεων για τα δύο πρώτα χρόνια από την υποβολή της δήλωσης.

 

ΠΗΓΗ   http://www.fpress.gr

Χωρίς σχόλια

Η αλήθεια για τις χρεώσεις ΥΚΩ με αριθμούς και παραδείγματα

Μπορεί η ΔΕΗ με τη χθεσινή της ανακοίνωση να θέλησε να καθησυχάσει τους καταναλωτές υποστηρίζοντας ότι «η επιβάρυνση στους λογαριασμούς από τη σταδιακή ανάκτηση των ποσών θα είναι πολύ μικρή και προσωρινή» ωστόσο η πραγματικότητα που βιώνουν τα νοικοκυριά ειδικά τους χειμερινούς μήνες είναι εντελώς διαφορετική.

Η χρέωση για τις λεγόμενες Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας, φτάνουν να φουσκώνουν το τιμολόγιο της ηλεκτρικής ενέργειας ακόμη και κατά 43,62%. Ειδικά τα νοικοκυριά που καταναλώνουν περισσότερες από 2000 κιλοβατώρες το τετράμηνο έρχονται αντιμέτωπα με εξαιρετικά δυσάρεστες εκπλήξεις όταν ανοίγουν τον φάκελο με τον λογαριασμό της ΔΕΗ καθώς καλούνται να πληρώσουν επιπλέον ποσά που ξεπερνούν ακόμη και τα 100 ευρώ ανά τετράμηνο. Και αυτά με την υφιστάμενη κατάσταση. Επί των ήδη φουσκωμένων ποσών θα έρθουν να προστεθούν νέες επιβαρύνσεις κάτι που σημαίνει ότι το ΥΚΩ θα φτάσει να προσαυξάνει τον λογαριασμό του ρεύματος ακόμη και πάνω από 50-55% ειδικά στις υψηλές καταναλώσεις. Αξίζει δε να σημειωθεί ότι επί της χρέωσης ΥΚΩ, επιβάλλονται και φόροι (σ.σ κυρίως ο ΦΠΑ) κάτι που σημαίνει ότι το τελικό ποσό της επιβάρυνσης ανεβαίνει ακόμη ψηλότερα.

Εκτός από υπερβολική, η χρέωση για τις Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας είναι και άδικη καθώς ο ανυποψίαστος καταναλωτής μπορεί να βρεθεί αντιμέτωπος με πρόσθετες επιβαρύνσεις μόνο και μόνο επειδή κατανάλωσε μια κιλοβατώρα παραπάνω. Όσο απίστευτο και αν φαίνεται είναι αληθινό. Όποιος καταναλώνει 2000 κιλοβατώρες το τετράμηνο, επιβαρύνεται για ΥΚΩ με 31,4 ευρώ. Όποιος καταναλώνει 2001 κιλοβατώρες επιβαρύνεται με 79,78 ευρώ. Αυτή, λογικά, είναι η ποιο ακριβή κιλοβατώρα στον… πλανήτη. Στις 3000 κιλοβατώρες, η χρέωση είναι 119,61 ευρώ για τις ΥΚΩ. Στις 3001 κιλοβατώρες, η επιβάρυνση ανεβαίνει ακόμη περισσότερο στα 134,68 ευρώ.

Ο λόγος για τον οποίο ισχύουν αυτά τα απίστευτα, είναι το γεγονός ότι οι ΥΚΩ δεν ακολουθούν κλιμακωτή χρέωση. Όποιος ξεπεράσει ένα όριο κατανάλωσης, πληρώνει βάσει της αυξημένης τιμής για το σύνολο της κατανάλωσης. Οι σημερινές τιμές υπολογισμού των ΥΚΩ οι οποίες και πρόκειται να αναπροσαρμοστούν είναι οι εξής:

Κλιμάκια (στο σύνολο της κατανάλωσης)
800 0,00699
1000 0,00699
1200 0,00699
1600 0,00699
2000 0,0157
3000 0,03987
Πάνω από 3001 KWh 0,04488
ΥΚΩ ΝΥΧΤΑΣ 0,00889

 

Πώς μεταφράζονται αυτές οι τιμές στην πράξη; O πίνακας που συνέταξε το fpress.gr είναι αποκαλυπτικός:

Κατανάλωση Κόστος ΔΕΗ ΥΚΩ Αναλογία
800 77,2 5,59 7,24%
1000 96,12 6,99 7,27%
1100 105,58 7,69 7,28%
1200 115,04 8,39 7,29%
1300 124,5 9,09 7,30%
1400 133,96 9,79 7,31%
1500 143,42 10,49 7,31%
1600 152,88 11,18 7,31%
1700 162,34 26,69 16,44%
1800 171,8 28,26 16,45%
1900 181,26 29,83 16,46%
2000 190,72 31,4 16,46%
2200 227,06 87,71 38,63%
2400 247,57 95,69 38,65%
2600 268,07 103,66 38,67%
2800 288,58 111,64 38,69%
3000 309,08 119,61 38,70%
3250 334,71 145,86 43,58%
3500 360,34 157,08 43,59%
4000 411,6 179,52 43,62%

 

Είναι προφανές ότι πολύ σύντομα, αυτές οι χρεώσεις που αναφέρονται, θα αναπροσαρμοστούν προς τα πάνω καθώς η ΔΕΗ θέλει να ανακτήσει περισσότερα από 700 εκατ. ευρώ. Η τελική επιβάρυνση, θα προκύψει από τα νέα τιμολόγια ΥΚΩ που τελούν υπό την έγκριση της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας.

 

ΠΗΓΗ ΗΜΕΡΗΣΙΑ

Χωρίς σχόλια

Οι συμβολαιογράφοι σπάνε την 6μηνη αποχή από πλειστηριασμούς

Η συντονιστική επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος ανακοίνωσε ότι θα διεξάγονται πλέον πλειστηριασμοί, με επισπεύδοντες τις τράπεζες, το Δημόσιο, τον ΕΦΚΑ και τους ΟΤΑ, κατοικιών για τις οποίες το ύψος της επισπευδόμενης απαίτησης (δηλαδή το ποσό εγγραφής κατάσχεσης) είναι ίσο με ή μεγαλύτερο από 400.000 ευρώ.

Συγκεκριμένα, σε ανακοίνωσή της, η συντονιστική επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος αναφέρει ότι μετά από 6 και πλέον μήνες αποχής των συμβολαιογράφων από τη διενέργεια πλειστηριασμών, διαπιστώνει ότι μέχρι σήμερα «καμία νομοθετική ρύθμιση ή γενικότερα πρωτοβουλία για λύση δεν έχει αναληφθεί, όχι μόνο από την Πολιτεία και κατ’ επέκταση από ολόκληρο το ελληνικό πολιτικό σύστημα, αλλά και οποιονδήποτε κοινωνικό θεσμό ή φορέα, σχετικά με την προστασία της πρώτης κατοικίας και τη διενέργεια πλειστηριασμών».

Παράλληλα, σημειώνει: «Διαπιστώνουμε ότι η αποχή μας, σχεδόν καθολική, από τους πλειστηριασμούς οπωσδήποτε διευκόλυνε τους συγκεκριμένους συμπολίτες μας, οι οποίοι αντιμετώπιζαν και συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν οξύτατο πρόβλημα οφειλών τους προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία και τους δήμους, όπως και στις τράπεζες για οφειλές δανείων τους, και των οποίων η πρώτη κατοικία βρίσκεται σε κίνδυνο. Ταυτόχρονα, όμως, ένας αριθμός συμπολιτών μας, μεγάλος κι αυτός με οφειλές εκατοντάδων χιλιάδων ή και εκατομμυρίων ευρώ, έχοντας ως δικαιολογία και καλυπτόμενοι από την αποχή μας, αποφεύγουν την εκπλήρωση ή τον διακανονισμό των οφειλών τους, ενώ έχουν τη σχετική δυνατότητα, αδικώντας κατάφωρα όσους από τους συμπολίτες μας προσπαθούν να είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους και εξοφλούν ή διακανονίζουν τις οφειλές τους με το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία, τους δήμους, τις τράπεζες και τους ιδιώτες πιστωτές τους».

Η συντονιστική επιτροπή «αποφάσισε, συνεχίζοντας πάντοτε την αποχή από τους πλειστηριασμούς, σύμφωνα με τις αποφάσεις που έχουν ληφθεί μέχρι τώρα, να επιτρέψει, εκτός των άλλων και τη διεξαγωγή πλειστηριασμών με επισπεύδοντες τις τράπεζες, το Δημόσιο, τον ΕΦΚΑ και τους ΟΤΑ, κατοικιών για τις οποίες το ύψος της επισπευδόμενης απαίτησης (δηλαδή το ποσό εγγραφής κατάσχεσης) είναι ίσο με ή μεγαλύτερο από 400.000 ευρώ. Όλοι οι διενεργούμενοι πλειστηριασμοί θα διεξάγονται κατόπιν αδείας που θα χορηγείται από τους Συλλόγους ή τη Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, μετά από σχετικό αίτημα του επί του πλειστηριασμού υπαλλήλου, που θα υποβάλλεται κατόπιν έγγραφης αίτησης σε αυτόν από τον επισπεύδοντα».

Ακόμη, η συντονιστική επιτροπή τονίζει στην ανακοίνωσή της: «Αύριο Τετάρτη, 26 Απριλίου 2017, θα χορηγούνται άδειες για αναγκαστικούς πλειστηριασμούς, ανεξαρτήτως του ύψους της επισπευδόμενης απαίτησης, μεταξύ ιδιωτών, για εκούσιους πλειστηριασμούς, για πλειστηριασμούς με αντικείμενο διεκδικήσεις από διατροφές ή μισθούς εργαζομένων, για πλειστηριασμούς ευπαθών προϊόντων τα οποία κινδυνεύουν να καταστραφούν, για πλειστηριασμούς πλοίων, αεροσκαφών, επαγγελματικών χώρων, βιομηχανικών ή βιοτεχνικών χώρων, ξενοδοχειακών μονάδων, οικοπέδων, αγροτεμαχίων και κινητών πραγμάτων, καθώς και για πλειστηριασμούς οι οποίοι έχουν ως αντικείμενο κατοικία του οφειλέτη (φυσικού προσώπου) με επισπεύδοντες τις τράπεζες, το ελληνικό Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία και τους ΟΤΑ, και για ποσό επισπευδόμενης απαίτησης, δηλαδή ποσό εγγραφής κατάσχεσης ίσο με ή πάνω από 400.000 ευρώ».

 

Τέλος, διευκρινίζει ότι για ποσό επισπευδόμενης απαίτησης (εγγραφής κατάσχεσης) κάτω από 400.000 ευρώ, δεν θα διεξάγονται πλειστηριασμοί κατοικιών οφειλετών (φυσικών προσώπων) με επισπεύδοντες τις τράπεζες, το ελληνικό Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία και τους ΟΤΑ.

 

πηγή the toc