Χωρίς σχόλια

Aνείσπρακτα ενοίκια: Έτσι θα γλιτώσετε το «χαράτσι» της εφορίας

Με την προθεσμία για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων να λήγει σε μία εβδομάδα από σήμερα (26/7) οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί προκειμένου να μην φορολογηθούν για τα εισοδήματα που δεν εισέπραξαν και μάλιστα με συντελεστή που ξεκινά από 15%.

Τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2017 αλλά και ενοίκια που είχαν δηλωθεί ως ανείσπρακτα το προηγούμενο φορολογικό έτος και εισπράχθηκαν το 2017 θα δηλωθούν πρώτα στο έντυπο Ε2 (στήλες 13, 16 και 17). Στη συνέχεια τα ποσά θα πρέπει να μεταφερθούν στους κωδικούς 125-126 του υποπίνακα Δ2 του πίνακα 4 του εντύπου Ε1.

Ωστόσο, πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης θα πρέπει:

– Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.

 

πηγή ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ

Χωρίς σχόλια

Βρήκαμε το πιο ωραίο σπίτι στη μέση του δάσους

Στο Hamptons, κοντά στη Νέα Υόρκη, έχει χτιστεί ένα εκπληκτικό σπίτι. Στη μέση του δάσους, με εκπληκτική θέα και μια πισίνα που ζηλεύουμε θανάσιμα. Αν κουραστείς από την ησυχία και την χλιδή μπορείς πάντα να επιστρέψεις στην ωραιότερη πόλη του κόσμου. Ή και όχι.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ΠΗΓΗ  THE TOC

Χωρίς σχόλια

Το πιο ωραίο σπίτι στην καρδιά της ερήμου

Στο εθνικό πάρκο Joshua Tree, ένα εκπληκτικό σπίτι μοιάζει να βγαίνει από την γη της ερήμου. Το 1986, ένα ζευγάρι καλλιτεχνών οι Jay και Bev Doolittle είχαν μια ιδέα: να χτίσουν ένα σπίτι στην έρημο. Αγόρασαν ένα κομμάτι γης και αφού επικοινώνησαν με τον αρχιτέκτονα Kendrick Bangs Kellog δημιούργησαν το σπίτι, που μπορείτε να δείτε παρακάτω.

 

Το σπίτι ονομάζεται το Σπίτι της Ερήμου και έχει χτιστεί εξ ολοκλήρου με φυσικά υλικά. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Φωτογραφίες  Lance Gerber 

 

πηγή  the toc

Χωρίς σχόλια

Ένα εκπληκτικό τριγωνικό σπίτι στη μέση του πουθενά

O Matthias Arndt, CEO και αρχιτέκτονας της Lichtecht, φαντάστηκε πως θα είναι ένα τριγωνικό σπίτι στην άκρη του λόφου. Αν και το project δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα, τα παράθυρα και η συνολική αρχιτεκτονική του μας κάνει να περιμένουμε να το δούμε έτοιμο.

 

 

 

 

 

Χωρίς σχόλια

Αυτό το σπίτι βρίσκεται στην κορυφή ενός ηφαιστείου

Η δημιουργία που μπορείτε να δείτε στις φωτογραφίες είναι του αρχιτέκτονα Harold Bissner Jr.  και ονομάζεται «Το σπίτι του Ηφαιστείου».

Παρότι μοιάζει σαν να βρίσκεται στον Άρη, η πραγματικότητα είναι πως βρίσκεται στην καρδιά της Καλιφόρνιας – κάπου ανάμεσα στο Λος Άντζελες και το Λας Βέγκας – και είναι χτισμένο το 1968.

Ένα πραγματικά βολικό και αυθεντικό σημείο να απολαύσεις την θέα της ερήμου.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Χωρίς σχόλια

Ποιός τρόπος θέρμανσης ταιριάζει καλύτερα στο σπίτι σας

– Δεν συμφέρει για μικρά τετραγωνικά να γίνει αλλαγή εγκατάστασης καυσίμου. Όταν ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων χρειάζεται περίπου 400 λίτρα πετρελαίου θέρμανσης το χρόνο (περίπου 450 ευρώ), σε φυσικό αέριο μεταφράζεται σε 300 – 310 ευρώ το ετήσιο κόστος και η αντλία θα κοστίσει περίπου 200 ευρώ. Η αλλαγή λέβητα σε αέριο κοστίζει περί τα 1500­ – 2000 ευρώ και για την αντλία τουλάχιστον 3.000 ευρώ.

– Οι αντλίες θερμότητας θεωρούνται η οικονομικότερη λύση. Προτείνεται από τους ειδικούς, συνήθως, για τις μονοκατοικίες και μεγάλα διαμερίσματα. Σύμφωνα με μελέτη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, οι αντλίες θερμότητας προσφέρουν οικονομία κατά: 33% σε σχέση με τα pellets, 44% από το κλειστό ενεργειακό τζάκι, 38­-45% από το φυσικό αέριο, 61% από το πετρέλαιο και 71% από τους ηλεκτρολέβητες. Το κόστος αντλίας για κατοικία μέχρι 140τ.μ. χωρίς εγκατάσταση και ΦΠΑ, είναι 2.750 ευρώ. Οι αντλίες θερμότητας απορροφούν περίπου το 75% της απαιτούμενης ενέργειας για θέρμανση και ψύξη από το περιβάλλον και το υπόλοιπο 25% από την ηλεκτρική ενέργεια. Στην αγορά υπάρχει μια μεγάλη γκάμα προϊόντων αντλιών θερμότητας Αέρος/Νερού, Εδάφους/Νερού κλπ, ενώ η εξοικονόμηση που μπορεί να επιτευχθεί έναντι του πετρελαίου μπορεί να φθάσει τα 900­ – 1.100 ευρώ το χρόνο. Ωστόσο, στα μειονεκτήματα είναι η η μειωμένη απόδοση σε περιοχές με ακραίες καιρικές θερμοκρασίες και το υψηλό κόστος της εγκατάστασης.

-Τα ηλεκτρικά καλοριφέρ και αερόθερμα θεωρούνται ακριβές, πλέον, λύσεις θέρμανσης. Συμφέρει μόνο σε μικρούς χώρους. Ο ηλεκτρικές συσκευές μπορεί να εξελιχθούν σε παγίδα, αφού για έναν χώρο 80 τετραγωνικών μέτρων απαιτούνται τρεις μονάδες υψηλής ενεργειακής απόδοσης με κόστος 1.500­ – 2.000 ευρώ. Άρα, με μία μέση κατανάλωση 2.500 kWh ­ 3.800kWh το ετήσιο κόστος θέρμανσης ανέρχεται στα 500 με ­700 ευρώ. Τα αερόθερμα συμφέρουν σε μικρούς χώρους, ενώ ζεσταίνουν γρήγορα. Για τα κλιματιστικά  μπορεί να καταναλώνουν μία μονάδα ενέργειας και να παράγουν 2,5 ή και 3 μονάδες θερμότητας. Το κόστος μίας συσκευής ξεκινά από τα 100 ευρώ περίπου και το κόστος για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ φτάνει τα 750 ευρώ περίπου το έτος.

-Υπάρχει βέβαια και η υπέρυθρη θέρμανση – πανελ και είναι πολύ συμφέρουσα επιλογή. Τοποθετούνται στον τοίχο κα η τιμή τους ξεκινάει από τα 85 ευρώ. Οι ηλεκτρικοί θερμοπομποί λειτουργούν περισσότερο με τη φυσική ροή από το περιβάλλον. Ένα υπνοδωμάτιο 12 τ.μ. απαιτεί ένα θερμοπομπό 1500W και καταναλώνει 0,10 ευρώ την ώρα. Τιμή αγοράς για επιτοίχιο θερμοπομπό από 126 ευρώ. Τα ηλεκτρικά καλοριφέρ λαδιού ζεσταίνουν 30 τ.μ. με κατανάλωση ρεύματος γύρω στα 800 w, με τιμή αγοράς γύρω στα 100 ευρώ.

 

Χωρίς σχόλια

Τι να προσέξετε στην αλλαγή παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας

1. Το κόστος της κιλοβατώρας

Για να επιλέξεις την εταιρία που θα σου προσφέρει τη συμφέρουσα οικονομικά επιλογή που επιθυμείς, πρέπει φυσικά να κοιτάξεις τη χρέωση της κιλοβατώρας.

Όμως, πρέπει να προσέξεις και αν θα υπάρξει επιπλέον χρέωση σε περίπτωση που υπερβείς έναν αριθμό κιλοβατώρων ή αν η χρέωση θα παραμείνει η ίδια ανεξάρτητα από την κατανάλωσή σου.

Επίσης, εάν είσαι κάτοχος νυχτερινού τιμολογίου έλεγξε τη χρέωση που ισχύει για τη νυχτερινή κατανάλωση, καθώς διαφέρει ανά εταιρία.

Φυσικά, θα ήταν χρήσιμο να πάρεις προσφορά από περισσότερες από μία εταιρίες και να συγκρίνεις, αφού η έρευνα αγοράς σε βοηθά να μειώσεις και άλλο τα κόστη σου. Επειδή όμως δραστηριοποιούνται ήδη πολλές εταιρίες στην ελληνική αγορά, το να κάνεις μόνος σου τη σύγκριση μπορεί να είναι πολύπλοκο και χρονοβόρο.

Για να κερδίσεις χρόνο και κόστος εκμεταλλεύσου το ίντερνετ προς όφελος σου και μπες σε ένα site σύγκρισης τιμών παρόχων ηλεκτρικού ρεύματος, όπως το energy-market.gr.

Έτσι θα μπορείς να συγκρίνεις γρήγορα και δωρεάν τις τιμές και τις παροχές των εταιριών εντελώς δωρεάν και να αλλάξεις εταιρία online με πολύ απλές διαδικασίες!

 

2. Η Οριακή Τιμή Συστήματος

Άλλο ένα σημείο που αξίζει την προσοχή σου είναι η Οριακή Τιμή Συστήματος (ΟΤΣ), δηλαδή η τιμή που αγοράζουν το ρεύμα οι πάροχοι ηλεκτρικής ενέργειας.

Επειδή η  τιμή αυτή δεν είναι σταθερή και αλλάζει σχεδόν καθημερινά, η κάθε εταιρεία θέτει το δικό της όριο διακύμανσης. Αυτό το γεγονός μας ενδιαφέρει και εμάς τους καταναλωτές καθώς επηρεάζει την τιμή της κιλοβατώρας που πληρώνουμε.

Πιο συγκεκριμένα, εάν η Οριακή Τιμή Συστήματος βρίσκεται στα όρια διακύμανσης που έχει θέσει η εταιρία, τότε η τιμή της κιλοβατώρας θα είναι αυτή που έχουμε συμφωνήσει στη σύμβαση.

Εάν όμως βρίσκεται πάνω από το όριο τότε ενδέχεται κάποιες εταιρίες να χρεώνουν επιπλέον την κιλοβατώρα, ειδικά σε περιόδους μεγάλης ζήτησης.

Αντίστοιχα, αν η τιμή βρίσκεται κάτω από τα όρια τότε η εταιρία θα παρέχει και σε εμάς μειωμένη τιμή της κιλοβατώρας.

Καλό θα ήταν να προτιμήσεις ένα πάροχο με μεγάλο εύρος των τιμών αυτών, προκειμένου να μην χρεωθείς σε περίπτωση απότομης μεταβολής των διακυμάνσεων.

 

3. Το ποσό εγγύησης

Κοίταξε το ποσό εγγύησης που σου ζητάνε στην αρχή τις σύμβασης καθώς μπορεί να διαφέρει σημαντικά από εταιρεία σε εταιρεία.

Η συνηθισμένη πρακτική είναι να ορίζεται ως ποσό εγγύησης το ποσό που αντιστοιχεί σε δύο μήνες ρεύματος. Όμως πολλές εταιρείες δίνουν έως και 70% έκπτωση στο ποσό αυτό, ενώ σε άλλες, με την προϋπόθεση ενεργοποίησης πάγιας εντολής για την εξόφληση των λογαριασμών, σου μηδενίζουν την εγγύηση.

Ακόμα ενδέχεται στο συμβόλαιο να ορίζεται ότι αν δεν εξοφλείς με συνέπεια το λογαριασμό σου η εγγύηση μπορεί να αυξηθεί.

 

4. Η ελάχιστη διάρκεια του συμβολαίου και οι δεσμεύσεις

Πρόσεξε το χρονικό διάστημα κατά τη διάρκεια του οποίου θα δεσμεύεσαι με την εταιρεία γιατί σε περίπτωση αποχώρησης νωρίτερα είναι πολύ πιθανό να σου ζητήσουν όλες τις εκπτώσεις που σου έδωσαν για να συνάψεις αρχικά το συμβόλαιο.

Επίσης, είναι πιθανό να σου κρατάνε μέρος της εγγύησης σε περίπτωση διακοπής της σύμβασης πριν από τη λήξη του συμβολαίου σου.

 

5. Πάγια και λοιπές πρόσθετες χρεώσεις

Έλεγξε τα πάγια και τις πρόσθετες χρεώσεις που αναγράφονται στο συμβόλαιο. Δεν είναι λίγες οι εταιρείες που σε αντίθεση με τη ΔΕΗ δεν χρεώνουν πάγια για την παροχή σου.

Ένας energy expert θα σε βοηθήσει να αναλύσετε όλες τις χρεώσεις που επιβαρύνουν τον λογαριασμό σου και που ενδεχομένως μπορείς να αποφύγεις.

 

6. Εκπτώσεις

Θα πρέπει να είσαι ιδιαίτερα προσεκτικός και σχετικά με τις εκπτώσεις που προσφέρει η κάθε εταιρία, όπως για παράδειγμα την έκπτωση σε χρεώσεις, σε πάγια, την απαλλαγή από την εγγύηση κλπ.

Γενικά, μην κοιτάς απλά τα ποσοστά εκπτώσεων αλλά πρόσεξε και το πως υπολογίζεται η έκπτωση και το αν θα ισχύει σε όλη τη διάρκεια του συμβολαίου.

Επίσης, σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί αρχικά η τιμή του συμβολαίου να παρουσιάζεται μειωμένη, όμως μετά ενδέχεται να αλλάξει τελείως με την προσθήκη των επιπλέον χρεώσεων.

 

7. Οι προσφερόμενες υπηρεσίες

Δώσε προσοχή στις υπηρεσίες που θα έχεις με την εταιρία που θα επιλέξεις όπως η εξυπηρέτηση μετά το συμβόλαιο, οι τρόποι πληρωμής των λογαριασμών, η συχνότητα αποστολής λογαριασμών κτλ.

Μην ξεχνάς ότι η σύγκριση παρόχων ηλεκτρικού ρεύματος σε βοηθά να διαπιστώσεις ποιος από τους παρόχους σου προσφέρει τις καλύτερες υπηρεσίες βάσει των αναγκών σου.

Χωρίς σχόλια

Τι να προσέχετε όταν βάζετε πετρέλαιο θέρμανσης

Δεν επιτρέπουμε να παραλαμβάνουν πετρέλαιο άτομα, τα οποία δε γνωρίζουν τη διαδικασία, με την οποία πρέπει να γίνεται η παραλαβή. Καλό θα είναι, κατά τη διάρκεια της παραλαβής, να παραβρίσκονται περισσότερα του ενός άτομα.

Δεν εμπιστευόμαστε το μετρητή του βυτιοφόρου ή τον εξωτερικό σωλήνα ένδειξης της στάθμης της δεξαμενής μας, αλλά χρησιμοποιούμε το δικό μας μέτρο.
Δεν παραλαμβάνουμε, το πετρέλαιο βιαστικά και χωρίς να τηρούνται όλες οι διαδικασίες και τα μέτρα ασφάλειας, προς αποφυγή ατυχημάτων και άλλων επιπτώσεων (π.χ. ελλειμματική παράδοση – διαρροή πετρελαίου).
Δε δεχόμαστε να πληρώσουμε, αν η απόδειξη ή το τιμολόγιο παραλαβής – πληρωμής δεν έχει συμπληρωμένα όλα τα απαιτούμενα, από το νόμο, στοιχεία (όπως: ονοματεπώνυμο και διεύθυνση του πελάτη, ποσότητα, προμέτρηση και επιμέτρηση, ώρα παράδοσης κ.λπ.). Σε κάθε περίπτωση, σημειώνουμε τις λέξεις «με κάθε επιφύλαξη».

Επιλέγουμε, μετά από έρευνα, αξιοποιώντας το Παρατηρητήριο Τιμών Υγρών Καυσίμων http://www.fuelprices.gr/ και τις αναγραφόμενες, στα πρατήρια της περιοχής μας, τιμές (τα πρατήρια καυσίμων υποχρεούνται να αναγράφουν τις τιμές των καυσίμων, σε φωτεινές πινακίδες, εμφανείς, στους καταναλωτές).

Πρέπει να ξέρουμε να υπολογίζουμε, με ακρίβεια, πόσα λίτρα πετρελαίου αντιστοιχούν, σε κάθε εκατοστό ύψους της δεξαμενής. Για να μάθουμε πόσα λίτρα αντιστοιχούν, σε κάθε εκατοστό ύψους της δεξαμενής μας, πολλαπλασιάζουμε το μήκος της (π.χ. 2,00 μέτρα) επί το πλάτος της (π.χ. 1,25 μέτρα) επί το ύψος της (π.χ. 1 μέτρο), δηλαδή: 2 x 1,25 x 1  = 2,5 m3 ή 2.500 λίτρα. Επομένως, σε κάθε εκατοστό ύψους της δεξαμενής αντιστοιχούν 25 λίτρα (2.500 : 100 = 25). Όλες οι προαναφερόμενες διαστάσεις αφορούν τις εσωτερικές διαστάσεις της δεξαμενής.

Πρέπει να μετράμε, παρουσία του βυτιοφορέα, το ύψος του πετρελαίου, που έχει η δεξαμενή μας και πριν αρχίσει η παράδοση και μόλις αυτή τελειώσει. Η μέτρηση γίνεται, εύκολα, με μια ευθύγραμμη βέργα και ένα μέτρο: βάζουμε κάθετα, στη δεξαμενή, τη βέργα. Βγάζουμε τη βέργα και μετράμε το ύψος, μέχρι το σημείο, που είναι βρεγμένη. Αυτό είναι το ύψος του πετρελαίου, μέσα στη δεξαμενή.

Η μέτρηση της ανύψωσης της στάθμης του πετρελαίου, μέσα στη δεξαμενή, πρέπει να γίνεται, αφού κατασταλάξει ο αφρός (πρέπει να παρέλθουν 5-6 λεπτά).

Απαιτούμε, από το μεταφορέα, να γράψει το ύψος, που μετρήσαμε, πριν και μετά την παράδοση, στην απόδειξη παραλαβής. Το πετρέλαιο, που παραλάβαμε, μπορούμε να το υπολογίσουμε, αν πολλαπλασιάσουμε το ύψος του πετρελαίου, που προστέθηκε, στη δεξαμενή μας, με τα λίτρα ανά εκατοστό, που αυτή χωράει. Αν π.χ. η δεξαμενή μας είχε 18 εκατοστά πετρέλαιο, πριν την παραλαβή και 78 εκατοστά μετά την παραλαβή, προστέθηκαν 78-18=60 εκατοστά. Σύμφωνα, με το προηγούμενο παράδειγμα, με τα 25 λίτρα, ανά εκατοστό ύψους, παραλάβαμε 60×25=1500 λίτρα πετρέλαιο.

Είναι αναγκαίο να πραγματοποιείται, τουλάχιστον μία φορά το χρόνο, συντήρηση – ρύθμιση του συστήματος της κεντρικής θέρμανσης. Η συντήρηση αποτελεί προϋπόθεση, για λιγότερη κατανάλωση πετρελαίου και, επομένως, εξοικονόμηση χρημάτων. Καταλληλότερος χρόνος για τη συντήρηση, είναι, αμέσως, μετά τη λήξη της περιόδου θέρμανσης δηλαδή Απρίλιο και Μάιο, ώστε να μη μείνουν κατάλοιπα καύσης, κατά την καλοκαιρινή περίοδο, οπότε γίνεται πιο δύσκολος ο καθαρισμός του συστήματος.

Καλή θέρμανση σημαίνει να αισθανόμαστε άνετα. Η υπερβολική ζέστη είναι πολυδάπανη και ανθυγιεινή. Η ρύθμιση της θερμοκρασίας των χώρων μιας κατοικίας πρέπει να έχει ως εξής: Μπάνιο: 22°C, Καθιστικό: 19-20°C, Υπνοδωμάτια: 18°C. Σε μια πόλη, όπως η Θεσσαλονίκη, ένας βαθμός θερμοκρασίας λιγότερος σημαίνει οικονομία 6% περίπου, σε πετρέλαιο.

Χωρίς σχόλια

Νέο χαράτσι στους ιδιοκτήτες ακινήτων

Όπως προκύπτει από το νομοσχέδιο, θα απαγορεύονται οι μισθώσεις ακίνητων που θα έχουν πολεοδομικές παραβάσεις. Στην ουσία, αν κάποιος θέλει να μισθώσει ένα ακίνητο, θα πρέπει να προσκομίζει τον αριθμό οικοδομικής άδειας ή τη δήλωση ότι το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί.

Η ρύθμιση αναμένεται να προκαλέσει σοβαρές δυσλειτουργίες στην κτηματαγορά και πρόσθετα βάρη, σε μια περίοδο που τα ενοίκια γνωρίζουν σημαντική ανάκαμψη και οι τιμές έχουν πάρει την ανηφόρα. Μέχρι σήμερα, υποχρέωση νομιμοποίησης με προσκόμιση βεβαίωσης μηχανικού έχουν όσα ακίνητα μεταβιβάζονται ή υπάρχει σύσταση εμπράγματος δικαιώματος. Έτσι, για άλλη μια φορά οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι «όμηροι» των μηχανικών διότι χρειάζονται βεβαίωση για την ενοικίαση.

Με τον νέο νόμο αλλάζει και πάλι το σκηνικό για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Για παράδειγμα, αυξάνονται οι δόσεις των επιβαλλομένων προστίμων από 60 σε 80 ενώ το ύψος τους θα καθορίζεται πλέον τόσο βάσει κοινωνικών όσο και περιβαλλοντικών κριτηρίων. Και στον νέο νόμο, παραμένει ως «κόκκινη γραμμή» η ημερομηνία – ορόσημο για οποιαδήποτε τακτοποίηση αυθαιρέτου που είναι ο Ιούλιος του 2011.

Την ίδια ώρα, «τρέχει» και η παράταση 45 ημερών για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης η οποία αφορά τον ισχύοντα νόμο 4178/2013, που πρόκειται όμως να αντικατασταθεί μόλις ψηφιστεί ο καινούργιος. Αξίζει να σημειωθεί πως καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δηλώσεων για τα αυθαίρετα ορίστηκε η 8η Ιουνίου του 2019.

Το νέο σχέδιο νόμου προβλέπει για όσους αποφασίσουν να νομιμοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από τις 09/12/2017 έως τις 08/06/2018 και για όσους έχουν υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας έκπτωση 10% του προστίμου.

Αναλυτικότερα:
• εάν εκπονηθεί στατική μελέτη σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 3, η έκπτωση θα φτάνει το 60%,
• σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2 το 50%
• σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1 το 30%.
Μείωση 30% με 50% (ανάλογα με τα τετραγωνικά) θα ισχύσει για κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.

Πρόστιμα για ειδικές ομάδες πληθυσμού
• Το 15% του προστίμου θα καταβάλλουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω καθώς και πρόσωπα με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 60.000 ευρώ.

• Ατομα με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω καθώς και πρόσωπα με ατομικό εισόδημα έως 18.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 24.000 ευρώ καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου.

• Το 20% του προστίμου θα καταβάλλουν επίσης παλιννοστούντες ομογενείς. Ειδικά για τους κατοίκους της Θράκης, και για τα ακίνητά τους που έχουν ελλείψεις στους τίτλους ιδιοκτησίας, τα δικαιολογητικά θα καθοριστούν με Κοινή Υπουργική Απόφαση του αρμόδιου υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και των υπουργών Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης και Οικονομικών.

• Πολύτεκνοι, με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 80.000 ευρώ, καταβάλλουν επίσης ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου. Επίσης, πολύτεκνοι με δευτερεύουσα κατοικία αλλά με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν είναι άνω των 80 τ.μ. καταβάλλουν ποσοστό 50% του ενιαίου ειδικού προστίμου.

• Το 30% καταβάλλουν τρίτεκνοι για την κύρια κατοικία τους, με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ.

• Μακροχρόνια άνεργοι για αυθαιρεσίες σε κύρια κατοικία καταβάλλουν ποσοστό 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου. Προβλέπεται επίσης ότι κατά τα δύο πρώτα έτη από την υποβολή της δήλωσης αναστέλλεται η καταβολή των δόσεων.

• Ατομα τα οποία είναι δικαιούχοι του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης καταβάλλουν ποσοστό 20% του προστίμου. Και για αυτούς ισχύει η αναστολή καταβολής δόσεων για τα δύο πρώτα χρόνια από την υποβολή της δήλωσης.

 

ΠΗΓΗ   http://www.fpress.gr

Χωρίς σχόλια

Η αλήθεια για τις χρεώσεις ΥΚΩ με αριθμούς και παραδείγματα

Μπορεί η ΔΕΗ με τη χθεσινή της ανακοίνωση να θέλησε να καθησυχάσει τους καταναλωτές υποστηρίζοντας ότι «η επιβάρυνση στους λογαριασμούς από τη σταδιακή ανάκτηση των ποσών θα είναι πολύ μικρή και προσωρινή» ωστόσο η πραγματικότητα που βιώνουν τα νοικοκυριά ειδικά τους χειμερινούς μήνες είναι εντελώς διαφορετική.

Η χρέωση για τις λεγόμενες Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας, φτάνουν να φουσκώνουν το τιμολόγιο της ηλεκτρικής ενέργειας ακόμη και κατά 43,62%. Ειδικά τα νοικοκυριά που καταναλώνουν περισσότερες από 2000 κιλοβατώρες το τετράμηνο έρχονται αντιμέτωπα με εξαιρετικά δυσάρεστες εκπλήξεις όταν ανοίγουν τον φάκελο με τον λογαριασμό της ΔΕΗ καθώς καλούνται να πληρώσουν επιπλέον ποσά που ξεπερνούν ακόμη και τα 100 ευρώ ανά τετράμηνο. Και αυτά με την υφιστάμενη κατάσταση. Επί των ήδη φουσκωμένων ποσών θα έρθουν να προστεθούν νέες επιβαρύνσεις κάτι που σημαίνει ότι το ΥΚΩ θα φτάσει να προσαυξάνει τον λογαριασμό του ρεύματος ακόμη και πάνω από 50-55% ειδικά στις υψηλές καταναλώσεις. Αξίζει δε να σημειωθεί ότι επί της χρέωσης ΥΚΩ, επιβάλλονται και φόροι (σ.σ κυρίως ο ΦΠΑ) κάτι που σημαίνει ότι το τελικό ποσό της επιβάρυνσης ανεβαίνει ακόμη ψηλότερα.

Εκτός από υπερβολική, η χρέωση για τις Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας είναι και άδικη καθώς ο ανυποψίαστος καταναλωτής μπορεί να βρεθεί αντιμέτωπος με πρόσθετες επιβαρύνσεις μόνο και μόνο επειδή κατανάλωσε μια κιλοβατώρα παραπάνω. Όσο απίστευτο και αν φαίνεται είναι αληθινό. Όποιος καταναλώνει 2000 κιλοβατώρες το τετράμηνο, επιβαρύνεται για ΥΚΩ με 31,4 ευρώ. Όποιος καταναλώνει 2001 κιλοβατώρες επιβαρύνεται με 79,78 ευρώ. Αυτή, λογικά, είναι η ποιο ακριβή κιλοβατώρα στον… πλανήτη. Στις 3000 κιλοβατώρες, η χρέωση είναι 119,61 ευρώ για τις ΥΚΩ. Στις 3001 κιλοβατώρες, η επιβάρυνση ανεβαίνει ακόμη περισσότερο στα 134,68 ευρώ.

Ο λόγος για τον οποίο ισχύουν αυτά τα απίστευτα, είναι το γεγονός ότι οι ΥΚΩ δεν ακολουθούν κλιμακωτή χρέωση. Όποιος ξεπεράσει ένα όριο κατανάλωσης, πληρώνει βάσει της αυξημένης τιμής για το σύνολο της κατανάλωσης. Οι σημερινές τιμές υπολογισμού των ΥΚΩ οι οποίες και πρόκειται να αναπροσαρμοστούν είναι οι εξής:

Κλιμάκια (στο σύνολο της κατανάλωσης)
800 0,00699
1000 0,00699
1200 0,00699
1600 0,00699
2000 0,0157
3000 0,03987
Πάνω από 3001 KWh 0,04488
ΥΚΩ ΝΥΧΤΑΣ 0,00889

 

Πώς μεταφράζονται αυτές οι τιμές στην πράξη; O πίνακας που συνέταξε το fpress.gr είναι αποκαλυπτικός:

Κατανάλωση Κόστος ΔΕΗ ΥΚΩ Αναλογία
800 77,2 5,59 7,24%
1000 96,12 6,99 7,27%
1100 105,58 7,69 7,28%
1200 115,04 8,39 7,29%
1300 124,5 9,09 7,30%
1400 133,96 9,79 7,31%
1500 143,42 10,49 7,31%
1600 152,88 11,18 7,31%
1700 162,34 26,69 16,44%
1800 171,8 28,26 16,45%
1900 181,26 29,83 16,46%
2000 190,72 31,4 16,46%
2200 227,06 87,71 38,63%
2400 247,57 95,69 38,65%
2600 268,07 103,66 38,67%
2800 288,58 111,64 38,69%
3000 309,08 119,61 38,70%
3250 334,71 145,86 43,58%
3500 360,34 157,08 43,59%
4000 411,6 179,52 43,62%

 

Είναι προφανές ότι πολύ σύντομα, αυτές οι χρεώσεις που αναφέρονται, θα αναπροσαρμοστούν προς τα πάνω καθώς η ΔΕΗ θέλει να ανακτήσει περισσότερα από 700 εκατ. ευρώ. Η τελική επιβάρυνση, θα προκύψει από τα νέα τιμολόγια ΥΚΩ που τελούν υπό την έγκριση της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας.

 

ΠΗΓΗ ΗΜΕΡΗΣΙΑ