Περαιτέρω άνοδος αλλά με επιβραδυνόμενους ρυθμούς και με την επίσημη… βούλα της Τράπεζας της Ελλάδος καταγράφεται αυτή την στιγμή στην αγορά των κατοικιών ανά την Ελλάδα. Η Αθήνα μάλιστα, στο +5,5% κινείται με σαφώς μετριοπαθέστερους ρυθμούς, χαμηλώνοντας και το μέσο όρο πανελλαδικά- δείγμα ότι οι τιμές στην πρωτεύουσα φτάνουν πλέον στο ανώτατο σημείο του κύκλου, όπως επανειλημμένα δηλώνουν το τελευταίο διάστημα τα στελέχη της εγχώριας κτηματαγοράς. Aπό την άλλη πλευρά, η Θεσσαλονίκη αναδεικνύεται «πρωταθλήτρια» με άνοδο των τιμών στο +10%, την ίδια στιγμή που οι τιμές σημειώνουν ετήσια αύξηση 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Πανελλαδικά, η ΤτΕ κατέγραψε άνοδο των τιμών των διαμερισμάτων το α’ τρίμηνο του 2025 στο +6,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι, ποσοστό που είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με τις προσδοκίες των ιδιοκτητών όπως τις καταγράφει το δίκτυο του ‘’Spitogatos’’: Με βάση τα στοιχεία από τη γνωστή πλατφόρμα, που αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών κατέγραψε αύξηση 8,8% το α’ τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Το γεγονός αποδίδεται ως ένα (μεγάλο) βαθμό και στη συγκυρία της ενισχυμένης ζήτησης λόγω του προγράμματος ‘’Σπίτι μου ΙΙ’’, δημιουργώντας ακόμη και στρεβλές προσδοκίες στο μέτωπο των πωλητών.

Οι δείκτες οικιστικών ακινήτων της ΤτΕ στο ξεκίνημα του 2025 καταγράφουν επιβραδυνόμενους ρυθμούς ανόδου της αγοράς σε σύγκριση με τους ρυθμούς της προηγούμενης διετίας, κάτι που επισημάνθηκε και το προηγούμενο Σαββατοκύριακο στο 5ο Real Estate Forum από ουκ ολίγα στελέχη της αγοράς ακινήτων.

 

ΠΗΓΗ  NEW MONEY .GR