Χωρίς σχόλια

Στις 129.000 τα σπίτια για βραχυχρόνιες μισθώσεις!

Συγκλονιστικά» είναι τα στοιχεία που έγιναν διαθέσιμα από τον περσινό Νοέμβριο, ως προς τον αριθμό των ακινήτων που διατίθενται μέσω πλατφορμών διαμοιρασμού, μετά τη δήλωσή τους στους μηχανισμούς του αρμόδιων υπουργείων των ακινήτων. Με βάση αυτά τα στοιχεία φαίνεται πως μέσα σε μερικά χρόνια ο αριθμός των ακινήτων που διατίθενται σε πλατφόρμες διαμοιρασμού εκτοξεύτηκε σε ύψη πρωτοφανή.Από τις 2.000 πριν μερικά χρόνια , πήγαν στις 10.000, και τα τελευταία δύο με τρία χρόνια εκτοξεύτηκαν στις 129.000.Ο μεγαλύτερος αριθμός είναι στην Αθήνα. Πάντως , ήδη έχουν ξεκινήσει να βγαίνουν στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης ακίνητα που είχαν αρχικά ανακαινιστεί για να εισαχθούν σε πλατφόρμες διαμοιρασμού, κάτι που σημαίνει πως επιπλωμένα, μερικώς ή ολικώς ανακαινισμένα ακίνητα θα αρχίσουν να προσφέρονται σε παραδοσιακούς ενοικιαστές.Ειδικότερα για την πόλη της Θεσσαλονίκης τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν πως επί του παρόντος «η πληρότητα σε σχέση με πέρυσι (σ.σ. έτος 2018 σε σχέση με το 2017) έχει πέσει κατά 20% με 30%

ΠΗΓΗ  REAL ESTATE NEWS

Χωρίς σχόλια

Τι σπίτι αγοράζεται με 30.000€ στη Θεσσαλονίκη

Τα πρώτα σημάδια ανοδικής πορείας καταγράφουν οι τιμές κατοικίας και στη Θεσσαλονίκη και ειδικά στο κέντρο της πόλης, όπου εμφανίζεται και εκεί το «φαινόμενο Airbnb». Με τα μισθώματα να έχουν ανεβεί σημαντικά οι επαγγελματίες της κτηματαγοράς αναμένουν πως και οι τιμές πώλησης θα ακολουθήσουν κάνοντας λόγο για μια σταθερή ανοδική πορεία των τιμών τα επόμενα χρόνια.

Επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στη πόλη αναφέρουν πως ειδικά στο κέντρο τα μικρά διαμερίσματα γίνονται ανάρπαστα, καθώς πέρα απ’ όσους αγοράζουν μια κατοικία για προσωπική χρήση εμφανίζονται και πολλοί που προχωρούν σε μαζικές αγορές για επενδυτικούς σκοπούς. Πλέον η κατώτερη τιμή για ένα παλαιό διαμέρισμα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διαμορφώνεται στα 700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ πριν από δύο χρόνια ήταν στα 400 – 500 ευρώ/τετραγωνικό. Στα μικρά διαμερίσματα η τιμή ανά τετραγωνικό είναι αυξημένη σε σχέση με ένα μεγάλο διαμέρισμα.

Αυτό που κινεί σε μεγάλο βαθμό την αγορά είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις σε τουρίστες μέσω ηλεκτρονικών πλατφόρμων όπως η Airbnb που έχουν δημιουργήσει ένα νέο τοπίο. Τα μικρά διαμερίσματα που στο παρελθόν νοικιαζόντουσαν σε φοιτητές η περιστασιακά εργαζόμενους πλέον αποκτούν μια νέα χρήση, η οποία είναι και εξαιρετικά προσοδοφόρα.

Αυτό βέβαια δεν σημαίνει πως δεν υπάρχουν ακόμη ευκαιρίες. Όπως συμβαίνει και στην Αθήνα τα ενοίκια έχουν ανέβει σημαντικά το τελευταίο καιρό αλλά οι αξίες και οι τιμές θα ακολουθήσουν με μια καθυστέρηση. Η μέση τιμή συναλλαγής για ένα διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη διαμορφώνεται στα 50.000 ευρώ αλλά Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν πως υπάρχουν ακόμη ακίνητα που μπορεί κάποιος να αγοράσει με 30.000 ευρώ.

Μια αναζήτηση σε δημοφιλείς ιστοσελίδες αγγελιών δείχνει πως υπάρχει απόθεμα διαμερισμάτων που πωλείται προς 30.000 ευρώ, αρκεί ο υποψήφιος αγοραστής να είναι διατεθειμένος να κάνει κάποιες υποχωρήσεις είτε στα τμ είτε στην κατάσταση του ακινήτου.

ΠΗΓΗ  insider .gr

 

Χωρίς σχόλια

Aνείσπρακτα ενοίκια: Έτσι θα γλιτώσετε το «χαράτσι» της εφορίας

Με την προθεσμία για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων να λήγει σε μία εβδομάδα από σήμερα (26/7) οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί προκειμένου να μην φορολογηθούν για τα εισοδήματα που δεν εισέπραξαν και μάλιστα με συντελεστή που ξεκινά από 15%.

Τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2017 αλλά και ενοίκια που είχαν δηλωθεί ως ανείσπρακτα το προηγούμενο φορολογικό έτος και εισπράχθηκαν το 2017 θα δηλωθούν πρώτα στο έντυπο Ε2 (στήλες 13, 16 και 17). Στη συνέχεια τα ποσά θα πρέπει να μεταφερθούν στους κωδικούς 125-126 του υποπίνακα Δ2 του πίνακα 4 του εντύπου Ε1.

Ωστόσο, πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης θα πρέπει:

– Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.

 

πηγή ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ

Χωρίς σχόλια

Βρήκαμε το πιο ωραίο σπίτι στη μέση του δάσους

Στο Hamptons, κοντά στη Νέα Υόρκη, έχει χτιστεί ένα εκπληκτικό σπίτι. Στη μέση του δάσους, με εκπληκτική θέα και μια πισίνα που ζηλεύουμε θανάσιμα. Αν κουραστείς από την ησυχία και την χλιδή μπορείς πάντα να επιστρέψεις στην ωραιότερη πόλη του κόσμου. Ή και όχι.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ΠΗΓΗ  THE TOC

Χωρίς σχόλια

Το πιο ωραίο σπίτι στην καρδιά της ερήμου

Στο εθνικό πάρκο Joshua Tree, ένα εκπληκτικό σπίτι μοιάζει να βγαίνει από την γη της ερήμου. Το 1986, ένα ζευγάρι καλλιτεχνών οι Jay και Bev Doolittle είχαν μια ιδέα: να χτίσουν ένα σπίτι στην έρημο. Αγόρασαν ένα κομμάτι γης και αφού επικοινώνησαν με τον αρχιτέκτονα Kendrick Bangs Kellog δημιούργησαν το σπίτι, που μπορείτε να δείτε παρακάτω.

 

Το σπίτι ονομάζεται το Σπίτι της Ερήμου και έχει χτιστεί εξ ολοκλήρου με φυσικά υλικά. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Φωτογραφίες  Lance Gerber 

 

πηγή  the toc

Χωρίς σχόλια

Ένα εκπληκτικό τριγωνικό σπίτι στη μέση του πουθενά

O Matthias Arndt, CEO και αρχιτέκτονας της Lichtecht, φαντάστηκε πως θα είναι ένα τριγωνικό σπίτι στην άκρη του λόφου. Αν και το project δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα, τα παράθυρα και η συνολική αρχιτεκτονική του μας κάνει να περιμένουμε να το δούμε έτοιμο.

 

 

 

 

 

Χωρίς σχόλια

Αυτό το σπίτι βρίσκεται στην κορυφή ενός ηφαιστείου

Η δημιουργία που μπορείτε να δείτε στις φωτογραφίες είναι του αρχιτέκτονα Harold Bissner Jr.  και ονομάζεται «Το σπίτι του Ηφαιστείου».

Παρότι μοιάζει σαν να βρίσκεται στον Άρη, η πραγματικότητα είναι πως βρίσκεται στην καρδιά της Καλιφόρνιας – κάπου ανάμεσα στο Λος Άντζελες και το Λας Βέγκας – και είναι χτισμένο το 1968.

Ένα πραγματικά βολικό και αυθεντικό σημείο να απολαύσεις την θέα της ερήμου.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Χωρίς σχόλια

Ποιός τρόπος θέρμανσης ταιριάζει καλύτερα στο σπίτι σας

– Δεν συμφέρει για μικρά τετραγωνικά να γίνει αλλαγή εγκατάστασης καυσίμου. Όταν ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων χρειάζεται περίπου 400 λίτρα πετρελαίου θέρμανσης το χρόνο (περίπου 450 ευρώ), σε φυσικό αέριο μεταφράζεται σε 300 – 310 ευρώ το ετήσιο κόστος και η αντλία θα κοστίσει περίπου 200 ευρώ. Η αλλαγή λέβητα σε αέριο κοστίζει περί τα 1500­ – 2000 ευρώ και για την αντλία τουλάχιστον 3.000 ευρώ.

– Οι αντλίες θερμότητας θεωρούνται η οικονομικότερη λύση. Προτείνεται από τους ειδικούς, συνήθως, για τις μονοκατοικίες και μεγάλα διαμερίσματα. Σύμφωνα με μελέτη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, οι αντλίες θερμότητας προσφέρουν οικονομία κατά: 33% σε σχέση με τα pellets, 44% από το κλειστό ενεργειακό τζάκι, 38­-45% από το φυσικό αέριο, 61% από το πετρέλαιο και 71% από τους ηλεκτρολέβητες. Το κόστος αντλίας για κατοικία μέχρι 140τ.μ. χωρίς εγκατάσταση και ΦΠΑ, είναι 2.750 ευρώ. Οι αντλίες θερμότητας απορροφούν περίπου το 75% της απαιτούμενης ενέργειας για θέρμανση και ψύξη από το περιβάλλον και το υπόλοιπο 25% από την ηλεκτρική ενέργεια. Στην αγορά υπάρχει μια μεγάλη γκάμα προϊόντων αντλιών θερμότητας Αέρος/Νερού, Εδάφους/Νερού κλπ, ενώ η εξοικονόμηση που μπορεί να επιτευχθεί έναντι του πετρελαίου μπορεί να φθάσει τα 900­ – 1.100 ευρώ το χρόνο. Ωστόσο, στα μειονεκτήματα είναι η η μειωμένη απόδοση σε περιοχές με ακραίες καιρικές θερμοκρασίες και το υψηλό κόστος της εγκατάστασης.

-Τα ηλεκτρικά καλοριφέρ και αερόθερμα θεωρούνται ακριβές, πλέον, λύσεις θέρμανσης. Συμφέρει μόνο σε μικρούς χώρους. Ο ηλεκτρικές συσκευές μπορεί να εξελιχθούν σε παγίδα, αφού για έναν χώρο 80 τετραγωνικών μέτρων απαιτούνται τρεις μονάδες υψηλής ενεργειακής απόδοσης με κόστος 1.500­ – 2.000 ευρώ. Άρα, με μία μέση κατανάλωση 2.500 kWh ­ 3.800kWh το ετήσιο κόστος θέρμανσης ανέρχεται στα 500 με ­700 ευρώ. Τα αερόθερμα συμφέρουν σε μικρούς χώρους, ενώ ζεσταίνουν γρήγορα. Για τα κλιματιστικά  μπορεί να καταναλώνουν μία μονάδα ενέργειας και να παράγουν 2,5 ή και 3 μονάδες θερμότητας. Το κόστος μίας συσκευής ξεκινά από τα 100 ευρώ περίπου και το κόστος για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ φτάνει τα 750 ευρώ περίπου το έτος.

-Υπάρχει βέβαια και η υπέρυθρη θέρμανση – πανελ και είναι πολύ συμφέρουσα επιλογή. Τοποθετούνται στον τοίχο κα η τιμή τους ξεκινάει από τα 85 ευρώ. Οι ηλεκτρικοί θερμοπομποί λειτουργούν περισσότερο με τη φυσική ροή από το περιβάλλον. Ένα υπνοδωμάτιο 12 τ.μ. απαιτεί ένα θερμοπομπό 1500W και καταναλώνει 0,10 ευρώ την ώρα. Τιμή αγοράς για επιτοίχιο θερμοπομπό από 126 ευρώ. Τα ηλεκτρικά καλοριφέρ λαδιού ζεσταίνουν 30 τ.μ. με κατανάλωση ρεύματος γύρω στα 800 w, με τιμή αγοράς γύρω στα 100 ευρώ.

 

Χωρίς σχόλια

Τι να προσέξετε στην αλλαγή παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας

1. Το κόστος της κιλοβατώρας

Για να επιλέξεις την εταιρία που θα σου προσφέρει τη συμφέρουσα οικονομικά επιλογή που επιθυμείς, πρέπει φυσικά να κοιτάξεις τη χρέωση της κιλοβατώρας.

Όμως, πρέπει να προσέξεις και αν θα υπάρξει επιπλέον χρέωση σε περίπτωση που υπερβείς έναν αριθμό κιλοβατώρων ή αν η χρέωση θα παραμείνει η ίδια ανεξάρτητα από την κατανάλωσή σου.

Επίσης, εάν είσαι κάτοχος νυχτερινού τιμολογίου έλεγξε τη χρέωση που ισχύει για τη νυχτερινή κατανάλωση, καθώς διαφέρει ανά εταιρία.

Φυσικά, θα ήταν χρήσιμο να πάρεις προσφορά από περισσότερες από μία εταιρίες και να συγκρίνεις, αφού η έρευνα αγοράς σε βοηθά να μειώσεις και άλλο τα κόστη σου. Επειδή όμως δραστηριοποιούνται ήδη πολλές εταιρίες στην ελληνική αγορά, το να κάνεις μόνος σου τη σύγκριση μπορεί να είναι πολύπλοκο και χρονοβόρο.

Για να κερδίσεις χρόνο και κόστος εκμεταλλεύσου το ίντερνετ προς όφελος σου και μπες σε ένα site σύγκρισης τιμών παρόχων ηλεκτρικού ρεύματος, όπως το energy-market.gr.

Έτσι θα μπορείς να συγκρίνεις γρήγορα και δωρεάν τις τιμές και τις παροχές των εταιριών εντελώς δωρεάν και να αλλάξεις εταιρία online με πολύ απλές διαδικασίες!

 

2. Η Οριακή Τιμή Συστήματος

Άλλο ένα σημείο που αξίζει την προσοχή σου είναι η Οριακή Τιμή Συστήματος (ΟΤΣ), δηλαδή η τιμή που αγοράζουν το ρεύμα οι πάροχοι ηλεκτρικής ενέργειας.

Επειδή η  τιμή αυτή δεν είναι σταθερή και αλλάζει σχεδόν καθημερινά, η κάθε εταιρεία θέτει το δικό της όριο διακύμανσης. Αυτό το γεγονός μας ενδιαφέρει και εμάς τους καταναλωτές καθώς επηρεάζει την τιμή της κιλοβατώρας που πληρώνουμε.

Πιο συγκεκριμένα, εάν η Οριακή Τιμή Συστήματος βρίσκεται στα όρια διακύμανσης που έχει θέσει η εταιρία, τότε η τιμή της κιλοβατώρας θα είναι αυτή που έχουμε συμφωνήσει στη σύμβαση.

Εάν όμως βρίσκεται πάνω από το όριο τότε ενδέχεται κάποιες εταιρίες να χρεώνουν επιπλέον την κιλοβατώρα, ειδικά σε περιόδους μεγάλης ζήτησης.

Αντίστοιχα, αν η τιμή βρίσκεται κάτω από τα όρια τότε η εταιρία θα παρέχει και σε εμάς μειωμένη τιμή της κιλοβατώρας.

Καλό θα ήταν να προτιμήσεις ένα πάροχο με μεγάλο εύρος των τιμών αυτών, προκειμένου να μην χρεωθείς σε περίπτωση απότομης μεταβολής των διακυμάνσεων.

 

3. Το ποσό εγγύησης

Κοίταξε το ποσό εγγύησης που σου ζητάνε στην αρχή τις σύμβασης καθώς μπορεί να διαφέρει σημαντικά από εταιρεία σε εταιρεία.

Η συνηθισμένη πρακτική είναι να ορίζεται ως ποσό εγγύησης το ποσό που αντιστοιχεί σε δύο μήνες ρεύματος. Όμως πολλές εταιρείες δίνουν έως και 70% έκπτωση στο ποσό αυτό, ενώ σε άλλες, με την προϋπόθεση ενεργοποίησης πάγιας εντολής για την εξόφληση των λογαριασμών, σου μηδενίζουν την εγγύηση.

Ακόμα ενδέχεται στο συμβόλαιο να ορίζεται ότι αν δεν εξοφλείς με συνέπεια το λογαριασμό σου η εγγύηση μπορεί να αυξηθεί.

 

4. Η ελάχιστη διάρκεια του συμβολαίου και οι δεσμεύσεις

Πρόσεξε το χρονικό διάστημα κατά τη διάρκεια του οποίου θα δεσμεύεσαι με την εταιρεία γιατί σε περίπτωση αποχώρησης νωρίτερα είναι πολύ πιθανό να σου ζητήσουν όλες τις εκπτώσεις που σου έδωσαν για να συνάψεις αρχικά το συμβόλαιο.

Επίσης, είναι πιθανό να σου κρατάνε μέρος της εγγύησης σε περίπτωση διακοπής της σύμβασης πριν από τη λήξη του συμβολαίου σου.

 

5. Πάγια και λοιπές πρόσθετες χρεώσεις

Έλεγξε τα πάγια και τις πρόσθετες χρεώσεις που αναγράφονται στο συμβόλαιο. Δεν είναι λίγες οι εταιρείες που σε αντίθεση με τη ΔΕΗ δεν χρεώνουν πάγια για την παροχή σου.

Ένας energy expert θα σε βοηθήσει να αναλύσετε όλες τις χρεώσεις που επιβαρύνουν τον λογαριασμό σου και που ενδεχομένως μπορείς να αποφύγεις.

 

6. Εκπτώσεις

Θα πρέπει να είσαι ιδιαίτερα προσεκτικός και σχετικά με τις εκπτώσεις που προσφέρει η κάθε εταιρία, όπως για παράδειγμα την έκπτωση σε χρεώσεις, σε πάγια, την απαλλαγή από την εγγύηση κλπ.

Γενικά, μην κοιτάς απλά τα ποσοστά εκπτώσεων αλλά πρόσεξε και το πως υπολογίζεται η έκπτωση και το αν θα ισχύει σε όλη τη διάρκεια του συμβολαίου.

Επίσης, σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί αρχικά η τιμή του συμβολαίου να παρουσιάζεται μειωμένη, όμως μετά ενδέχεται να αλλάξει τελείως με την προσθήκη των επιπλέον χρεώσεων.

 

7. Οι προσφερόμενες υπηρεσίες

Δώσε προσοχή στις υπηρεσίες που θα έχεις με την εταιρία που θα επιλέξεις όπως η εξυπηρέτηση μετά το συμβόλαιο, οι τρόποι πληρωμής των λογαριασμών, η συχνότητα αποστολής λογαριασμών κτλ.

Μην ξεχνάς ότι η σύγκριση παρόχων ηλεκτρικού ρεύματος σε βοηθά να διαπιστώσεις ποιος από τους παρόχους σου προσφέρει τις καλύτερες υπηρεσίες βάσει των αναγκών σου.

Χωρίς σχόλια

Τι να προσέχετε όταν βάζετε πετρέλαιο θέρμανσης

Δεν επιτρέπουμε να παραλαμβάνουν πετρέλαιο άτομα, τα οποία δε γνωρίζουν τη διαδικασία, με την οποία πρέπει να γίνεται η παραλαβή. Καλό θα είναι, κατά τη διάρκεια της παραλαβής, να παραβρίσκονται περισσότερα του ενός άτομα.

Δεν εμπιστευόμαστε το μετρητή του βυτιοφόρου ή τον εξωτερικό σωλήνα ένδειξης της στάθμης της δεξαμενής μας, αλλά χρησιμοποιούμε το δικό μας μέτρο.
Δεν παραλαμβάνουμε, το πετρέλαιο βιαστικά και χωρίς να τηρούνται όλες οι διαδικασίες και τα μέτρα ασφάλειας, προς αποφυγή ατυχημάτων και άλλων επιπτώσεων (π.χ. ελλειμματική παράδοση – διαρροή πετρελαίου).
Δε δεχόμαστε να πληρώσουμε, αν η απόδειξη ή το τιμολόγιο παραλαβής – πληρωμής δεν έχει συμπληρωμένα όλα τα απαιτούμενα, από το νόμο, στοιχεία (όπως: ονοματεπώνυμο και διεύθυνση του πελάτη, ποσότητα, προμέτρηση και επιμέτρηση, ώρα παράδοσης κ.λπ.). Σε κάθε περίπτωση, σημειώνουμε τις λέξεις «με κάθε επιφύλαξη».

Επιλέγουμε, μετά από έρευνα, αξιοποιώντας το Παρατηρητήριο Τιμών Υγρών Καυσίμων http://www.fuelprices.gr/ και τις αναγραφόμενες, στα πρατήρια της περιοχής μας, τιμές (τα πρατήρια καυσίμων υποχρεούνται να αναγράφουν τις τιμές των καυσίμων, σε φωτεινές πινακίδες, εμφανείς, στους καταναλωτές).

Πρέπει να ξέρουμε να υπολογίζουμε, με ακρίβεια, πόσα λίτρα πετρελαίου αντιστοιχούν, σε κάθε εκατοστό ύψους της δεξαμενής. Για να μάθουμε πόσα λίτρα αντιστοιχούν, σε κάθε εκατοστό ύψους της δεξαμενής μας, πολλαπλασιάζουμε το μήκος της (π.χ. 2,00 μέτρα) επί το πλάτος της (π.χ. 1,25 μέτρα) επί το ύψος της (π.χ. 1 μέτρο), δηλαδή: 2 x 1,25 x 1  = 2,5 m3 ή 2.500 λίτρα. Επομένως, σε κάθε εκατοστό ύψους της δεξαμενής αντιστοιχούν 25 λίτρα (2.500 : 100 = 25). Όλες οι προαναφερόμενες διαστάσεις αφορούν τις εσωτερικές διαστάσεις της δεξαμενής.

Πρέπει να μετράμε, παρουσία του βυτιοφορέα, το ύψος του πετρελαίου, που έχει η δεξαμενή μας και πριν αρχίσει η παράδοση και μόλις αυτή τελειώσει. Η μέτρηση γίνεται, εύκολα, με μια ευθύγραμμη βέργα και ένα μέτρο: βάζουμε κάθετα, στη δεξαμενή, τη βέργα. Βγάζουμε τη βέργα και μετράμε το ύψος, μέχρι το σημείο, που είναι βρεγμένη. Αυτό είναι το ύψος του πετρελαίου, μέσα στη δεξαμενή.

Η μέτρηση της ανύψωσης της στάθμης του πετρελαίου, μέσα στη δεξαμενή, πρέπει να γίνεται, αφού κατασταλάξει ο αφρός (πρέπει να παρέλθουν 5-6 λεπτά).

Απαιτούμε, από το μεταφορέα, να γράψει το ύψος, που μετρήσαμε, πριν και μετά την παράδοση, στην απόδειξη παραλαβής. Το πετρέλαιο, που παραλάβαμε, μπορούμε να το υπολογίσουμε, αν πολλαπλασιάσουμε το ύψος του πετρελαίου, που προστέθηκε, στη δεξαμενή μας, με τα λίτρα ανά εκατοστό, που αυτή χωράει. Αν π.χ. η δεξαμενή μας είχε 18 εκατοστά πετρέλαιο, πριν την παραλαβή και 78 εκατοστά μετά την παραλαβή, προστέθηκαν 78-18=60 εκατοστά. Σύμφωνα, με το προηγούμενο παράδειγμα, με τα 25 λίτρα, ανά εκατοστό ύψους, παραλάβαμε 60×25=1500 λίτρα πετρέλαιο.

Είναι αναγκαίο να πραγματοποιείται, τουλάχιστον μία φορά το χρόνο, συντήρηση – ρύθμιση του συστήματος της κεντρικής θέρμανσης. Η συντήρηση αποτελεί προϋπόθεση, για λιγότερη κατανάλωση πετρελαίου και, επομένως, εξοικονόμηση χρημάτων. Καταλληλότερος χρόνος για τη συντήρηση, είναι, αμέσως, μετά τη λήξη της περιόδου θέρμανσης δηλαδή Απρίλιο και Μάιο, ώστε να μη μείνουν κατάλοιπα καύσης, κατά την καλοκαιρινή περίοδο, οπότε γίνεται πιο δύσκολος ο καθαρισμός του συστήματος.

Καλή θέρμανση σημαίνει να αισθανόμαστε άνετα. Η υπερβολική ζέστη είναι πολυδάπανη και ανθυγιεινή. Η ρύθμιση της θερμοκρασίας των χώρων μιας κατοικίας πρέπει να έχει ως εξής: Μπάνιο: 22°C, Καθιστικό: 19-20°C, Υπνοδωμάτια: 18°C. Σε μια πόλη, όπως η Θεσσαλονίκη, ένας βαθμός θερμοκρασίας λιγότερος σημαίνει οικονομία 6% περίπου, σε πετρέλαιο.